Решение № 2-1482/2019 2-1482/2019~М-1380/2019 М-1380/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-1482/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Клепиковой Е.А.,

при секретаре Агзаметдиновой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> жилого <адрес>», <адрес>, указав, что она и ФИО4 на основании выписки из протокола заседания профсоюзного комитета, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ., договора социального найма, фактически проживают и зарегистрированы по указанному адресу. Администрация Беломестнодвойневского сельсовета в приватизации ей отказала. Своё право на приватизацию она не использовала, квартира не относится к имуществу, не подлежащему приватизации. ФИО5 от участия в приватизации отказался.

Определением суда к участи в деле в качестве третьего лица привлечено МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив изложенное выше.

Ответчик администрация Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования истца признают в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований истца, дополнив, что от приватизации спорного жилого помещения отказывается, последствия отказа ему известны.

Третье лицо Территориальное управление Росимущества в Тамбовской области в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Рассмотрев дело, выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

П.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняет, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение числится в «Реестре муниципальной собственности администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской», что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги по Беломестнодвойневскому сельсовету № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям № от ДД.ММ.ГГГГ представленным МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях спорная жилая квартира отсутствует в Реестре федерального имущества.

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится.

Из сообщения администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что спорное жилое помещение в Реестре муниципального имущества Тамбовского района Тамбовской области не числится.

Уведомлением администрации Беломестнодвойневского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10) ФИО1 отказано в приеме документов для предоставления муниципальной услуги «Заключение договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность».

Из справки администрации Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 на территории Черняновского сельсовета постоянно проживала с рождения до ДД.ММ.ГГГГ года, в приватизации жилья на территории сельсовета не участвовала.

Из справки администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 на территории сельсовета, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в приватизации жилья, не участвовала.

В соответствии с техническим паспортом квартиры, составленным по состоянию на

ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь квартиры 43,50 кв.м., в том числе жилая 27,20 кв.м.

ФИО2 от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался.

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, указанных в ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено.

ФИО1 проживает на условиях социального найма в квартире, являющейся муниципальной собственностью Беломестнодвойневского сельсовета, следовательно, она приобрела право на приватизацию данной квартиры, и исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения на предусмотренных этим Законом условиях.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что каких-либо препятствий к признанию права собственности на квартиру не имеется, требования ФИО1 основаны на законе и представленных доказательствах, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 43,50 кв.м., в том числе жилой 27,20 кв.м., номер в реестре жилищного фонда №

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья- Е.А. Клепикова

Мотивированное решение составлено 23 июля 2019 года