Решение № 2-1482/2019 2-1482/2019~М-1233/2019 М-1233/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-1482/2019

№ 2-1482/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 24 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

председательствующего судьи Емельяновой Н.В.,

при секретаре Клемешовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.Тамбова Тамбовской области, ФИО3, ФИО4 о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на домовладение, признании права собственности на жилое помещение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора купли-продажи строения от 25.09.1985г. ФИО1 является собственником 9/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой ***, расположенный по ***. Кроме того, в соответствии с постановлением мэра г.Тамбова № 2096 от 23.04.2001г. ФИО1 принадлежит 132/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2479 кв.м. под указанным выше жилым домом.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.02.2013г. ФИО2 принадлежит 9/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой ***. Кроме того, в соответствии с постановлением мэра г.Тамбова № 2069 от 23.04.2001г. Подъяблонской принадлежит 216/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2479 кв.м. под указанным жилым домом.

Совладельцами жилого дома и земельного участка являются ФИО3, за которой решением суда признано право собственности на часть дома лит.А, а2, площадью 19,8 кв.м. и ФИО5, являющаяся собственником части дома №1 площадью 37,4 кв.м., лит. Б,б, жилого помещения площадью 60,8 кв.м. лит.Б и земельного участка площадью 600 кв.м.

Кроме того, на основании договора купли-продажи от 07.03.2015 ФИО4 является собственником 202/1000 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Для улучшения жилищных условий ФИО1 была произведена реконструкция жилого дома, а именно возведена жилая пристройка лит.А2 общей площадью 21,6 кв.м., возведена мансарда над лит.А площадью 15,8 кв.м. Реконструкция произведена без получения разрешительных документов.

В пользовании ФИО1 находится жилое помещение №2, расположенное в лит.А.,А2,а3, площадью 56,3 кв.м. и состоящее из помещений: 1этаж- жилая №4 площадью 14,7 кв.м., кухня № 13 площадью 2,1 кв.м., кухня №13 площадью 6,9 кв.м., ванная №14 площадью 2,3 кв.м., туалет №14а площадью 0,9 кв.м., подсобная № 15 площадью 1,2 кв.м., лестница № 15 площадью 2,1 кв.м., веранда I площадью 1,5 кв.м.; мансарда- жилая №16 площадью 15,3 кв.м., жилая №17 площадью 12,4 кв.м., коридор №18 площадью 0,5 кв.м.

В пользовании ФИО2 находится жилое помещение №1, расположенное в лит.А,А1, площадью 44,2 кв.м и состоящее из помещений: жилая №1 площадью 12,1 кв.м., жилая №2 площадью 7,7 кв.м., жилая № 3 площадью 5,9 кв.м., коридор №5 площадью 4,1 кв.м., коридор №10 площадью 2,4 кв.м., кухня №11 площадью 8,4 кв.м., туалет №12а площадью 1,2 кв.м., ванная №12 площадью 2,4 кв.м.

Занимаемые ФИО1 и ФИО2 жилые помещения имеют отдельный вход, индивидуальное инженерное обеспечение (отопление, водопровод, канализацию, газо-электро-снабжение)

На основании решения суда Ленинского районного суда г.Тамбова было прекращено право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2479 кв.м. под жилым домом и выделено в натуре два земельных участка площадью 639 кв.м. и 600 кв.м. Таким образом площадь земельного участка находящегося в общей долевой собственности составляет 1240 кв.м.

Согласно плану границ от 21.03.2019г. определен фактический порядок пользования земельным участком площадью 1240 кв.м.

07.06.2019г. ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г.Тамбова, ФИО3, ФИО4 в соответствии с которым просят сохранить часть жилого ***, общей площадью 100,5 кв.м. в реконструированном виде с возведенной частью жилой пристройки лит. А2 общей площадью 21,6 кв.м. и возведенной мансардой над лит.А площадь. 15,8 кв.м.; выделить в натуре и признать право собственности: за ФИО1 на жилое помещение №2 площадью 56,3 кв.м., за ФИО2 на жилое помещение №1 площадью 44,2 кв.м.;

признать за ФИО1 право собственности на 196/1000 доли, а за ФИО2 на 296/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1240 кв.м. в соответствии с планом границ земельного участка от 21.03.2019г.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили свои исковые требования в части, просили прекратить право общей долевой собственности и разделить земельный участок площадью 1240 кв.м. с кадастровым номером *** согласно плану границ земельного участка *** по *** от 15.07.2019г., выполненного кадастровым инженером ФИО7

Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок S1 площадью 338 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; признать право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 на многоконтурный земельный участок площадью 529 кв.м., вид разрешенного использования : для индивидуального жилищного строительства, состоящего из земельного участка S3 площадью 411 кв.м. и земельного участка S4 площадью 118 кв.м. в следующих долях: ФИО1 382/1000 доли и ФИО2 618/1000 доли; признать за ФИО4 право собственности на земельный участок S2 площадью 250 кв.м. с видом разрешенного использования : для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок S площадью 123 кв.м. по 1/3 доли каждому, с видом разрешенного использования: земля общего пользования.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, представили в суд заявления о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске с учетом заявления об уточнении исковых требований.

Дополнительно суду пояснила, что жилые помещения, занимаемые истцами, представляют отдельно стоящее строение. Другие участники общей долевой собственности ранее выделили принадлежащие им доли в натуре.

Фактический порядок пользования земельным участком сособственниками согласован, план границ земельного участка от 15.07.2019г., выполненный кадастровым инженером ФИО7 сособственниками согласован.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.Тамбова.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что истцы пользуются жилым помещением, отраженным в плане под лит.А. План границ земельного участка совладельцами согласован.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной для суда причине, ее представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что фактически земельный участок разделен на два самостоятельных земельных участка. План границ земельного участка согласован всеми сособственниками.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась по неизвестной для суда причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что нормы статей 25 - 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющие порядок переустройства и перепланировки жилого помещения, направлены на защиту жилищных прав граждан.

В статье 25 вышеуказанного кодекса законодатель определил основные виды перепланировки и переустройства жилых помещений.

Под переустройством понимается проведение различных изменений в оборудовании жилого помещения. Согласно п. 1 данной статьи переустройство производится в виде установки, замены или переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Следует учитывать, что не всякое изменение в оборудовании жилого помещения признается переустройством.

Основным критерием, в соответствии с которым изменение оборудования жилого помещения может быть признано переустройством, является необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка понимается как изменение конструктивных особенностей жилого помещения в виде изменения его конфигурации. Аналогично с переустройством не любое изменение конфигурации жилого помещения является перепланировкой, а лишь то, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Абзацем 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, предусмотрено, что перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок; перенос и устройство дверных проемов; разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир; устройство дополнительных кухонь и санузлов; расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения; устройство или переоборудование существующих тамбуров.

По смыслу указанных норм под переустройством и перепланировкой понимаются работы, выполняемые внутри жилого помещения. Отношения, связанные с производством строительных работ за пределами занимаемого жилого помещения, регулируются уже не жилищным, а градостроительным законодательством.

Так, в соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройку, перестройку, расширение объекта капитального строительства, а также замену и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ч.6, 7 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.

Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком или техническим заказчиком проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Документом, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ст. 55 ГрК РФ).

В выдаче разрешения на ввод может быть отказано в случае несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи строения от 25.09.1985г. (л.д.9) ФИО1 является собственником 9/96 долей в праве общей долевой собственности на жилой ***, расположенный по ***.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.02.2013г. Подъяблонской (ранее ФИО9) К.Г. принадлежит 9/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой ***.

Совладельцами жилого *** являются ФИО3 и ФИО5

В соответствии с решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 04.05.2010г. прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на долю в праве общей долевой собственности на жилой ***, ФИО3 выделено в натуре часть жилого *** лит. А, общей площадью 19,8 кв.м.

В соответствии с решение Ленинского районного суда г.Тамбова от 17.05.2011г. прекращено право общей долевой собственности ФИО5 на 38/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой ***, ФИО5 выдела в натуре часть *** лит.Б общей площадью 60,8 кв.м.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, с целью улучшения жилищных условий ФИО1 произведена реконструкция жилого *** (лит.А) по ***, а именно возведена жилая пристройка лит.А2 общей площадью 21,6 кв.м., а также мансарда над лит.А площадью 15,8 кв.м., что подтверждается актом ГУПТИ Тамбовской области от 25.01.2019г.

Указанная реконструкция произведена без получения соответствующих разрешительных документов.

Здание, строение, сооружение, созданное без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил в силу ч.1 ст. 222 ГК РФ признается самовольной постройкой.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела и не оспорено участниками процесса, возведенная истцом пристройка расположена на земельном участке, который находится в общей долевой собственности совладельцев дома, с учетом сложившегося порядка пользования.

В соответствии с техническим заключением ОАО «***» (л/д 28-34) о возможности эксплуатации после реконструкции и возможности выдела в натуре из долевой собственности жилого помещения *** и жилого помещения №2, расположенных по адресу: *** жилой *** лит.А,А1,А2,а2,а3 одноэтажный с мансардой, состоит из трех жилых помещений.

С целью улучшения жилищных условий выполнена реконструкция жилого помещения №2. После произведенной реконструкции общая площадь жилого помещения №2 составляет 56,30 кв.м., кроме того, веранда поз.I площадью 1,50 кв.м., лестница поз.15 площадь. 2,1 кв.м.

Общая площадь помещения №1 составляет 44,20 кв.м.

Состав комнат и инженерного оборудования каждого жилого помещения, подлежащего выделу, создают условия для проживания. Основные несущие и ограждающие строительные конструкции выделяемых помещений после реконструкции находятся в работоспособном состоянии; объемно-планировочные решения и строительные конструкции отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Реконструкция жилого помещения №2 не затронула конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушила работу систем инженерного обеспечения, таким образом эксплуатация после реконструкции и выдел в натуре из долевой собственности жилого помещения №1 и жилого помещения №2 возможны.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» (л.д.55-56) часть жилого *** (в составе помещения №№4,13,14,14а,15,16,17,18, холодная пристройка лит.I) соответствует Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

При таких обстоятельствах требования о сохранении части жилого *** в *** в реконструированном виде подлежат удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 ст.244 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст.252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3 ст.252 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 занимает жилое помещение №1 общей площадью 44,2 кв.м. в *** состоящее из помещений: жилая №1 площадью 12,1 кв.м., жилая №2 площадью 7,7 кв.м., жилая №3 площадью 5,9 кв.м., коридор №5 площадью 4,1 кв.м, коридор №10 площадью 2,4 кв.м., кухня №11 площадью 8,4 кв.м., туалет № 12а площадью 1,2 кв.м., ванная №12 площадью 2,4 кв.м. (по данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области от 25.01.2019г.)

ФИО1 занимает жилое помещение №2 общей площадью 56,3 кв.м. состоящее из помещений: 1 этаж- жилая №4 площадью 14,7 кв.м., кухня №13 площадью 2,1 кв.м., кухня №13 площадью 6,9 кв.м., ванная № 14 площадью 2,3 кв.м., туалет №14а площадью 0,9 кв.м., подсобная №15 площадью 1,2 кв.м., лестница №15 площадь. 2,1 кв.м., веранда I площадью 1,5 кв.м.; мансарда- жилая № 16 площадью 15,3 кв.м., жилая №17 площадью 12,4 кв.м., коридор № 18 площадью 0,5 кв.м. (по данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области от 25.01.2019г.)

При таких обстоятельствах требования истцов о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности на жилой *** и признании права собственности на жилые помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с постановлением мэра г.Тамбова № 2096 от 23.04.2001 владельцам домовладения *** по *** в общую долевую собственность передан земельный участок площадью 2479 кв.м.

В соответствии с названным постановлением ФИО1 выделено 132/1000 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, ФИО9, наследницей которой является ФИО2 216/1000 доли, ФИО10, наследником которого является ФИО3- 153/1000 доли.

Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 17.05.2011г. прекращено право общей долевой собственности ФИО5 на 242/1000 доли и на 257/1000 доли земельного участка общей площадью 2479 кв.м. по адресу: ***, ФИО11 выделены в натуре земельные участки площадью 639 кв.м. и 600 кв.м.

Таким образом, площадь земельного участка *** с кадастровым номером *** находящегося в общей долевой собственности составляет 1240 кв.м.

На основании договора купли-продажи от 07.03.2015г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 с одной стороны и ФИО4 с другой, последняя является собственником 202/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок *** по ***.

Как следует из пояснений участников процесса, фактический порядок пользования земельным участком сложился между сособственниками в соответствии с планом раздела, выполненным кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на 15.07.2019г. (л.д.101)

Истцы просят разделить земельный участок в натуре в соответствии с планом раздела границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на 15.07.2019г. в соответствии с которым признать за ФИО3 право собственности на земельный участок S1, площадью 338 кв.м.; признать право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2 на многоконтурный земельный участок площадью 529 кв.м., состоящий из земельного участка S3 площадью 411 кв.м. и земельного участка S4 площадью 118 кв.м., в следующих долях ФИО1- 383/1000 доли, ФИО2 618/1000 доли; признать право собственности за ФИО4 на земельный участок S2 площадью 250 кв.м.; признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок S площадью 123 кв.м. по 1/3 доли каждому, с видом разрешенного использования: земля общего пользования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данный вариант раздела земельного участка ответчиками в судебном заседании не оспорен, с предложенным вариантом раздела земельного участка в соответствии с планом раздела, выполненным кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на 15.07.2019г. совладельцы согласны.

Поскольку ответчики ФИО3 и ФИО4 не возражают против выдела принадлежащих им долей земельного участка из общей долевой собственности в натуре, учитывая, что технически это возможно, выдел доли земельного участка в натуре в данном случае законом не запрещен, в соответствие с означенными нормами закона, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность ФИО3 и ФИО4 на спорный земельный участок следует прекратить.

Выделить ФИО3 земельный участок S1, площадью 338 кв.м., ФИО4 земельный участок S2 площадью 250 кв.м.

В силу ст.218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права собственности в органах Росреестра, следует признать за ними право собственности на самостоятельную часть земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Сохранить часть жилого ***, общей площадью 100,5 кв.м. в реконструированном виде.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на домовладение *** по ***.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение №1 в *** г.***ю 44,2 кв.м., в том числе жилой 25,5 кв.м., состоящее из помещений: жилая №1 площадью 12,1 кв.м., жилая №2 площадью 7,7 кв.м., жилая №3 площадью 5,9 кв.м., коридор №5 площадью 4,1 кв.м, коридор №10 площадью 2,4 кв.м., кухня №11 площадью 8,4 кв.м., туалет № 12а площадью 1,2 кв.м., ванная №12 площадью 2,4 кв.м. (по данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области от 25.01.2019г.).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на домовладение *** по ***.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение №2 в *** общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой 42,4 кв.м., состоящее из помещений: 1этаж- жилая №4 площадью 14,7 кв.м., кухня №13 площадью 2,1 кв.м., кухня №13 площадью 6,9 кв.м., ванная № 14 площадью 2,3 кв.м., туалет №14а площадью 0,9 кв.м., подсобная №15 площадью 1,2 кв.м., лестница №15 площадь. 2,1 кв.м., веранда I площадью 1,5 кв.м.; мансарда- жилая № 16 площадью 15,3 кв.м., жилая №17 площадью 12,4 кв.м., коридор № 18 площадью 0,5 кв.м. (по данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области от 25.01.2019г.)

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, общей площадью 1240 кв.м.

Выделить в натуре ФИО3 153/1000 доли земельного участка общей площадью 1240 кв.м., расположенного по адресу: *** виде самостоятельного обособленного земельного участка, обозначенного на плане границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на 15.07.2019г. как S1, площадью 338 кв.м., обозначенного на плане точками: 23,27,28,29,30,13,Ж,15,16,3,18,19,26,25,24,23 и признать за ФИО3 право собственности на выделенный участок.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, общей площадью 1240 кв.м.

Выделить в натуре ФИО4 202/1000 доли земельного участка общей площадью 1240 кв.м., расположенного по адресу: *** виде самостоятельного обособленного земельного участка, обозначенного на плане границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на 15.07.2019г. как S2, площадью 250 кв.м., обозначенного на плане точками: 4,Б,В,Г,8,9,4 и признать за ФИО4 право собственности на выделенный участок.

Оставшийся после выдела земельный участок площадью 529 кв.м. в составе земельных участков, обозначенных на плане границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на 15.07.2019г. как S3, площадью 411 кв.м., обозначенного на плане точками: 2,3,4,9,10,Д,Е,13,30,29,2 и земельного участка S4, площадью 118 кв.м., обозначенного на плане точками 22,23,24,25,26,19,20, И,22 передать в общую долевую собственность ФИО1 в размере 382/1000 доли и ФИО2 в размере 618/1000 доли.

Земельный участок, обозначенный на плане границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО7 по состоянию на 15.07.2019г. как S, площадью 123 кв.м., обозначенного на плане точками: А,2,29,28,27,23,22,А с видом разрешенного использования: земля общего пользования передать в общую долевую собственность ФИО3, ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.В.Емельянова

Мотивированное решение составлено 02.10.2019

Судья Н.В.Емельянова