Решение № 2-466/2021 2-466/2021~М-38/2021 М-38/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-466/2021

Дело №2-466/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г. Орел

Советский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Леоновой Ю.И., помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО14 к ФИО2 ФИО15, ФИО3 Мавлуду ФИО16, ФИО3 ФИО17, ФИО5 ФИО18, ФИО5 ФИО19, ФИО5 ФИО20, МКУ «УКХ г.Орла» о разделе лицевых счетов по найму жилого помещения и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО21, ФИО3 ФИО22, ФИО3 ФИО23, ФИО5 ФИО24, ФИО5 ФИО25, ФИО5 ФИО26, МКУ «УКХ г.Орла» о разделе лицевых счетов по найму жилого помещения и возложении обязанности. В обоснование требований указал, что он с ответчиками зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <...>. На основании вышеизложенного просит суд определить порядок и размер участия ответчиков в общих расходах на оплату за найм жилого помещения и возложить на МКУ «УКХ г.Орла» обязанность по разделу образовавшейся задолженности в размере 9291 рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Остальные участники процесса, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <...> зарегистрированы: ФИО2, его брат ФИО2, ФИО5 ФИО27 с супругом ФИО5 ФИО28, а так же ФИО5 ФИО29 с супругом ФИО4 и сыном ФИО3 ФИО30.

Данная квартира находится в муниципальной собственности и предоставлена указанным гражданам по договору социального найма.

Общая площадь квартиры составляет 61,8 кв.м.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся по найму нескольких лиц, несколькими нанимателями на основании одного или нескольких платежных документов.

Следовательно, наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного или нескольких платежных документова.

Поскольку соглашения между нанимателями жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и необходимости определения порядка и размера участия в оплате расходов по найму квартиры, расположенной по адресу: <...> между сторонами.

Требования о возложении на МКУ «УКХ г.Орла» обязанности по разделу образовавшейся задолженности в размере 9291 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку указанная задолженность возникла до обращения в суд с настоящим иском, соглашения между нанимателями жилого помещения о разделе платы за найм не было достигнуто, в связи с чем у МКУ «УКХ г.Орла» не возникла обязанность по начислению задолженности по каждому нанимателю отдельно. В свою очередь истец не лишен права при оплате указанной задолженности, просить распределить расходы по всем нанимателям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 161,162 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 ФИО31 к ФИО2 ФИО32, ФИО3 ФИО33, ФИО3 ФИО34, ФИО5 ФИО35, ФИО5 ФИО36, ФИО5 ФИО37, МКУ «УКХ г.Орла» о разделе лицевых счетов по найму жилого помещения и возложении обязанности, удовлетворить частично.

Возложить на МКУ «УКХ г.Орла» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения расположенного по адресу <...>, установив следующие размеры участия:

ФИО2 ФИО38 на состав семьи 1 человек исходя из общей площади жилого помещения в размере 8,8 кв.м.

ФИО2 ФИО39 на состав семьи 1 человек исходя из общей площади жилого помещения в размере 8,8 кв.м.

ФИО5 ФИО40 на состав семьи 2 человека (она и ФИО5 ФИО42) исходя из общей площади жилого помещения в размере 17,6 кв.м.

ФИО5 ФИО41 на состав семьи 3 человека (она, ФИО3 ФИО43, ФИО3 ФИО44) исходя из общей площади жилого помещения в размере 26,4 кв.м.

с выдачей отдельных платежных документов на оплату.

В остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок с момента вынесения мотивированного решения суда.

Судья О.В. Лигус

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2021.