Решение № 2-2323/2024 2-2323/2024~М-1846/2024 М-1846/2024 от 8 декабря 2024 г. по делу № 2-2323/2024

дело № 2-2323/2024

УИД 21RS0022-01-2024-003610-25


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской республики в составе председательствующего судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре Захаровой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Энергетик» к ФИО12 об обязании передать документы, взыскании судебной неустойки, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «Энергетик» обратилось в суд с иском к ФИО12, где, с учетом поданного уточнения, просит возложить на ФИО12 обязанность передать в адрес товарищества собственников жилья «Энергетик» в лице его Председателя Правления оригиналы (подлинники) следующих документов: Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное ТСЖ «Энергетик» с адвокатом ФИО1; Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное ТСЖ «Энергетик» с адвокатом ФИО1; Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное ТСЖ «Энергетик» с адвокатом ФИО1; Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное ТСЖ «Энергетик» с УПРАВЛЕНИЕМ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛОВОЧЕБОКСАРСКА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ; Договор № от ДД.ММ.ГГГГ., оформленный ТСЖ «Энергетик» с ООО «ДОРСТРОЙСЕРВИС»; Договор об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный ТСЖ «Энергетик» с самозанятым ФИО3; Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный ТСЖ «Энергетик» с ООО «Техцентр»; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО4; Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО5; Акт № от ДД.ММ.ГГГГ. оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ИП ФИО5; Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО5; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО6; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Счет № от 02.11.2020г. от ИП ФИО7; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7; Акт от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7; Акт выполненных работ по замене элеватора теплоузла, подъезда №, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7, на основании которого ТСЖ «Энергетик» была произведена оплата в сумме 23 318 руб. 22 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ИП ФИО7; Акт выполненных работ за июнь 2021г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7; Акт выполненных работ за май 2021г.за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7; Акт выполненных работ за апрель 2021г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7; Акт выполненных работ за март 2021г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7; Акт выполненных работ за февраль 2021г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7; Акт выполненных работ за январь 2021г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7; Акт выполненных работ за декабрь 2020г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения от ИП ФИО7; Акт выполненных работ за ноябрь 2020г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения от ИП ФИО7; Акт выполненных работ за октябрь 2020г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7; Смета № по замене элеватора теплоузла, подъездов №,3 в подвале МКД от ИП ФИО7, на основании которой ТСЖ «Энергетик» была произведена оплата в сумме 46 636 руб. 44 коп, по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ИП ФИО7; Документы, на основании которых ТСЖ «Энергетик» была произведена оплата в сумме 20 000 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ИП ФИО7 с назначением платежа «Сантехнические работы. НДС не облагается»; Документы, на основании которых ТСЖ «Энергетик» была произведена оплата в сумме 6 624 руб. 31 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ИП ФИО7 с назначением платежа «Сантехнические работы. НДС не облагается»; Документы, на основании которых ТСЖ «Энергетик» была произведена оплата в сумме 20 000 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ИП ФИО7 с назначением платежа «Сантехнические работы. НДС не облагается»; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ТЕРРА-СТ»; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО8; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО8; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО9; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО9; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО9; Счет №УТ-75 от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ФИО14 ЧЕБОКСАРЫ»; Счет №УТ-124 от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ФИО14 ЧЕБОКСАРЫ»; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ФИО14 ЧЕБОКСАРЫ»; Счет №УТ-718 от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ФИО14 ЧЕБОКСАРЫ»; Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и АО «ДОРКОМСЕРВИС»; Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и АО «ДОРКОМСЕРВИС»; Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ДОРСТРОЙСЕРВИС»; Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО10; Документы, на основании которых ТСЖ «Энергетик» была произведена выплата материальной помощи в сумме 1 000 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ; Документы, на основании которых ТСЖ «Энергетик» была произведена выплата материальной помощи в сумме 3 000 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ; Документы, на основании которых ТСЖ «Энергетик» была произведена выплата материальной помощи в сумме 2 000 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ; Договор № от 13 апрели 2020 года, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО5; Смета к договору № от 13 апрели 2020 года, оформленному между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО5. Также просят взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день неисполнении решении Новочебоксарского ФИО2 суда ФИО13 Республики по настоящему делу, начиная со дни его вынесения по день его фактического исполнении в полном объеме; судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО11 была избрана Председателем Правления ТСЖ «Энергетик» по решению общего собрания членов ТСЖ «Энергетик», оформленному Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО12 отказалась в добровольном порядке передать в её адрес, как вновь избранного Председателя Правления, какие-либо документы (в том числе учредительные) ТСЖ «Энергетик». По решению Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, на ФИО12 была возложена обязанность передать в ТСЖ учредительные документы и печать ТСЖ «Энергетик». ФИО12 более года решение суда не исполняла.

ФИО12 до внесения изменений в ЕГРЮЛ о ней, как о новом Председателе Правления, фактически исполняла обязанности Председателя Правления ТСЖ «Энергетик» с августа 2020 года до октября 2021 года, в том числе совершала от имени ТСЖ «Энергетик» сделки, принимала от имени ТСЖ «Энергетик» денежные обязательства, оформляла первичные документы в подтверждение совершенных хозяйственных операций в рамках исполнения сделок с контрагентами и направляла в банк платежные поручения на списание денежных средств в оплату товаров, работ, услуг, приобретенных от имени ТСЖ «Энергетик» у контрагентов.

Сразу после внесения вышеуказанных изменений в ЕГРЮЛ в октябре 2021 года ею был получен доступ к лицевому счету ТСЖ «Энергетик», открытому в ПАО «Сбербанк» (№ счета №), и проведен анализ операций по такому счету за период ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из информации, указанной ФИО12 в назначении платежей при оформлении соответствующих платежных поручений от имени ТСЖ «Энергетик», был установлен факт оформления и существования документов, на основании которых были совершены соответствующие расходные операции по счету ТСЖ «Энергетик».

Истребуемые истцом документы по его финансово-хозяйственной деятельности находятся во владении ФИО12, что подтверждается протоколом судебного заседания Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, в котором зафиксирован факт заявления ФИО12 ходатайства о приобщении в материалы дела документов по финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, оформленных ею в период с августа 2020 год по октябрь 2021 года.

В судебном заседании представители истца – ФИО11, ФИО16 поддержали требования ТСЖ «Энергетик» по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО12 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ она должна была передать документы через судебных приставов ФИО11, которая, не дожидаясь их, вызвала полицию и, не уведомив её, вскрыла помещение <адрес>, являющееся офисом ТСЖ, где находятся все документы. Таким образом, практически вся документация и чеки, относящиеся к деятельности ТСЖ, оказались во владении ФИО11 без акта приема-передачи.

Ответчик ФИО17 суду также пояснила, что по ДД.ММ.ГГГГ она исполняла обязанности председателя ТСЖ «Энергетик». Ни одного документа, которые в иске просит передать истец, у неё не имеется. Подтверждает, что все документы, приложенные истцом к иску, были подписаны ею.

На основании ст. 12, 56, 167 ГПК РФ, исковые требования разрешены судом при данной явке участников судебного разбирательства, на основании представленных суду доказательств.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении").

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ Новочебоксарским городским судом Чувашской Республики разрешены исковые требования ФИО11 в интересах Товарищества собственников жилья «Энергетик» к ФИО12, Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Новочебоксарску Чувашской Республики, Управлению Федеральной налоговой службы России по Чувашской Республике об обязании передать документы и печать, встречному иску председателя Товарищества собственников жилья «Энергетик» ФИО12 к ФИО11 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Судом постановлено:

«В удовлетворении встречных исковых требований председателя Товарищества собственников жилья «Энергетик» ФИО12 к ФИО11 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ об избрании членов правления, председателем правления, ревизионной комиссии, счётной комиссии, об определении размера вознаграждения председателю, о заключении договора на техническое обслуживание и санитарное содержание дома, взыскании судебных расходов отказать.

Исковые требования ФИО11 в интересах Товарищества собственников жилья «Энергетик» к ФИО12 удовлетворить частично, обязать ФИО12 передать председателю правления Товарищества собственников жилья «Энергетик» ФИО11:

свидетельство (уведомление) о постановке ТСЖ «Энергетик» на учет в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ,

свидетельство (уведомление) о внесении записи в ЕГРЮЛ (о присвоении ИНН, ОГРН) от ДД.ММ.ГГГГ,

протокол от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений по изменению решения о выборе способа управления многоквартирного жилого <адрес> с 1 по 7 подъезды, проведенного в форме заочного голосования, о создании ТСЖ «Энергетик» с приложением решений собственников помещений (квартир) к протоколу от ДД.ММ.ГГГГ,

протокол № заседания правления ТСЖ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ с приложением списка собственников жилья,

протоколы очередных и внеочередных общих собраний ТСЖ «Энергетик» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

протоколы заседания правления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

отчеты ревизионной комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

реестр собственников ТСЖ «Энергетик» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,

техническую документацию на имущество, инженерные сети и сооружения, а также иные документы, связанные с управлением ТСЖ «Энергетик»,

печать ТСЖ «Энергетик».

В удовлетворении исковых требований ФИО11 к ФИО12 об обязании передать лист записи в ЕГРЮЛ по форме № о создании ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО11 к Управлению Федеральной налоговой службы России по Чувашской Республике в лице Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Новочебоксарску Чувашской Республики об обязании передать председателю правления Товарищества собственников жилья «Энергетик» ФИО11:

дубликат свидетельства (уведомление) о постановке ТСЖ «Энергетик» на учет в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ,

дубликат свидетельства (уведомление) о внесении записи в ЕГРЮЛ (о присвоении ИНН, ОГРН) от ДД.ММ.ГГГГ,

копию листа записи в ЕГРЮЛ по форме № о создании ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ,

копию протокола от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений по изменению решения о выборе способа управления многоквартирного жилого дома <адрес> с 1 по 7 подъезды, проведенного в форме заочного голосования жилья о создании ТСЖ «Энергетик» с приложением решений собственников помещений (квартир),

копию протокола № заседания правления ТСЖ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ с приложением списка собственников жилья, отказать».

Определением судьи Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГг. постановлено:

«Исправить описки, допущенные в решении Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Энергетик» в лице председателя ФИО11 к ФИО12, Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Новочебоксарск Чувашской Республики, Управлению Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике о возложении обязанности передать документы и печать организации, встречному иску председателя Товарищества собственников жилья «Энергетик» ФИО12 к ФИО11 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В вводной, описательной и резолютивной частях решения суда указать наименование истца «Товарищество собственников жилья «Энергетик» в лице председателя правления ФИО11» вместо «ФИО11», указать наименование истца по встречному иску «Председатель Товарищества собственников жилья «Энергетик» ФИО12» вместо «ФИО12» и далее по тексту».

На указанное решение суда поданы апелляционные жалобы председателем ТСЖ «Энергетик» ФИО11, а также ФИО12

Апелляционным определением Верховного Суда Чувашской Республики от №:

«Отменить абзац 1 Решения Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении встречных исковых требований председателя ТСЖ «Энергетик» ФИО12 к ФИО11 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании судебных расходов.

Встречное исковое заявление от имени председателя правления ТСЖ «Энергетик» ФИО12 к ФИО11 о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с ФИО11 в пользу ТСЖ «Энергетик» судебных расходов, подписанное адвокатом ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГг., оставить без рассмотрения по существу.

Решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Энергетик» в лице председателя правления ФИО11 к ФИО12 об обязании передать лист записи в ЕГРЮЛ по форме № о создании ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, и принять в указанной части новое решение, которым:

«Возложить на ФИО12 обязанность передать председателю правления Товарищества собственников жилья «Энергетик» ФИО11 Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц по форме № в отношении Товарищества собственников жилья «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ».

В остальной части решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья «Энергетик» в лице председателя правления ФИО11 – без удовлетворения.

Апелляционную жалобу ФИО12 оставить без удовлетворения».

Как указано судом апелляционной инстанции, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, являющихся членами ТСЖ «Энергетик», в форме заочного голосования, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. На общем собрании были приняты решения, в том числе и о выборе председателя правления ТСЖ «Энергетик» ФИО11, собственника <адрес>. При поведении заочного голосования набрано 6144,68 голосов, что составляет 62,2% от всех голосов членов ТСЖ. Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

ДД.ММ.ГГГГ при разрешении апелляционной жалобы спора суд пришел к выводу, что в рассматриваемом случае в соответствии со ст.ст. 145, 146 Жилищного кодекса РФ председатель Товарищества собственников жилья является избранным с момента принятия соответствующего решения на общем собрании членов ТСЖ. В отношении участников соответствующего гражданско-правового сообщества, в рассматриваемом случае для ТСЖ и членов ТСЖ, с момента принятия решения общего собрания членов ТСЖ вновь избранный председатель ТСЖ приобретает функции единоличного исполнительного органа юридического лица, а не с момента внесения соответствующих сведений в ЕГРЮЛ налоговым органом. Вновь избранный председатель ТСЖ «Энергетик» ФИО11 от имени ТСЖ «Энергетик» полномочна на предъявление требований к ФИО12 о возложении обязанности передать Товариществу в лице в лице председателя правления ФИО11 документы и печать товарищества. Доводы стороны ответчика о наличии оснований для оставления указанного искового заявления без рассмотрения, ссылаясь на отсутствие полномочий на предъявление ФИО11 искового заявления от имени ТСЖ «Энергетик» до внесения соответствующих сведений в ЕГРЮЛ, являются несостоятельными.

Со ссылкой на то, что судом первой инстанции принято встречное исковое заявление от имени председателя правления ТСЖ «Энергетик» ФИО12, подписанное адвокатом ФИО1 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг., которой адвокат ФИО1 уполномочен представлять интересы ТСЖ, вести от имени ТСЖ и в его интересе дела во всех судебных органах со всеми правами, в том числе с правом подписания и предъявления его в суд, тогда как по пояснениям ФИО12 она как собственник квартиры в многоквартирном доме, член ТСЖ, т.е. как физическое лицо не подавала встречное исковое заявление и не уполномочивала на это представителя, суд пришел к выводу, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. ФИО12 не обладала полномочиями от имени ТСЖ в качестве председателя выдавать доверенность ФИО1 на представление интересов Товарищества собственников жилья «Энергетик», на основании указанной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не обладал полномочиями на подписание и предъявление искового заявления от имени ТСЖ «Энергетик», так и от имени председателя ТСЖ «Энергетик» ФИО12 С учетом изложенного, требований ст. ст. 222 ГПК РФ, встречное исковое заявление от имени председателя правления ТСЖ «Энергетик» ФИО12 к ФИО11 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании с ФИО11 в пользу ТСЖ «Энрегетик» судебных расходов, оставлено без рассмотрени, поскольку подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление иска.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в неотмененной части и апелляционное определение Верховного Суда ФИО13 Республики от ДД.ММ.ГГГГ - оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО12 - без удовлетворения.

Таким образом, данные обстоятельства, установленные указанными судебными актами (в неотмененной части), вступившими в законную силу, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего спора, в котором участвуют те же лица.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения о том, что ФИО11 является лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени ТСЖ «Энергетик».

Жилищным кодексом Российской Федерации определено, что товарищество собственников жилья является юридическим лицом (некоммерческой организацией) с момента его государственной регистрации (статья 135), органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (статья 144).

На основании положений ст.147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Статьей 148 ЖК РФ установлено, что в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членами товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В соответствии с п.24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491), сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно п.26 указанных Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, а в соответствии с пунктом 27 данных Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Требуемая документация является источником сведений о составе и состоянии общего имущества многоквартирного дома и основой для формирования перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту с целью обеспечения сохранности жилищного фонда, а также для выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и придомовых территорий.

Данная документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, а управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив обязаны осуществлять хранение и ведение технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом.

Указанное свидетельствует о том, что требуемые у ответчика документы, прежде всего, необходимы для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, а требование истца о возложении обязанности передать документацию напрямую направлено на решение задач в сфере управления жилым домом.

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" бухгалтерская (финансовая) отчетность - информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом. Бухгалтерская (финансовая) отчетность должна давать достоверное представление о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств на отчетный период, необходимое пользователям этой отчетности для принятия экономических решений. Бухгалтерская (финансовая) отчетность должна составляться на основе данных, содержащихся в регистрах бухгалтерского учета, а также информации, определенной федеральными и отраслевыми стандартами (часть 1 статьи 13 закона о бухгалтерском учете).

На основании приведенных правовых норм суд приходит к выводу, что заявленная к истребованию от ответчика документация является для управляющей организации необходимой и должна быть у неё в наличии.

В случае предъявления требования о передаче технической и иной документации, касающейся деятельности ТСЖ предшествующий председатель обязан передать ее вновь избранному председателю ТСЖ.

Истцом в обоснование исковых требований приложены платежные поручения за соответствующими номерами и датами оформления: 394 от ДД.ММ.ГГГГ, 79 от ДД.ММ.ГГГГ, 32 от ДД.ММ.ГГГГ, 141 от ДД.ММ.ГГГГ, 46 от ДД.ММ.ГГГГ, 187 от ДД.ММ.ГГГГ, 210 от ДД.ММ.ГГГГ, 159 от ДД.ММ.ГГГГ, 200 от ДД.ММ.ГГГГ, 58 от ДД.ММ.ГГГГ, 56 от ДД.ММ.ГГГГ, 48 от ДД.ММ.ГГГГ, 138 от ДД.ММ.ГГГГ, 140 от ДД.ММ.ГГГГ, 78 от ДД.ММ.ГГГГ, 86 от ДД.ММ.ГГГГ, 89 от ДД.ММ.ГГГГ, 97 от ДД.ММ.ГГГГ, 100 от ДД.ММ.ГГГГ, 115 от ДД.ММ.ГГГГ, 142 от ДД.ММ.ГГГГ, 11 от ДД.ММ.ГГГГ, 15 от ДД.ММ.ГГГГ, 24 от ДД.ММ.ГГГГ, 23 от ДД.ММ.ГГГГ, 109 от ДД.ММ.ГГГГ, 108 от ДД.ММ.ГГГГ, 114 от ДД.ММ.ГГГГ, 115 от ДД.ММ.ГГГГ, 50 от ДД.ММ.ГГГГ, 51 от ДД.ММ.ГГГГ, 81 от ДД.ММ.ГГГГ, 84 от ДД.ММ.ГГГГ, 86 от ДД.ММ.ГГГГ, 87 от ДД.ММ.ГГГГ, 90 от ДД.ММ.ГГГГ, 162 от ДД.ММ.ГГГГ, 163 от ДД.ММ.ГГГГ, 88 от ДД.ММ.ГГГГ, 96 от ДД.ММ.ГГГГ, 181 от 22.07. 2021, 168 от ДД.ММ.ГГГГ, 125 от ДД.ММ.ГГГГ, 102 от ДД.ММ.ГГГГ, 61 от ДД.ММ.ГГГГ, 40 от ДД.ММ.ГГГГ, 5 от ДД.ММ.ГГГГ, 135 от ДД.ММ.ГГГГ, 109 от ДД.ММ.ГГГГ, 110 от ДД.ММ.ГГГГ, 6 от ДД.ММ.ГГГГ, 20 от ДД.ММ.ГГГГ, 7 от ДД.ММ.ГГГГ, 116 от ДД.ММ.ГГГГ, 68 от ДД.ММ.ГГГГ, 183 от ДД.ММ.ГГГГ, 105 от ДД.ММ.ГГГГ, 127 от ДД.ММ.ГГГГ, 171 от ДД.ММ.ГГГГ, 25 от ДД.ММ.ГГГГ, 48 от ДД.ММ.ГГГГ,66 от ДД.ММ.ГГГГ, 212 от ДД.ММ.ГГГГ, 213 от ДД.ММ.ГГГГ, 143 от ДД.ММ.ГГГГ, 195 от ДД.ММ.ГГГГ, 210 от ДД.ММ.ГГГГ,, 214 от ДД.ММ.ГГГГ, 27894 от ДД.ММ.ГГГГ, 27932 от ДД.ММ.ГГГГ, 64927 от ДД.ММ.ГГГГ, 122 от ДД.ММ.ГГГГ, 98 от ДД.ММ.ГГГГ, 95 от ДД.ММ.ГГГГ, 71 от ДД.ММ.ГГГГ, 63 от ДД.ММ.ГГГГ, - в которых в порядке, соответствующем заявленным исковых требованиям указаны платежи, выполненные ТСЖ «Энергетик» в пользу соответствующих получателей платежей, а также имеются расшифровки основания данных платежей, со ссылкой на счета, акты, соглашения и т.д.

Об истребовании данных документов у ответчика, указанных в них в качестве основания платежа, заявляет истец.

В судебном заседании ответчик ФИО12 признала, что все вышеуказанные документы были подписаны ею, что в силу требований ч.2 ст.68 ГПК РФ, суд расценивает как признание ответчиком довода истца о том, что указанные документы оформлены ответчиком, а потому она является лицом, ответственным не только за их оформление, но и хранение. Иного в судебном заседании не доказано.

Судом в ходе рассмотрения дела поставлен перед ответчиком ФИО12 вопрос о необходимости представления доказательств передачи вышеуказанных документов кому-либо или выбытия из её владения в результате неправомерных действий третьих лиц. Данных доказательств суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО12 не представила надлежащих и достоверных доказательств, подтверждающих неполучение либо отсутствие у неё спорных документов, а также доказательства утраты или иных причин невозможности представления спорных документов. Поэтому исковые требования к ней об обязании передать истребуемую документацию обоснованы, подлежат удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Так, в соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (часть 1).

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом (часть 2).

В соответствии с требованиями ст. 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить для ответчика 30 дневный срок для исполнения решения суда в части передачи истцу документов, исчисляемый после вступления решения в законную силу, полагая, что указанный срок является достаточным и разумным.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (часть 3).

Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

В силу п. 31 указанного постановления Пленума суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, чч. 1 и 2 ст. 324 АПК РФ).

Таким образом, требование о присуждении судебной неустойки может содержаться в отдельном заявлении и подлежит разрешению судом, который принял решение по существу спора, в том же гражданском деле.

Судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Размер судебной неустойки определяется судом по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения. Соразмерность судебной неустойки определяется исходя из степени сопротивления должника в исполнении обязательства, и, соответственно, присуждается в целях преодоления имеющегося сопротивления и побуждения к исполнению.

Учитывая вышеизложенное, в случае неисполнения решения суда, суд считает необходимым взыскать с ФИО12 в пользу ТСЖ «Энергетик» судебную неустойку в сумме 100 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по настоящему делу с момента истечения 30-дневного срока, после вступления в силу судебного акта, до момента фактического исполнения.

Заявленное истцом требование о взыскании судебной неустойки в размере 5000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, по убеждению суда является чрезмерно завышенным, неисполнимым.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать в возмещение понесенных по делу судебных расходов по оплате госпошлины 6000 руб.

руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Возложить на ФИО12 обязанность передать в адрес товарищества собственников жилья «Энергетик» в лице его Председателя Правления оригиналы (подлинники) следующих документов:

Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное ТСЖ «Энергетик» с адвокатом ФИО1;

Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное ТСЖ «Энергетик» с адвокатом ФИО1;

Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное ТСЖ «Энергетик» с адвокатом ФИО1;

Соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное ТСЖ «Энергетик» с УПРАВЛЕНИЕМ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛОВОЧЕБОКСАРСКА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ;

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный ТСЖ «Энергетик» с ООО «ДОРСТРОЙСЕРВИС»;

Договор об оказании услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный ТСЖ «Энергетик» с самозанятым ФИО3;

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный ТСЖ «Энергетик» с ООО «Техцентр»;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО4;

Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО5;

Акт № от ДД.ММ.ГГГГ. оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ИП ФИО5;

Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО5;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО6;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО7;

Акт от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7;

Акт выполненных работ по замене элеватора теплоузла, подъезда №, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7, на основании которого ТСЖ «Энергетик» была произведена оплата в сумме 23 318 руб. 22 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ИП ФИО7;

Акт выполненных работ за июнь 2021г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7;

Акт выполненных работ за май 2021г.за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7;

Акт выполненных работ за апрель 2021г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7;

Акт выполненных работ за март 2021г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7;

Акт выполненных работ за февраль 2021г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7;

Акт выполненных работ за январь 2021г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7;

Акт выполненных работ за декабрь 2020г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения от ИП ФИО7;

Акт выполненных работ за ноябрь 2020г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения от ИП ФИО7;

Акт выполненных работ за октябрь 2020г. за услуги по надлежащему содержанию систем водоснабжения, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО7;

Смета № по замене элеватора теплоузла, подъездов № в подвале МКД от ИП ФИО7, на основании которой ТСЖ «Энергетик» была произведена оплата в сумме 46 636 руб. 44 коп, по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ИП ФИО7;

Документы, на основании которых ТСЖ «Энергетик» была произведена оплата в сумме 20 000 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ИП ФИО7 с назначением платежа «Сантехнические работы. НДС не облагается»;

Документы, на основании которых ТСЖ «Энергетик» была произведена оплата в сумме 6 624 руб. 31 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ИП ФИО7 с назначением платежа «Сантехнические работы. НДС не облагается»;

Документы, на основании которых ТСЖ «Энергетик» была произведена оплата в сумме 20 000 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ИП ФИО7 с назначением платежа «Сантехнические работы. НДС не облагается»;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ТЕРРА-СТ»;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО8;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО8;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО9;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО9;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ИП ФИО9;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ФИО14 ЧЕБОКСАРЫ»;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ФИО14 ЧЕБОКСАРЫ»;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ФИО14 ЧЕБОКСАРЫ»;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ФИО14 ЧЕБОКСАРЫ»;

Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и АО <данные изъяты>;

Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и АО <данные изъяты>»;

Счет № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО <данные изъяты>;

Акт № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО10;

Документы, на основании которых ТСЖ «Энергетик» была произведена выплата материальной помощи в сумме 1 000 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ;

Документы, на основании которых ТСЖ «Энергетик» была произведена выплата материальной помощи в сумме 3 000 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ;

Документы, на основании которых ТСЖ «Энергетик» была произведена выплата материальной помощи в сумме 2 000 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ;

Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленный между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО5;

Смета к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленному между ТСЖ «Энергетик» и ИП ФИО5.

В случае неисполнения решения суда взыскать с ФИО12 в пользу товарищества собственников жилья «Энергетик» судебную неустойку в сумме 100 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по настоящему делу с момента истечения 30-дневного срока, после вступления в силу судебного акта, до момента фактического исполнения.

Взыскать с ФИО12 в пользу товарищества собственников жилья «Энергетик» судебные расходы на оплату государственной пошлины 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья Ксенофонтов И.Г.

решение суда в окончательной форме принято 19.12.2024 года.