Решение № 2-1745/2020 2-1745/2020~М-977/2020 М-977/2020 от 6 января 2020 г. по делу № 2-1745/2020

№ 2-1745/2020

УИД 03RS0007-01-2020-001111-70


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2020 года г.Уфа Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Тулубаевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 об обязании демонтировать незаконно установленный гараж и освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась с исковым заявлением к ФИО1 об обязании демонтировать незаконно установленный гараж и освободить земельный участок.

Представитель истца Администрации Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан ФИО2, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, суду показала, что металлический гараж ..., которым пользуется ФИО1 находится рядом с жилым домом ... по .... У ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не предоставлялся, решение об отводе земельного участка не принималось, договор аренды не заключался. Следовательно земельный участок принадлежит городскому округу г.Уфы. ФИО1 было направлено уведомление с предоставлением срока о демонтаже металлического гаража. Однако уведомление было проигнорировано, нарушение не устранено, каких-либо документальных подтверждений законного права пользования ответчиком земельным участком не имеется. Земельный участок, на котором расположен металлический гараж ответчика относится к муниципальной собственности. Просит обязать ФИО1 демонтировать металлический гараж ..., расположенный рядом с жилым домом ... по ... и освободить занятый гаражом земельный участок в течение месяца после вступления решения суда в законную силу.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ... городского округа ... Республики Башкортостан об обязании демонтировать гараж и освободить земельный участок признала, суду показала, что ее родителям как участникам великой отечественной войны было выдано разрешение по установке металлического гаража. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭУ ...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.1,2 ст. 3.3 Федерального закона от < дата > ... ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В силу ст. 25.3 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан», органы местного самоуправления городского округа город Уфа, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории города Уфы.

Как следует из материалов дела, 19 ноября 2019 года муниципальным инспектором, ведущим специалистом отдела земельного контроля Управления земельных и имущественных отношения Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: квартал, ограниченной ..., Обская, Красноводская, Минигали ФИО3, в ходе которого установлено, что на указанной территории, ограниченный ..., Обская, Красноводская, Минигали ФИО3 расположены металлические и капитальные гаражи. На земельный участок с кадастровым номером: ... заключен договор аренды. Сведения об оформлении прав пользования земельными участками в УЗИО г.Уфы отсутствуют.

Согласно требованиям ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка.

Пунктом 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу положений п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 было вручено уведомление о необходимости предоставления правоустанавливающих документов на установку металлического гаража, а в случае их отсутствия, добровольного сноса самовольно установленного металлического гаража.

Вместе с тем, ответчиком требования о демонтаже гаража не выполнены, каких-либо документальных подтверждений законного права пользования спорным земельным участком у ответчика не имеется, земельно-правовые отношения для использования земельного участка в качестве места расположения металлического гаража ответчиком не оформлены, каких-либо документов подтверждающих законное право пользования спорным земельным участком, им не представлено, земельный участок ответчиком занят самовольно.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается отсутствие договорных отношений по использованию спорного земельного участка между сторонами, органом местного самоуправления не принималось решений о предоставлении ответчику земельного участка. Каких-либо документов, подтверждающих права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, на котором расположен гараж, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации Советского района городского округа город Уфа обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к ФИО1 об обязании демонтировать незаконно установленный гараж и освободить земельный участок удовлетворить.

Обязать ФИО1 за свой счет демонтировать незаконно установленный гараж ..., расположенный рядом с жилым домом ... по ... Республики Башкортостан и освободить самовольно занятый земельный участок под ним в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО1 обязанности по освобождению земельного участка истец вправе осуществить демонтаж металлического гаража ..., расположенного рядом с жилым домом ... по ... Республики Башкортостан за счет ответчика.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья О.Р. Пиндюрина