Решение № 2-517/2017 2-517/2017~М-371/2017 М-371/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-517/2017

Дело № 2-517/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Осинники 03 мая 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Моргачевой Т.С.

При секретаре Юнкиной Ю.В.

С участием помощника прокурора Алимцевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Осинники Кемеровской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Осинники Кемеровской области снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец ФИО1 мотивирует тем, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Данная квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ..., которой квартира принадлежала на основании договора дарения с ... Согласно пункту 3.4 договора продавец взял на себя обязательство обеспечить снятие с регистрационного учета себя и ФИО2 в срок до 01.02.2016 года. Однако до настоящего времени ответчик ФИО2 не снялся с регистрационного учета. Местонахождение ФИО2 ей неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ... указанную квартиру. Данная квартира ... принадлежала на основании договора дарения с ... Однако до настоящего времени ответчик ФИО2 не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Местонахождение ФИО2 неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ..., назначенная в порядке 50 ГПК Российской Федерации, считает, что исковые требования подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель соответчика – Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Осинники Кемеровской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Направил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что по договору купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрела у ... однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>17 (л.д.6). Ранее данная квартира принадлежала ..., который подарил ее ...

Право собственности истца на указанную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

На момент заключения данного договора в квартире значился зарегистрированным бывший собственник квартиры - ФИО2, который до настоящего времени с регистрационного учета не снят (л.д. 8), место жительство его неизвестно.

В силу части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку ответчик ФИО2 распорядился указанной квартирой, то право собственности его на данную квартиру прекращено. Следовательно, также прекращено право пользования данной квартирой.

Так как, в настоящее время вопросы миграции отнесены к компетенции органов полиции, то суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика ФИО2 с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Осинники Кемеровской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Осинники Кемеровской области снять с регистрационного учета ФИО2, ... по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2017 года.

Судья Т.С.Моргачева