Решение № 2-998/2021 2-998/2021~М-938/2021 М-938/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-998/2021

№ 2-998/2021

УИД 35RS0009-01-2021-001407-38


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2021 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Корнеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области обязанности произвести государственную регистрацию права собственности истца на испрашиваемый земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен ему в собственность постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения № от 05.05.1993 под гараж, что подтверждается также государственным актом на право собственности на землю. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области ему было отказано в регистрации права собственности на земельный участок.

Определением Вологодского районного суда от 03.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 25.06.2021 приняты уточненные исковые требования представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м, расположенный по адресу

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещался надлежащим образом.

От представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации сельского поселения Подлесное Вологодского муниципального района, МИФНС России № 1 по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под гараж, расположенном по адресу: <адрес> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременениях) прав в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о нем были внесены в кадастр недвижимости 14.07.2020 на основании государственного акта о праве собственности на землю № от 05.05.1993, постановления администрации <данные изъяты> сельсовета Вологодского района № от 04.09.1995.

В соответствии с постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета Вологодского района № от 04.09.1995 «О предоставлении земельных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, аренду сроком на 5 лет для огородничества, сенокошения и пастьбы скота», представленным по запросу суда КАУ ВО «Государственный архив Вологодской области», ФИО1 в <адрес> вышеуказанным постановлением предоставлен в частную собственность земельный участок, площадью 0,0036 га, из земель населенных пунктов.

Согласно государственному акту на право собственности на землю №, выданному на имя ФИО1, ему постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета Вологодского района № от 05.05.1993 в <адрес> предоставлено 0,08 гектаров земли в пожизненное наследуемое владение (4 земельных участка, которым впоследствии присвоены кадастровые номера №, №, №, №), а также постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета Вологодского района № от 04.09.1995 дополнительно предоставлен в собственность земельный участок под гараж, площадью 0,0036 га, которому впоследствии присвоен кадастровый номер №

Вступившим в законную силу решением Вологодского районного суда от 14.12.2020 за ФИО1 признано право собственности на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области истцу было отказано в регистрации права собственности на земельный участок, поскольку площадь, указанная в государственном акте на право собственности на землю № (0,08 га + 0,0036 га) с учетом ранее зарегистрированного права истца на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № (0,0846,га) не соответствуют общей площади предоставленной земли (л.д.45).

Указанное обстоятельство не является препятствием для признания за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку согласно государственному акту на право собственности на землю № ФИО1 было предоставлено 4 земельных участка, площадью 0,0846 га и дополнительно земельный участок, площадью 0,0036 га.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на вышеуказанный земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании права предусмотрено в качестве способа защиты права.

На основании вышеизложенного с учетом отсутствия возражений по поводу заявленных исковых требований со стороны ответчика и третьих лиц суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ввиду противоречия в площадях предоставленной истцу земли на лицевой и оборотной стороне государственного акта на право собственности на землю, зарегистрировать право собственности на предоставленный истцу в установленном законом на момент предоставления участка порядке земельный участок он не имеет возможности.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 25.06.2021.