Решение № 2-273/2017 2-273/2017(2-7670/2016;)~М-6579/2016 2-7670/2016 М-6579/2016 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-273/2017

Дело № 2-273/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] г. Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи И.М. Ивановой,

при секретаре судебного заседания Романовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок, выделении в собственность части жилого дома и земельного участка, признании права собственности, возложении обязанности убрать газовую трубу,

по встречному исковому заявлению

ФИО2 к

ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок, выделении в собственность части жилого дома и земельного участка, признании права собственности, взыскании компенсации за отклонение от идеальных долей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящими требованиями, указав, что ей принадлежит ? доля земельного участка площадью 1330 кв.м., расположенного по адресу: [Адрес]

Кроме того ей принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес], общей площадью 54,9 кв.м., кадастровый [Номер], инв. [Номер] лит. А.

Собственником второй половины жилого дома и земельного участка является ФИО2

Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Спорное домовладение состоит из:

дома бревенчатого 54,9 кв.м., коридора тесового, крытого двора тесового, ограждений деревянных.

Имеются постройки: Г2 - погреб кирпичный, Г3 - баня бревенчатая, Г4-сарай тесовый, Г(1) – погреб, Г5-сарай, (Г5)-колодец, Г6-сарай.

Истец занимает переднюю изолированную часть жилого дома.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда и поэтажному плану истец занимает две комнаты 17,5 кв.м., обозначенную на поэтажном плане [Номер] и 13.1 кв.м., обозначенную на поэтажном плате [Номер], общей площадью 30,6 кв.м. с отдельным входом.

Ответчик занимает комнаты 9,3 кв.м., обозначенную на поэтажном плане [Номер] и 15,0 кв.м., обозначенную на поэтажном плате [Номер]. У данных помещений имеется отдельный вход, расположенный в задней части дома.

Данные части дома являются изолированными.

Просит выделить в ее пользование коридор тесовый, обозначенный в кадастровом паспорте – «а», так как ответчик его не использует и не имеет к нему доступа через входную дверь, которую использует для пользования жилыми помещениями, которые он занимает.

Спорный земельный участок составляет 1330 кв.м.

Истец использует данный земельный участок на территории находящейся слева от жилого дома.

Ответчик использует территорию земельного участка, находящуюся справа и в задней части от жилого дома. Ответчик постоянно переставляет ограждения, разделяющие земельный участок, а также утверждает, что она занимает ее территорию. В настоящее время истец пользуется меньшей территорией, принадлежащего ей земельного участка, что ущемляет ее права как собственника.

Участок с кадастровым номером [Номер], общей площадью 1330 кв.м. разделен на два равных участка, площадью 665 кв.м.

Между [ФИО 1] и [ФИО 2], действующей за несовершеннолетнюю ФИО2, подписано соглашение на образование двух земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером [Номер], расположенного по адресу: [Адрес], на два земельных участка с номерами: [Номер], общей площадью 665 кв.м. и [Номер], общей площадью 665 кв.м.

В связи с тем, что истец пользуется участком земли, расположенным на земельном участке [Номер], считает, что имеет право на выдел доли данного земельного участка.

Ответчик проложил по внешней стороне дома, где истец занимает две комнаты, а также по территории земельного участка, где истец осуществляет его использование, магистральную газовую трубу.

Истец не использует газ, поэтому считает, что происходит ущемление ее прав в пользовании принадлежащем ей имуществом, так как из-за газовой трубы она не имеет возможности произвести в ее непосредственной близости какие-либо работы по посадке растений, осуществить строительство помещения.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 требования изменила, в окончательном варианте

просит:

1) прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с домовладениями по адресу: [Адрес];

2) выделить в натуре ФИО1 часть жилого дома в строении литер А: комната [Номер] общей площадью 13,1 кв.м., комнату [Номер] общей площадью 17,5 кв.м., итого общей площадью 30,6 кв.м., в строении литер а (коридор) - помещение 5 общей площадью 20,7 кв.м.;

3) выделить в натуре [ФИО 3] часть жилого дома в строении литер А: комната [Номер] общей площадью 15,0 кв.м., комнату [Номер] общей площадью 9,7 кв.м., итого общей площадью 24,7 кв.м., в строении литер а (коридор) - помещение 6 общей площадью 11,27 кв.м.;

4) прекратить право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер];

5) выделить ФИО1, земельный участок [Номер], обозначенный поворотными точками [ ... ]

6) выделить ФИО2 земельный участок [Номер], обозначенный поворотными точками [ ... ];

7) обязать [ФИО 3] убрать газовую трубу, проходящую по левой стороне дома по стене комнат [Адрес]

При вынесении решения просит распределить судебные расходы по делу:

45 000 рублей - оплата расходов по экспертизе,

10 000 рублей - оплата услуг представителя и расходы по уплате государственной пошлины.

ФИО2 обратилась в суд со встречными требованиями, в окончательном варианте просит:

1) прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, общей площадью 54.9 кв.м., инв. 4416 лит. А. кадастровый [Номер], расположенный по адресу: [Адрес] вспомогательные помещения;

2) выделить в собственность ФИО2 из жилого дома, общей площадью 54.9 кв.м., инв. 4416 лит. А. кадастровый [Номер], расположенного по адресу: [Адрес] вспомогательных помещений - в строении Лит. А: комнату [Номер], общей площадью 15.0 кв.м., комнату [Номер], общей площадью 9.7 кв.м., а всего - 24.7 кв.м., в строении лит. а (коридор) помещение 6, общей площадью 11,27 кв.м.;

3) выделить в собственность ФИО1 из жилого дома, общей площадью 54.9 кв.м., инв. 4416 лит. А. кадастровый [Номер], расположенного по адресу: [Адрес] вспомогательных помещений строении Лит. А:- комнату [Номер], общей площадью 13.1 кв.м., комнату [Номер], общей площадью 17.5 кв.м., а всего - 30,6 кв.м., в строении лит. а (коридор) - помещение 5, общей площадью 20.7 кв.м.;

4) взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 40 000 руб. в качестве компенсации за разницу в отклонении от идеальных долей при разделе в натуре жилого дома, общей площадью 54.9 кв.м., инв. 4416 лит. А. кадастровый [Номер], расположенного по адресу: [Адрес] вспомогательных помещений;

5) прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общая площадь 1330+/-13 кв.м.;

6) выделить ФИО2 долю из земельного участка, располагающегося по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общая площадь 1330+/-13 кв.м, размере 665 кв.м, согласно Варианта 2-Б заключения экспертизы, проведенной ООО «А»;

7) взыскать расходы по оплате услуг представителя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители истца ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали, суду пояснили, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, просят произвести раздел земельного участка по варианту [Номер].

Ответчик ФИО2, а также ее представитель ФИО5 требования признали в части, просят произвести раздел жилого дома в соответствии со сложившимся порядком его пользования, раздел земельного участка по варианту [Номер].

Представитель третьих лиц администрации [Адрес], администрации [Адрес] в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования не признали, в письменном отзыве указали, что истцом не представлены доказательства нарушения ее прав Администрацией [Адрес] и Администрацией [Адрес]. Спор возник между гражданами. Спора с администрацией района и города не имеется. Администрация [Адрес] и Администрация [Адрес] являются ненадлежащими ответчиками.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Исходя из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников.

При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется, и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие хозяйственные постройки передаются выделяющемуся собственнику.

Таким образом, при разрешении требований о выделе в натуре доли, в предмет доказывания входят:

возможность раздела внутренних помещений (жилых и нежилых) путем переоборудования, достроек, перестроек;

возможность выдела соответствующих по размерам и свойствам долям в праве собственности изолированных помещений (квартир), отвечающих требованиям жилых, и присуждения их спорящим сторонам в индивидуальную собственность с учетом интересов сторон, фактически сложившегося порядка пользования и др.

Должны быть установлены способ исполнения раздела - путем перепланировок, перестроек или без них; порядок исполнения - на кого будут возложены обязанности по реализации перестроек и переоборудования; стоимость работ.

Судом установлено, что ФИО1 имеет в общей долевой собственности жилой дом с долей в праве ?, общей площадью 54,9 кв.м.. по адресу: [Адрес] [ ... ]

ФИО2 имеет в общей долевой собственности жилой дом с долей в праве ?, общей площадью 54,9 кв.м.. по адресу: [Адрес] [ ... ]

Из пояснений сторон следует, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом.

Проведенной по делу судебной экспертизой ООО «А» предложен вариант технической возможности раздела жилого дома с отступлением от идеальных долей в связи со сложившимся порядком пользования домом.

В соответствии с предложенным вариантом раздела жилого дома:

ФИО1: в строении Лит А выделяемая площадь: 30,6 кв.м.

- комната [Номер], общей площадью 13.1 кв.м.;

- комната [Номер], общей площадью 17.5 кв.м.;

в строении лит. а (коридор) - помещение 5, общей площадью 20,7 кв.м.

ФИО2 в собственность в натуре выделяемая площадь 24,7 кв.м. в строении Лит. А:

комната [Номер] общей площадью 15,0 кв.м.;

комната [Номер] общей площадью 9,7 кв.м.;

в строении лит. а (коридор) - помещение 6, общей площадью 11,27 кв.м.

стоимость отклонения от идеальных долей при разделе домовладения в натуре между собственниками составляет 40 000 руб.

Возражений по разделу жилого дома по предложенному варианту с отступлением от идеальных долей от сторон не поступило, в связи с чем суд соглашается с выводами судебной экспертизы, производит раздел жилого дома по предложенному варианту с отступлением от идеальных долей со взысканием с ФИО1 в пользу ФИО2 40 000 руб.

Рассматривая вопрос о разделе земельного участка между сторонами суд исходит из следующего.

ФИО1 имеет в общей долевой собственности жилой дом с долей в праве ?, общей площадью 54,9 кв.м.. по адресу: [Адрес] [ ... ]

ФИО2 имеет в общей долевой собственности жилой дом с долей в праве ?, общей площадью 54,9 кв.м.. по адресу: [Адрес] [ ... ]

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ).

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Указанные разъяснения соответствуют положениям п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 г.) (в настоящее время Федеральный закон "О кадастровой деятельности"), согласно которому орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

Из изложенных норм права следует, что выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

Согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 38 ГрК РФ предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ).

При решении вопроса о разделе земельного участка в натуре между сторонами суд назначил по делу землеустроительную экспертизу.

В рамках исследования ООО «А» предложены две группы вариантов раздела земельного участка по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер] в натуре.

В соответствии с идеальными долями по ? доле за ФИО1 и ФИО2 и с учетом исторически сложившегося порядка пользования. Площади образуемых в результате раздела земельных участков составляют 665 кв.м. каждый.

Первая группа вариантов раздела (1-А,1-Б, 1-В, 1-Г) разработана с учетом обеспечения частей основного здания и хозяйственных построек зонами для их обслуживания и эксплуатации, т.е. с «ремонтными зонами» в соответствии с Методическими рекомендациями. Таким образом, первая группа вариантов раздела исключает необходимость установления сервитутов для обслуживания и эксплуатации основного здания и минимизирует такую необходимость для хозяйственных построек.

Вторая группа вариантов раздела (2-А, 2-Б, 2-В, 2-Г) предполагает обеспечение частей основного здания (жилого дома) и хозяйственных построек зонами для их обслуживания и эксплуатации, т.е. «ремонтными зонами» исключительно путем установления взаимных сервитутов для обслуживания и эксплдуатации здания и хозяйственных построек.

Сторона истца просит произвести раздел земельного участка по варианту [Номер].

Сторона ответчика по варианту [Номер]

Из пояснений сторон следует, что на территории спорного земельного участка имеется помпа, которая из сложившегося порядка пользования землей находится на территории ФИО2 Данная помпа отражена на планах раздела земельного участка, выполненных судебным экспертом.

Данная помпа принадлежит ФИО1, ФИО2 не предъявляет на нее претензии по вопросам использования.

Планы границ земельного участка, каталог координат поворотных точек к экспертным заключениям приобщены.

Пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Разрешая исковые требования об определении порядка пользования земельным участком, суд приходит к выводу, что порядок пользования земельным участком подлежит определению между сторонами в соответствии с вариантом N 2в, предложенным судебным экспертом ООО «Альтернатива» в экспертном заключении N 4494 от 24 марта 2017.

При этом суд учитывает расположение строений на земельном участке, вариант соответствует идеальным долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок и учитывает отдельные подходы каждого землевладельца к своим частям дома и подсобным помещениям, не нарушает права и интересы каждого из сособственников. В результате указанного раздела конфигурация участков, предлагаемых к выделу, рациональна с функциональной точки зрения, расположение земельных участков не имеет вклинивания, изломанности и неудобств в использовании, выделяемая часть земельного участка изолирована.

Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, соблюден, поскольку установленный вариант раздела земельного участка учитывает расположение частей дома, расположенного на земельном участке и принадлежащих сторонам строений.

Право общей долевой собственности на земельный участок подлежит прекращению с разделом земельного участка в натуре.

Рассматривая требования о возложении на ФИО2 обязанности снести газовую трубу суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении данных требований поскольку истцом не представлено достаточных допустимых и достоверных доказательств в обоснование заявленных им требований. Судом не установлено нарушение прав и свобод истца наличие данной трубы.

Кроме того, не оспаривается сторонами, что указанная труба существовала до приобретения истцом долей в праве собственности на строения и земельный участок.

Рассматривая требования сторон о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему.

Расходы по экспертизе истца составили 45 000 руб. [ ... ]

Учитывая, что данные расходы произведены в связи с необходимостью раздела земельного участка и дома в натуре в интересах обеих сторон, суд в силу ст. 94 ГПК РФ полагает, что расходы в ? части, т.е. в сумме 22 500 руб. должны быть компенсированы истцу [ФИО 3]

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

Принимая во внимание положения указанных норм, объем права, получившего защиту и его значимость, объем участия в настоящем деле представителя ФИО1, документальное подтверждение понесенных расходов, суд полагает, что сумма в 5 000 руб. обеспечит баланс прав лиц, участвующих в деле, не является чрезмерной.

Расходы на представителя [ФИО 3] не подтверждены.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет второй стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок, выделении в собственность части жилого дома и земельного участка, признании права собственности, возложении обязанности убрать газовую трубу, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на дом и земельный участок, выделении в собственность части жилого дома и земельного участка, признании права собственности, взыскании компенсации за отклонение от идеальных долей - удовлетворить частично.

1) Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, общей площадью 54.9 кв.м., инв. 4416 лит. А. кадастровый [Номер], расположенный по адресу: [Адрес] вспомогательные помещения;

2) Выделить в собственность ФИО2 из жилого дома, общей площадью 54.9 кв.м., инв. 4416 лит. А. кадастровый [Номер], расположенного по адресу: [Адрес] вспомогательных помещений - в строении Лит. А: комнату [Номер], общей площадью 15.0 кв.м., комнату [Номер], общей площадью 9.7 кв.м., а всего - 24.7 кв.м., в строении лит. а (коридор) помещение 6, общей площадью 11,27 кв.м.;

3) Выделить в собственность ФИО1 из жилого дома, общей площадью 54.9 кв.м., инв. 4416 лит. А. кадастровый [Номер], расположенного по адресу: [Адрес] вспомогательных помещений строении Лит. А:- комнату [Номер], общей площадью 13.1 кв.м., комнату [Номер], общей площадью 17.5 кв.м., а всего - 30,6 кв.м., в строении лит. а (коридор) - помещение 5, общей площадью 20.7 кв.м.;

4) Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 40 000 руб. в качестве компенсации за разницу в отклонении от идеальных долей при разделе в натуре жилого дома, общей площадью 54.9 кв.м., инв. 4416 лит. А. кадастровый [Номер], расположенного по адресу: [Адрес] вспомогательных помещений;

5) Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общая площадь 1330+/-13 кв.м.;

6) Выделить ФИО2 долю из земельного участка, располагающегося по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общая площадь 1330+/-13 кв.м, размере 665 кв.м, по следующим координатам:

№№

Номер точки

Координаты

Длина

линии

Дирекционный угол

п/п

X
Y

в м

1
2

3
4

5
6

1
н40

-9285.68

-15189.14

3.70

25° 48' 11"

2
н39

-9282.35

-15187.53

8.66

26° 32' 08"

3
н12

-9274.60

-15183.66

7.72

296° 02' 03"

4
н 11

-9271.21

-15190.60

5.30

27° 46' 25"

5
н38

-9266.52

-15188.13

3.90

116° 02' 20"

6
н37

-9268.23

-15184.63

0.48

116°01'47"

7
н36

-9268.44

-15184.20

8.27

26° 24' 37"

8
нб

-9261.03

-15180.52

2.79

297° 07' 01"

9
н5

-9259.76

-15183.00

1.88

28° 52' 39"

10

н31

-9258.11

-15182.09

2.68

344° 36' 48"

11

н27

-9255.53

-15182.80

1.04

30° 01'06"

12

н26

-9254.63

-15182.28

22.66

30° 49' 14"

13

н25

-9235.17

-15170.67

1.91

24° 08' 44"

14

н24

-9233.43

-15169.89

2.17

24° 12' 13"

15

н44

-9231.45

-15169.00

9.57

295° 02' 19"

16

н43

-9227.40

-15177.67

7.22

29° 54' 08"

17

7
-9221.14

-15174.07

7.00

115-01,36,

18

14

-9224.10

-15167.73

14.79

115° 00' 19"

19

8
-9230.35

-15154.33

7.60

203° 43' 59"

20

9
-9237.31

-15157.39

2.00

289° 14' 58"

21

10

-9236.65

-15159.28

37.96

208° 35' 50"

22

11

-9269.98

-15177.45

19.21

207° 44' 21"

23

12

-9286.98

-15186.39

2.51

295° 26' 37"

24

1
13

Н40

-9285.90

-9285,68

-15188.66

-15189,14

0,53

294° 37' 25"

7) Выделить ФИО1 долю земельного участка располагающегося по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер], категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общая площадь 1330+/-13 кв.м, в размере 665 кв.м, по следующим координатам:

№№

Координаты

Длина

Дирекционный угол

Нпмрп точки

линии

п/п

1 1 1VIW и 1 V_/~r\lrl

X
Y

в м

1
2

3
4

5
6

1
1

-9278.77

-15204.26

15.42

26° 12' 58"

2
2

-9264.94

-15197.45

7.75

26° 29' 56"

3
3

-9258.00

-15193.99

15.94

28° 04' 36"

4
4

-9243.94

-15186.49

14.56

28° 03' 39"

5
5

-9231.09

-15179.64

3.18

27° 31155"

6
6

-9228.27

-15178.17

1.00

29° 53' 11"

7
н43

-9227.40

-15177.67

9.57

115° 02' 19"

8
н44

-9231.45

-15169.00

2.17

204° 12' 13"

9
н24

-9233.43

-15169.89

1.91

204° 08' 44"

10

н25

-9235.17

-15170.67

22.66

210° 49' 14"

11

н26

-9254.63

-15182.28

1.04

210° 01' 06"

12

н27

-9255.53

-15182.80

2.68

164° 36' 48"

13

н31

-9258.11

-15182.09

1.88

208° 52' 39"

14

н5

-9259.76

-15183.00

2.79

117° 07'01"

15

нб

-9261.03

-15180.52

8.27

206° 24' 37"

16

н36

-9268.44

-15184.20

0.48

296° 01' 47"

17

н37

-9268.23

-15184.63

3.90

296° 02' 20"

18

н38

-9266.52

-15188.13

5.30

207° 46' 25"

19

н11

-9271.21

-15190.60

7.72

116° 02' 03"

20

н12

-9274.60

-15183.66

8.66

206° 32' 08"

21

н39

-9282.35

-15187.53

3.70

205° 48' 11"

22

н40

-9285.68

-15189.14

16.62

294° 33' 39"

1
1

-9278.77

-15204.26

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по проведению экспертизы 22500рублей, 5000рублей-расходы на представителя, 300рублей-расходы по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности убрать газовую трубу, проходящую по левой стороне дома по стене комнат [Номер],[Номер] [Адрес], взыскании расходов по экспертизе в размере 22 500 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб. - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о взыскании расходов по оплате услуг представителя - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в Нижегородский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья: Иванова И.М.