Решение № 2-557/2017 2-557/2017~М-11/2017 М-11/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-557/2017

Дело № 2-557/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 03 марта 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Низамовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании иска указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником однокомнатной <адрес> в <адрес>. В указанной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 с 10.02.2012 г. Ответчик никаких расходов по содержанию и оплате коммунальных расходов жилого помещения не несет, в квартире не проживает. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, его имущества в квартире не имеется, он не является членом семьи истца. Регистрация ответчика нарушает ее право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Просила признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования квартирой <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 06.02.2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент Министерства здравоохранения, семьи и социального благополучия Ульяновской области по г. Ульяновску.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, с просьбой рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента Министерства здравоохранения, семьи и социального благополучия Ульяновской области по г. Ульяновску просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области предоставил отзыв на исковое заявление, просив рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, пояснения третьего лица Департамента Министерства здравоохранения, семьи и социального благополучия Ульяновской области по г. Ульяновску, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По ч.1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истице ФИО1 принадлежит на праве собственности <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, ФИО5 (продавцами) и ФИО1 (покупателем).

Право истицы на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении согласно справке по форме № 8 зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ Истица ФИО1 в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает.

Ответчик членом семьи истицы не является, совместно с истицей не проживал, в настоящее время в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся.

Согласно справке Областного государственного автономного учреждения социального обслуживания «<данные изъяты>» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании путевки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Министерством труда и социального развития Ульяновской области, поступил в данное учреждение, постоянно проживает там по настоящее время и находится на полном государственном обеспечении. Зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Регистрация ответчика существенно нарушает права истицы как собственника спорного жилого помещения, сделка, на основании которой ФИО1 стала собственником спорного жилья, никем не оспорена, следовательно, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья О.Н. Сергеева