Решение № 2-631/2017 2-631/2017~М-586/2017 М-586/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-631/2017

Дело № 2-631/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 06 июня 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре СТРЕЛЬЧЕНКО О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа, ФИО2 о признании постановления Главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю частично недействительными, включении доли земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, через своего представителя <данные изъяты>., действующую на основании доверенности от 19.04.2017г., удостоверенной нотариусом Борисоглебского нотариального округа <данные изъяты> зарегистрированной в реестре за №, обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>. Наследственным имуществом, оставшимся после смерти <данные изъяты> являются доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

Как утверждает истец, он является наследником к имуществу, оставшемуся после смерти <данные изъяты>., и своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

По утверждению истца, при оформлении наследственных прав на земельный участок выяснилось, что постановлением главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и <данные изъяты> в собственность бесплатно был передан земельный участок площадью 629 кв.м по <адрес>, № в <адрес>. При этом в данном постановлении не указаны доли земельного участка, переданные правообладателям.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и <данные изъяты> было выдано свидетельство № на право собственности на землю, согласно которому <данные изъяты>. и <данные изъяты> являются собственниками земельного участка общей площадью 629 кв.м, по адресу: <адрес>, №.

Выявленные несоответствия препятствуют истцу оформить наследственные права на земельный участок.

Истец просит: - признать постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания вида права собственности на земельный участок и считать, что <данные изъяты> и <данные изъяты> в собственность бесплатно был передан по 1/2 доли каждому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 629 кв.м;

- признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания долей земельного участка, переданных правообладателям и считать, что <данные изъяты> и <данные изъяты> являются собственниками по 1/2 доли каждый земельного участка общей площадью 629 кв.м расположенного по адресу: <адрес>;

- включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>;

- признать за ним, ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 629 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и его представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явились, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и о поддержании исковых требований.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно данным БТИ Борисоглебского района жилой <адрес> в <адрес> на праве собственности значится за:

- <данные изъяты> – 1/2 ид.доля на основании договора от 28.07.1972г., удостоверенного Борисоглебской госноконторой, зарегистрированного в реестре за №.

- ФИО2 - 1/2 ид.доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.12.2003г., выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <данные изъяты> по реестру №.

По состоянию на 1992 года собственниками данного жилого дома значились <данные изъяты> и <данные изъяты>, им принадлежало по 1/2 ид.доли. Правопреемником <данные изъяты>М. является ФИО2

Постановлением главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и <данные изъяты> в собственность бесплатно был передан земельный участок площадью 629 кв.м по <адрес>, № в <адрес>. При этом в данном постановлении не указаны доли земельного участка, переданные правообладателям.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент приватизации земельного участка, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение.

Поскольку на момент приватизации земельного участка <данные изъяты>. и <данные изъяты>. принадлежало по 1/2 ид.долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по тому же адресу, то из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.

Таким образом, в общую долевую собственность <данные изъяты> и <данные изъяты>. следовало передать по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и <данные изъяты> было выдано свидетельство № на право собственности на землю, согласно которому <данные изъяты>. и <данные изъяты> являются собственниками земельного участка общей площадью 629 кв.м, по адресу: <адрес>, №.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 629 кв.м.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания вида права собственности на земельный участок и считать, что в общую долевую собственность <данные изъяты> и <данные изъяты> в равных долях – по 1/2 доли каждому, был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 629 кв.м.

Следует также признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания долей земельного участка, принадлежащих правообладателям, и считать, что <данные изъяты> и <данные изъяты> являются собственниками земельного участка общей площадью 629 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях – по 1/2 доли у каждого.

<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I№ №, выданным отделом ЗАГС Борисоглебского района Воронежской области, актовая запись № от 16.02.2006г.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области <данные изъяты>., заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> Наследником является ФИО1, который подал заявления о принятии наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области <данные изъяты> зарегистрированному в реестре за №. Наследник по закону ФИО2 отказался от своего права наследования по ст. 1149 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает возможным включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследственные права истца не оспариваются, он надлежащим образом принял наследство, суд считает возможным признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 629 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию от 30.03.2004г. имущества <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 13, 180,1111, 1112, 1143 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать постановление главы администрации Борисоглебского района и города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания вида права собственности на земельный участок и считать, что <данные изъяты> и <данные изъяты> в общую долевую собственность в равных долях – по 1/2 доли каждому, был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью 629 кв.м.

Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания долей, переданных правообладателям и считать, что <данные изъяты> и <данные изъяты> являлись собственниками по 1/2 доли каждый земельного участка общей площадью 629 кв.м расположенного по адресу: <адрес>.

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, в состав наследственного имущества <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 629 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №, в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области <данные изъяты>., зарегистрированному в реестре за №, имущества <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п