СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1412/2017 2-1412/2017 ~ М-1081/2017 М-1081/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-1412/2017

Тогучинский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГг.

Отметка об исполнении решения_________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

Ифио9

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шульги П.И.,

при секретаре фио6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио8 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

фио8 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 26,1 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Калаганово, <адрес>.

В обоснование заявленных требований фио8 в судебном заседании пояснила, что в 1988 году она и её супруг фио5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, начали пользоваться жилым домом и земельным участком, расположенными по вышеуказанному адресу. Данное имущество ранее принадлежало бабушке её мужа – фио7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. С момента заселения в данный дом она(истец) пользуется им как своим собственным, то есть добросовестно и открыто владеет имуществом более 28 лет, несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка. Никто на указанное имущество не претендует. Однако в полной мере распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом она возможности не имеет, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

фио8 просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ДД.ММ.ГГГГ.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Калаганово, <адрес> силу приобретательной давности.

Представитель истца фио4 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Буготакского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что с 1988 года фио8 пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: д. Калаганово, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Буготакского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевого счета <***>, дом расположенный по адресу д. Калаганово, <адрес> общей площадью 24 кв.м. и земельный участок общей площадью 0,15га зарегистрированы за фио7.

фио7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕТ №.

Согласно свидетельству о смерти II-ЕТ № супруг истицы фио5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель фио3 суду пояснил, что истицу знает, знал и фио7, после смерти которой в 1988 году, домом стала пользоваться истица и её супруг ФИО Алексей. Данным домом истица пользуется и в настоящее время. ФИО Алексей умер, а истица продолжает проживать в доме.

Из показаний свидетеля фио2 следует, что истица его мать, а умершие фио5 и фио7 приходились ему отцом и прабабушкой соответственно. После смерти прабабушки родители стали проживать в её доме по адресу: д. Калаганово, <адрес>. В 2015 году умер отец, а мама проживает в доме и сейчас. Ни после смерти прабабушки, ни после смерти отца, к нотариусу никто не обращался.

Согласно отчета №-Р от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: д. Калаганово, <адрес> составляет 142600 рублей.

На основании ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает установленным, что фио8 в 1988 году добросовестно приобрела и с этого времени открыто владеет жилым домом по адресу: <адрес>, д. Калаганово, <адрес> поэтому за нею следует признать право собственности на указанный дом.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио8 право собственности на жилой дом общей площадью ДД.ММ.ГГГГ находящийся по адресу: <адрес>, д. Калаганово, <адрес>, с 1988 года.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья П.И. Шульга