Решение № 2-902/2019 2-902/2019~М-707/2019 М-707/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-902/2019

Дело № 2-902/2019

43RS0003-01-2019-001045-46

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе судьи Маловой Н.Л.,

при секретаре Никитиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО2 обратился в суд с иском, в котором указал, что {Дата} между ООО «МКК «ФРЕНЗИ» и ФИО3 заключен договор займа {Номер}. На основании договора ответчику переданы денежные средства в размере 316 000 рублей на срок до {Дата}, плата за пользование займом установлена в размере 5% в месяц, что составляет 60% годовых (0,16 % в день), полная стоимость договора составляет 60,175%. В случае неисполнения заемщиком обязательства по погашению займа и процентов в срок, указанный в п.2 договора, с 1 дня за датой наступления исполнения обязательств, процентная ставка по договору увеличивается на 28%. В обеспечение обязательств по договору заключен договор залога {Номер} от {Дата} {Адрес}, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенной по адресу: {Адрес}, {Адрес}, {Адрес}, кадастровый {Номер}, по соглашению сторон, квартира оценена в 700 000 рублей. ФИО3 внесла единственный платеж {Дата} - 15 800 руб. Ответчик нарушил сроки выплат. {Дата} между займодавцем и истцом заключен договор уступки права требования, в соответствии с условиями которого право требования по договору займа от {Дата} перешло к ИП ФИО2 Просит взыскать задолженность по договору займа {Номер} от {Дата} в размере 316 000 руб., процентов по договору займа в размере 332 052,80 руб., неустойки по договору займа в размере 65886 руб.; проценты за пользование заемными денежными средствами, начиная с {Дата} в размере 0,24% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору; взыскать расходы по государственной пошлине в размере 10639 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество должника в виде {Адрес}, назначение жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенной по адресу: {Адрес}, {Адрес}, кадастровый {Номер}, по соглашению сторон, путем продажи её с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества в размере 700 000 рублей (л.д.3-4).

В судебное заседание не явился истец, ответчик, истец просит дело рассмотреть в его отсутствие, ответчик извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о дате судебного заседания в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, признав неявку их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, исследовав письменные материалы и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридическиелица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договораи в определении любых не противоречащих законодательству условийдоговора.

Из статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лицасвободны в заключении договора. Условия договора определяются поусмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующегоусловия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п.7 ст. 807 ГК РФ особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что {Дата} между ООО «МКК «ФРЕНЗИ» и ФИО3 заключен договор займа {Номер}(л.д.7-11).

На основании договора ответчику переданы денежные средства в размере 316 000 рублей на срок до {Дата}, плата за пользование займом установлена в размере 5% в месяц, что составляет 60% годовых (0,16 % в день), полная стоимость договора составляет 60,175%.

В случае неисполнения заемщиком обязательства по погашению займа и процентов в срок, указанный в п.2 договора, с 1 дня за датой наступления исполнения обязательств, процентная ставка по договору увеличивается на 28%.

В обеспечение обязательств по договору заключен договор залога {Номер} от {Дата} {Адрес}, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенной по адресу: {Адрес}, {Адрес}, кадастровый {Номер}, по соглашению сторон, квартира оценена в 700 000 рублей.

ФИО3 внесла единственный платеж {Дата} - 15 800 руб. Ответчик нарушил сроки выплат.

{Дата} между займодавцем и истцом заключен договор уступки права требования.

Согласно договору уступки от {Дата} право требования долга, возникшее в результате ненадлежащего исполнения условий договора займа {Номер} от {Дата} займодавец уступил истцу(л.д.17).

В соответствии со ст. 384 ГК РФ права первоначального кредитора переходят к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Согласно договору цессии и положениям ст. 384 ГК РФ кредитору переданы все права по кредитному договору, в том числе право на получение платы за пользование кредитом (проценты), а также применения договорных мер обеспечения исполнения обязательств - неустойки.

Срок возврата денежных средств истек, однако до настоящего времени обязанность по возврату денежных средств ответчиком не исполнена и денежные средства истцу не возвращены.

Поскольку обязательства по возврату суммы займа ответчиком надлежащим образом не исполняются, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания суммы основного долга по договору в размере 316 000 руб.В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения данных требований суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Сама по себе возможность установления размера процентов на сумму займа по соглашению сторон не может рассматриваться как нарушающая принцип свободы договора, в том числе во взаимосвязи со статьей 10 ГК РФ о пределах осуществления гражданских прав.

В то же время, принцип свободы договора, закрепленный в статье 421 ГК РФ, сочетаясь с принципом добросовестного поведения участника гражданских правоотношений, не исключает обязанности суда оценивать условия конкретного договора с точки зрения их разумности и справедливости, учитывая при этом, что условия договора займа, с одной стороны, не должны быть явно обременительными для заемщика, а с другой стороны, должны учитывать интересы кредитора как стороны, права которой нарушены в связи с неисполнением обязательства.

Согласно договора займа от {Дата}, ответчик обязался возвратить истцу сумму займа в срок до {Дата} (л.д.7).

До настоящего времени обязательства по договору займа ответчиком исполнены не в полном объеме, сумма долга истцу не возвращена.

Истцом произведен расчет процентов за пользование ответчиком суммы займа: за период с {Дата} по {Дата} – 316 000 Х 0,24% Х 417 = 316252,80 руб.

За период с {Дата} по {Дата} (417 дней) ответчику начислена неустойка в размере 65 886 руб.:

316 000 * 0,05% * 417 = 65 886 рублей.

Исковые требования истца суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В части обращения взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В обеспечение возврата суммы займа заемщик по договору ипотеки (л.д.13-16) передала в залог {Адрес}, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенной по адресу: {Адрес}, {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Указанный договор ипотеки прошел государственную регистрацию.

В соответствии с п.1 ст. 56, ст. 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

Согласно п. 10 договора ипотеки от {Дата} заложенное имущество стороны оценили в 7000 000 руб. (квартира). Стороны договора стоимость заложенного имущества не оспаривали.

Договоры не оспорены, не расторгнуты и не признаны недействительными.

Обращение взыскания на предмет ипотеки, даже в случае если предмет ипотеки является единственным пригодным для постоянного проживания для должников и членов их семей помещением, допускается в силу ст.446 ГПК РФ, так как на данный предмет ипотеки в соответствии с законодательством об ипотеке (ст.78 Закона об ипотеке) может быть обращено взыскание.

Суд находит, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество и определении начальной продажной цены предметов залога, с которой будут начинаться торги, в размере залоговой стоимости предмета залога соответствует требованиям закона, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено и подтверждается соответствующими квитанциями, что истец понес расходы по оплате госпошлины в сумме 10639 руб.(л.д.27-28).

В связи с удовлетворением иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную истцом, в полном объеме, в размере 10639 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ИП ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО2 по договору займа от {Дата} {Номер} возврат займа 316000 рублей, проценты 332052,80 рублей, неустойку 65886 рублей, проценты за пользование займом, начиная с {Дата} в размере 0,24% в день от суммы оставшегося долга до полного исполнения обязательств по договору, расходы по государственной пошлине 10639 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества {Номер} от {Дата} принадлежащую на праве собственности ФИО3 квартиру, назначение: жилое, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенную по адресу {Адрес}, кадастровый {Номер},путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 700000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л. Малова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2019 года

Судья Н.Л. Малова