Решение № 02-10007/2025 02-10007/2025~М-7951/2025 2-10007/2025 М-7951/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 02-10007/2025

№ 2-10007/2025

УИД № 77RS0031-02-2025-014076-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой М.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело №2-10007/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 является собственником ½ доли жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора дарения. Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Каких-либо договорных обязательств о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику заключено не было. ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является. Ответчику были направлены требование о добровольном снятии с учета, однако ответчик отказалась добровольно сняться с учета. Наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца. Между тем ответчик личных и иных вещей в квартире не имеет, расходы на содержание жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, требования иска поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (статьи 288 ГК РФ).

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах России, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 20 части 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником ½ доли жилого помещения по адресу: адрес, на основании договора дарения.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО2 и фио зарегистрированы в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

Как следует из пояснений сторон, ответчик является родственником третьего лица фио, который не возражает против снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных расходов.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, заключения соглашения с собственником квартиры суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, судом установлено, что ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

При этом оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика у суда не имеется, так как в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: адрес, не проживает, что стороной истца не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, паспортные данные (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 января 2026 года.

Судья М.А. Волкова