Решение № 2-622/2017 2-622/2017~М-576/2017 М-576/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-622/2017

дело №2-622/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску исполнительного комитета г. Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет г. Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольной постройки – металлического гаража.

В обоснование иска указано, что на территории земельного участка, расположенного между жилым домом № по <адрес> и жилым домом № по <адрес> (координаты: широта №, №, долгота №), кадастровый квартал №, площадью 18 кв.метров,ответчик путем самовольного захвата земельного участка установил (возвел) самовольную постройку в виде металлического гаража. Данный земельный участок, государственная собственность которого не разграничена, является собственностью исполкома г. Кукмор. Ответчику разрешение на установку (возведение) гаража не выдавалось, его право на гараж и на земельный участок не зарегистрировано, в связи с чем истецпросил обязать ответчика за его счет в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести освобождение земельного участка путем сноса металлического гаража, расположенногомежду жилым домом № по <адрес> и жилым домом № по <адрес>, кадастровый квартал №, площадью 18 кв.метров. В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить исполкому г. Кукмор право самовольно произвести освобождение земельного участка путем сноса металлического гаража, расположенного по вышеуказанному адресу за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, поддерживая исковые требования и не возражая против разрешения дела в порядке заочного производства, уточнил географические координаты углов самовольного строения: <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель третьего лица – исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан не явился, надлежаще извещен.

В судебном заседании представитель третьего лица – Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен в установленном законом порядке по месту регистрации. Направленное ответчику почтовое отправление с копией искового заявления и уведомлением о времени и месте рассмотрения дела возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

В силу части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Частью 1 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд предпринял все возможные меры для надлежащего извещения ответчика по имеющемуся в деле адресу.

Доказательств тому, что адрес, по которому направлялось судебное извещение, не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела, суду не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих уважительность причин неполучения (или невозможности получения) корреспонденции.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, до принятия Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ, вступившего в силу с 01.03.2015, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе и органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с частью 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно статье 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка.

В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель.

Судом установлено, что на территории земельного участка (государственная собственность не разграничена), расположенного между жилым домом № по <адрес> и жилым домом № по <адрес>, кадастровый квартал №, площадью 18 кв. метров(координаты <данные изъяты>),находится обособленное строение - металлический гараж. Данной постройкой владеет и пользуетсяФИО1 Данное строение возведено без соответствующих разрешений, земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, ответчику не предоставлялся, решение о его предоставлении для возведения гаража ответчику органом местного самоуправления не выносилось.

Поскольку право собственности ФИО1 на имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке, доказательств возникновения права собственности ФИО1 не представлено, в связи с чем, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

В силу части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Истец просит установить срок исполнения решения суда, обязывающего ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем сноса (демонтажа) металлического гаража в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

Суд считает возможным установить ответчику срок для исполнения решения суда – 10 дней со дня вступления решения суда с указанием на право истца, в случае неисполнения ответчиком решения в течение установленного срока, совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1 подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск исполнительного комитета г. Кукмор Кукморского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о сносе самовольной постройки – удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок путем сноса (демонтажа) металлического гаража на площади 18 кв.метров (координаты <данные изъяты>), расположенный между жилым домом № по <адрес> и жилым домом № по <адрес>, кадастровый квартал №, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ФИО1 настоящего решения суда предоставить исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан право самостоятельно произвести освобождение земельного участка путем сноса (демонтажа) металлического гаража на площади 18 кв.метров (координаты <данные изъяты>), расположенного между жилым домом № по <адрес> и жилым домом № по <адрес>, кадастровый квартал №, с отнесением издержек за счет ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 10.11.2017

Председательствующий