Решение № 2-479/2024 2-479/2024~М-379/2024 М-379/2024 от 11 сентября 2024 г. по делу № 2-479/2024

УИД: 18RS0015-01-2024-000544-66

Дело № 2-479/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка 12 сентября 2024 года

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,

при секретаре Биктовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Муниципальный округ Камбарский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Муниципальный округ Камбарский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на самовольную постройку - гараж, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> №.

Исковые требования ФИО1 в целом мотивировала тем, что в 1991 году она за счёт своих средств приобрела гараж для собственных нужд, общей площадью 32,2 кв.м., по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> №, на участке, выделенном по <адрес> со сносом кладовок, примыкающих к «новому посёлку» под строительство кирпичных гаражей.

Гараж ею был приобретён для хранения автомобиля. Также в гараже имеется овощная яма для хранения овощей и домашних заготовок. В гараже ею было проведено электричество, однако заключить договор электроснабжения с Камбарским РЭС не представляется возможным в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Гаражом она пользуется регулярно, осуществляет присмотр за ним, использует его по назначению.

При строительстве гаража документы на земельный участок и разрешение на строительство гаража не оформлялись.

Для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности на гараж, ею было направлено обращение в администрацию Камбарского района о выдаче уведомления на строительство гаража, однако получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № о невозможности выдачи разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества - гаража в эксплуатацию.

В силу ст. 222 ГК РФ данное здание является самовольной постройкой, так как возведено без разрешения на строительство/без акта ввода в эксплуатацию/иной разрешительной документации.

В июле 2024 года ею подготовлен технический план здания гаража для постановки на кадастровый учёт, так как проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, разрешение на строительство отсутствуют. При проведении кадастровых работ нахождение объекта недвижимости в охранной зоне коммуникаций не выявлено, сведения о нахождении объекта недвижимости в охранной зоне в ЕГРН отсутствуют.

Также Сарапульским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» был изготовлен технический паспорт на здание гаража, согласно которому были установлены размеры гаража, его площадь, которая составляет 28,0 кв.м., площадь овощной ямы 4,0 кв.м.

По её запросу ООО «Агентство оценки» провело анализ рынка нежилой недвижимости (гаражей) в <адрес> Республики и было установлено, что стоимость гаража, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес> № в ценах на июль 2024 года составляет 50 000 руб. 00 коп.

Кроме того, она обратилась в Главное управление МЧС России по Удмуртской Республике в отдел надзорной деятельности и профилактической работы г. Сарапула, Сарапульского, Камбарского и Каракулинского районов для осмотра гаража на предмет пожарной безопасности. Результатом осмотра установлено, что основания для проведения проверки и выдачи предписаний отсутствуют.

При обращении в администрацию <адрес> ей было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества - гаража в эксплуатацию.

Иным путём, кроме обращения в суд, она лишена возможности признать право собственности на самовольную постройку (л.д. 6-10).

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, в судебное заседание не явилась.

Ответчик администрация МО «Муниципальный округ Камбарский район Удмуртской Республики» о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, своего представителя не направила. Представила суду заявление о признании исковых требований в полном объёме, при этом положения ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ответчику разъяснены и понятны.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан МВД по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ) к администрации муниципального образования «Муниципальный округ Камбарский район Удмуртской Республики» (ИНН <***>) о признании права собственности на самовольную постройку.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку - гараж, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, г. № №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.Ф. Мавлиев