Решение № 2-3761/2023 2-623/2024 2-623/2024(2-3761/2023;)~М-3323/2023 М-3323/2023 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-3761/2023

Дело № 2-623/2024 (2-3761/2023)

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 23 апреля 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Вандышевой О.В.,

с участием помощника Арзамасского городского прокурора Чванова А.А., представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области к ФИО3 о расторжении и заключении договора социального найма,

установил:

администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении и заключении договора социального найма, указывая в обоснование требований, что <дата> межведомственной комиссией, утвержденной распоряжением главы администрации города Арзамаса от <дата> №, было проведено обследование многоквартирного жилого дома <адрес>.

По результатам обследования данный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу (акт обследования помещения от <дата>).

Ответчик проживает в квартире <адрес>, общей площадью 25,3 кв. м, на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от <дата>.

Постановлением администрации города Арзамаса от <дата> № «О дальнейшем использовании жилых помещений дома <адрес> и установлении сроков для расселения и сноса» определен срок для отселения нанимателей из аварийного дома - до <дата>.

Постановлением администрации города Арзамаса от <дата> № «О внесении изменений в Постановление администрации города Арзамаса от <дата> № «О дальнейшем использовании жилых помещений <адрес> и установлении сроков для расселения и сноса» и постановлением администрации города Арзамаса от <дата> № «О внесении изменений в Постановление администрации города Арзамаса от <дата> № «О дальнейшем использовании жилых помещений <адрес> и установлении сроков для расселения и сноса» вышеуказанный срок был изменен - до <дата>.

Постановлением администрации города Арзамаса от <дата> № принято решение об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и находящихся на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд городского округа город Арзамас Нижегородской области, в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

В рамках реализации на территории города Арзамаса 4 этапа государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019 - 2023 годы», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 № 168, в целях переселения граждан из аварийного фонда, ответчику администрацией городского округа город Арзамас Нижегородской области предоставлено для проживания по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 14, 15 общей площадью 44,0 кв. м.

Ответчик отказывается от подписания договора социального найма и переселения в предоставляемое жилое помещение, что создает угрозу его жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Предоставление гражданам в связи со сносом жилого дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Квартира, предоставляемая ответчику взамен признанного аварийным и подлежащим сносу жилого помещения, является благоустроенной, находится в черте города Арзамаса, не меньше по общей площади, чем ранее занимаемое помещение, пригодна для проживания.

На основании изложенного истец просит суд: обязать ФИО3 расторгнуть договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от <дата>, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ФИО3 заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 14, 15, с администрацией городского округа город Арзамас Нижегородской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

До начала рассмотрения дела по существу от ответчика ФИО3 поступило письменное заявление о признании исковых требований, согласно которому порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

В силу положений ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью 2 ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с признанием иска ответчиком, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска, и полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ИНН ***, к ФИО3, паспорт ***, о расторжении и заключении договор социального найма удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от <дата>, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 14,15, с администрацией городского округа город Арзамас Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.