Решение № 2-2678/2017 2-2678/2017~М-2081/2017 М-2081/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-2678/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Безденежной И.Ю.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение перешло в собственность истицы на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти наследодателя ФИО7 До момента перехода права собственности (ДД.ММ.ГГГГ) в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Членом семьи собственника не являлся, его вещей в комнате нет. Со слов прежнего собственника известно, что регистрация ответчику была необходима для трудоустройства.

В последующем истица исковые требования уточнила, просила суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, сняв с регистрационного учета.

Уточненное исковое заявление принято судом к производству.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным доводам.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, ФИО3, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не представил, решение относит на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выданным нотариусом г. Тольятти ФИО4 и по существу не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО2 (знакомый собственника жилого помещения).

Из объяснений истца явствует, что ответчик был зарегистрирован прежним собственником. В указанном жилом помещении он никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Членом семьи собственника жилого помещения не являлся, его вещей в комнате нет. Со слов прежнего собственника известно, что регистрация ответчику была необходима для трудоустройства.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

- Квитанцией по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 14);

- Показаниями свидетеля ФИО6, которая суду пояснила, что с истицей она познакомилась на похоронах ФИО7 ФИО7 свидетелю была знакома давно, проживали по соседству. Проживала ФИО7 в комнате одна;

- Показаниями свидетеля ФИО8, которая суду пояснила, что знакома с истицей давно, вместе проживали в общежитии по <адрес>. ФИО7 проживала по соседству. Ответчик свидетелю знаком, он приходил в общежитие навещать мать. По просьбе матери ФИО7 прописала его на время. Ответчик у ФИО7 никогда не проживал, вещей его в комнате нет. В настоящее время в комнате никто не проживает. Свидетелю известно, что мать ответчика свою комнату продала и уехала, куда точно не знает.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает ее права как собственника недвижимого имущества. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, его следует признать неприобретшим право пользования данным жилым помещением.

Установленный судом факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у него прав пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: