Решение № 2-145/2017 2-145/2017~М-213/2017 М-213/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-145/2017

<данные изъяты>

Дело № 2-145/2017

Категория 2.104


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Корнеенко Г.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица: ЖСК №81, Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, ФИО3 ФИО4, ФИО5, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

24.01.2017 ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником кооперативной квартиры по адресу: <адрес>. Согласно справки от 05.10.2010 из ЖСК №81 истец в полном объеме выплатила пай за кооперативную квартиру в размере 8974,65 грн. В государственной регистрации права на данную квартиру истцу было отказано в связи с отсутствием на справке о выплате пая регистрационной надписи БТИ, а также правоустанавливающих документов ЖСК №81. Учитывая изложенное, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении искового заявления в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) и мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных прав осуществляет суд. В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, гараж, дачу, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Переход права собственности от кооператива к гражданину связан с двумя фактами: членство в кооперативе и полная выплата паевого взноса.

Согласно справки Жилищно-строительного кооператива №81 от 05.10.2010 ФИО2 принадлежит <адрес> в городе Севастополе. Пай выплачен полностью.

Из технического паспорта на данную квартиру следует, что <адрес> введен в эксплуатацию в 1983 году.

Истцу вышеуказанная квартира была предоставлена на основании ордера №15 от 09.08.1983.

Так же согласно кадастровому паспорту, указанная квартира поставлена на кадастровый учет 06.05.2016 года

Из паспорта гражданина РФ, ФИО2, усматривается, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с сообщением Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 29.07.2016 истцу отказано в регистрации права собственности на данную квартиру, в связи с отсутствием на справке о выплате пая регистрационной надписи БТИ, а также правоустанавливающих документов ЖСК №81.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со статьей 7 Закона СССР «О собственности» от 06 марта 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец являлась членом ЖСК 81 и владельцем <адрес>, пай истцом выплачен в полном объеме, истец зарегистрирована по указанному адресу с 2006 года, таким образом, у истца возникло право собственности на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом вышеуказанных требований действующего законодательства, суд находит обоснованным требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, истцом предоставлены достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у нее соответствующего права, ответчиками данное право не оспорено.

В соответствии с частью 1 статьи 28 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя о регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2017

Председательствующий - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>