Решение № 2-3966/2020 2-817/2021 2-817/2021(2-3966/2020;)~М-3236/2020 М-3236/2020 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-3966/2020

Дело № 2-817\21

УИД 25RS0003-01-2020-004981-53


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

при секретаре: Пархоменко Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе лицевого счета, определении доли в оплате за содержание жилья, капитальный ремонт и коммунальные услуги

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении доли участия в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, указав, что квартира <адрес> находится в собственности истца, ответчика, а также несовершеннолетней ФИО4 (дочь истца), несовершеннолетнего ФИО5 (брат истца и сын ответчика), каждому принадлежит по 1\5 доли. Просит определить порядок и размер участия каждого в оплате коммунальных услуг по спорной квартире: истцу 2\5 доли с учетом несовершеннолетней дочери ФИО4; ФИО6 2\5 доли с учетом несовершеннолетнего сына ФИО7; ФИО3 – 1\5 доли; обязать ООО УК «Орион» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец уточнила требования и просила только определить порядок и размер участия каждого в оплате коммунальных услуг по спорной квартире, пояснив что ей и ее дочери принадлежит по 1\5 доли.

Ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались судом адресу регистрации по месту жительства, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения возвращены в адрес суда, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несут ответчики.

Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиками судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписки формы №10 по состоянию на 08.10.2019 в квартире <адрес> в качестве собственников указаны: ФИО8 (истец), ФИО9 (дочь истца ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО10, ФИО11 (сын ответчика ДД.ММ.ГГГГ.р.), ФИО3 (дядя истца), указано что квартира приватизирована 04.06.2014. Собственники ФИО1 и ее дочь ФИО4 в квартире не зарегистрированы.

В материалах дела представлен расчет суммы задолженности по л\счету № на имя ФИО2, по адресу: <адрес>, количество проживающих 4 человека.

Истцом представлены свидетельства о государственной регистрации от 04.06.2014 согласно которых ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО9 принадлежит по 1\5 доли в квартире <адрес> на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от 30.12.2013 №

Таким образом, из представленных документов следует, что собственникам принадлежит по 1\5 доли в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч.3 ст.30, ч.2 ст.39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3,4 ст.154 ЖК ПФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В связи с тем, что стороны являются собственниками квартиру по адресу: <адрес> по 1\5 доле в праве каждый, в соответствии с приведенным выше правовым регулированием, имеются основания для определения доли каждого собственника в оплате за содержание жилья взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> равными – по 1\5 каждому, учитывая положения ст.61,80 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) и обязаны содержать их, колючая обеспечение содержания жилья и оплату коммунальных услуг, в связи с чем доля ФИО1 и ФИО2 – составляет по 2\5 каждому.

Руководствуясь ст.13,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить доли в оплате за содержание жилья, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>: ФИО1 -2\5, ФИО2 Владимировны–2\5, ФИО3 – 1\5.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г. Владивостока

Председательствующий: