Решение № 2-2085/2024 2-2085/2024~М-1365/2024 М-1365/2024 от 19 июня 2024 г. по делу № 2-2085/2024

№ 2-2085/2024

УИН 03RS0064-01-2024-001982-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 г. г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Халиковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО4 ФИО8 о признании заключенным договора купли-продажи доли жилого дома, признании права собственности покупателя на долю в объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице представителя ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании заключенным договора купли-продажи доли жилого дома, признании права собственности покупателя на долю в объекте недвижимости, указав в обоснование требований, что ФИО2 и ФИО4 собственники жилого дома по адресу: РБ, Уфимский р-он, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, каждому принадлежит по ? доли в праве собственности. 31 августа 2015 г. ФИО4 и ФИО2, в лице представителя ФИО3, заключили договор купли продажи, по которому ФИО4 продал, а ФИО2 купила ? долю в праве собственности на дом, за 200000 (двести тысяч) рублей. Зарегистрировать переход права собственности своевременно стороны не смогли, в настоящее время изменился порядок совершения сделок с долями в объектах недвижимости, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО2, ответчик ФИО4, представители третьего лица Отдел опеки и попечительства администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик, ФИО4, в предыдущем судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что 31 августа 2015 г. между ним и ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, был заключен договор купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: РБ, Уфимский р-он, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, денежные средства в сумме 200000 рублей получил, претензий не имеет.

Выслушав представителей истца, изучив и оценив материала дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду представлены договор купли-продажи доли в доме от 31.08.2015 г.; акт приема передачи от 31.08.2015 г., в котором отражено, что покупатель принял долю в доме, продавец получил денежные средства в сумме 200000 руб.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание ответчиком, ФИО4, исковых требований ФИО2 о признании заключенным договора купли-продажи доли жилого дома, признании права собственности покупателя на долю в объекте недвижимости и вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО4 ФИО10 удовлетворить.

Договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на жилой <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>а, Республики Башкортостан, кадастровый № от 31 августа 2015 г. между ФИО4 и ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 признать заключенны.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: РБ, Уфимский р-он, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Погасить запись о регистрации права собственности ФИО4 ФИО12 на ? долю в праве собственности на жилой дом кадастровый №, по адресу: РБ, Уфимский р-он, <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Шакирова Р.Р.