Решение № 2-872/2018 2-872/2018~М-840/2018 М-840/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-872/2018

Дело № ___________


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

24 сентября 2018 года ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Одровой Т.А.

При секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 о разделе жилого дома в натуре, мотивировав свои требования тем, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 100.7 кв.м., по ? доли каждому, расположенный по адресу ........................, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Истец указывает, что "___" ___________ г. возник пожар и ? доли принадлежащая ФИО3 и хозяйственные постройки сгорели полностью, это подтверждается справкой от 06.05.2016г. выданной ОНД и ПР по ........................, Красночетайскому и ........................м, а ? доля принадлежащая истцу сохранилась, что подтверждается техническим планом здания, выданным 26.07.2018г. ........................ БТИ. Дом является жилым, состоящий из двух отдельных изолированных помещений, каждое из которых предназначено для проживания одной семьи, имевших общую стену без проемов с соседним помещением, расположенных каждый на отдельном собственном участке и с отдельным входом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 16.05.2016г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике № ___________ ФИО2 и свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике № ___________. Данный порядок использования жилого дома сложился со "___" ___________ г., о чем свидетельствует технический паспорт, выданный БТИ ........................ истцу и технический паспорт выданный "___" ___________ г. БТИ ........................ ФИО3

Просит признать жилой дом с кадастровым номером 21:05:000000:84 назначение: жилой дом, общей площадью 100.7 кв.метров, расположенный по адресу ........................, жилым домом блокированной постройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доли в праве) и ФИО3 (1/2 доли в праве) на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 100.7 кв.м., этаж 1, адрес объекта Чувашская Республика, ........................ погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись № ___________ от 11.02.2008г. и регистрации права за ФИО2 и запись № ___________ от "___" ___________ г. о регистрации права за ФИО3 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики исключить запись о государственном кадастровом учете объекта недвижимости: жилого дома с кадастровым номером: 21:05:000000:84 назначение: жилое, общей площадью 100.7 кв.м., адрес Чувашская Республика, .........................

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – здание площадью 58.4 кв.м. назначение: жилое, расположенное по адресу Чувашская Республика, .........................

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия. Исковые требования признает в полном объеме.

Выслушав явившихся участников сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из содержания приведенных положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

В силу требований ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска может быть выражено в письменном заявлении, адресованном суду, или делается запись в протоколе судебного заседания. Ответчику разъясняются последствия признания иска.

Суд, обсудив заявление о признании иска, полагает, что волеизъявление ответчика, не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

В связи с этим и руководствуясь требованиями ст. 173 ч. 3 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истца в полном объёме.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Таким образом, на основании изложенного, суд с учетом признания иска ответчиками пришел к выводу об удовлетворении поддержанных требований истцом.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером 21:05:000000:84, общей площадью 100.7 кв.метров, расположенный по адресу ........................, жилым домом блокированной постройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доли в праве) и ФИО3 (1/2 доли в праве) на жилой дом, общей площадью 100.7 кв.м., этаж 1, расположенный по адресу Чувашская Республика, ........................ погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись № ___________ от 11.02.2008г. и регистрации права за ФИО2 и запись № ___________ от "___" ___________ г. о регистрации права за ФИО3

Исключить запись о государственном кадастровом учете объекта недвижимости: жилого дома с кадастровым номером: 21:05:000000:84 назначение: жилое, общей площадью 100.7 кв.м., адрес Чувашская Республика, .........................

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – здание площадью 58.4 кв.м. назначение: жилое, расположенное по адресу Чувашская Республика, .........................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции – Верховный Суд Чувашской Республики через Шумерлинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Одрова