Решение № 2-220/2019 2-220/2019~М-215/2019 М-215/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-220/2019

№(2)/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО7, ФИО3 ФИО8 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3 обратились в районный суд с исковым заявлением к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указывая в обоснование заявленных требований, что они - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с<адрес> являются родными детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок площадью 745 кв.м. по адресу: <адрес>кадастровым номером №.

В период её жизни ею было составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенное, согласно которому её детям ФИО2 и ФИО3 она завещала все принадлежащее ему имущество где бы оно не находилось в том числе дом с земельным участком находящихся по адресу: с<адрес> в равных долях каждому.

После её смерти в установленный законом срок они обратились к нотариусу с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района предоставив все необходимые документы, выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № было подтверждено принадлежность на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 745 кв.м. ФИО1, а согласно справки ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежность жилого дома по адресу <адрес><адрес> не подтверждена, с указанием, что по данным реестра объектов капитального строительства, сведения о зарегистрированных правах объектов недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, что подтверждено выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой жилой дом с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью 73,4 кв.м. 1960 года постройки сведений о правообладателях отсутствуют.

ФИО1 всю свою жизнь прожила в спорном доме, они выросли в нем, и продолжают осуществлять сохранность наследственного имущества после смерти ФИО1, однако вступить в наследственные права по завещанию не могут.

Просят суд включить в состав наследственного имущества жилой дом по адресу: <адрес> 1960 года постройки, общей площадью 80,7 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м. состоящего из трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 20,1 кв.м., 10,9 кв.м., 23,4 кв.м., коридора (литера А1) площадью 7,1 кв.м., кухни (литера А1) 15,6 кв.м., ванной (литера А1) 3,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 163313 рублей после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности доля каждого ? на жилой дом по адресу: <адрес> 1960 года постройки, общей площадью 80,7 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м. состоящего из трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 20,1 кв.м., 10,9 кв.м., 23,4 кв.м., коридора (литера А1) площадью 7,1 кв.м., кухни (литера А1) 15,6 кв.м., ванной (литера А1) 3,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 163313 рублей в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования и просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области ФИО4 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела рассмотрением на другую дату не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности приобретателя вещи возникает с момента его передачи. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 291 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В нарушении названных требований закона, наследодатель свое право собственности надлежащим образом не оформила.

Вместе с тем, согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Согласно п. 36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а так же иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании мама истцов ФИО1 проживала по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 745 кв.м. кадастровым номером 64:01:090511:60.

Земельный участок по адресу: <адрес> ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно на основании постановления администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), при жизни ею было составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ согласно которому в равных долях ею завещано ФИО2 и ФИО3 все принадлежащее ей имущество в том числе дом с земельным участком по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Согласно справки ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным реестра объектов капитального строительства, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости до ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не зарегистрировано (л.д. 16).

На основании постановления администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изменен почтовый адрес жилого дома с кадастровым номером 64:01:000000:476 с «<адрес>» на «<адрес><адрес>» (л.д. 17).

В соответствии с выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой жилой дом с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью 73,4 кв.м. 1960 года постройки сведений о правообладателях отсутствуют.

Согласно технического паспорта изготовленного ООО «Саратовское бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес><адрес>, 1960 года постройки, общей площадью 80,7 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м. состоит из трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 20,1 кв.м., 10,9 кв.м., 23,4 кв.м., коридора (литера А1) площадью 7,1 кв.м., кухни (литера А1) 15,6 кв.м., ванной (литера А1) 3,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 163313 рублей (л.д. 24-27).

Истцы фактически приняли наследство после смерти своей мамы, обеспечивают его сохранность, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждено справками об отсутствии задолженностей по платежам (л.д. 28-30), являются наследниками по завещанию и родными детьми наследодателя ФИО1, что подтверждено свидетельствами о рождении (л.д. 13, 31).

Принимая во внимание, что право собственности на спорный объект недвижимости, перешло в порядке наследования к истцам, они вступили в наследство, иных наследников судом не установлено, признание права собственности на спорный объект недвижимости не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц, указанное требование соответствует выше названным положениям закона, суд на основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО12 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о включении наследственного имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес><адрес>, 1960 года постройки, общей площадью 80,7 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м. состоящего из трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 20,1 кв.м., 10,9 кв.м., 23,4 кв.м., коридора (литера А1) площадью 7,1 кв.м., кухни (литера А1) 15,6 кв.м., ванной (литера А1) 3,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 163313 рублей.

Признать за ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности доля каждого ? на жилой дом по адресу: <адрес> 1960 года постройки, общей площадью 80,7 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м. состоящего из трех жилых комнат (литера А) площадью соответственно 20,1 кв.м., 10,9 кв.м., 23,4 кв.м., коридора (литера А1) площадью 7,1 кв.м., кухни (литера А1) 15,6 кв.м., ванной (литера А1) 3,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 163313 рублей, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности доля каждого ? за ФИО2, ФИО3 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.Г. Сушинских