Решение № 2-623/2019 2-623/2019~М-623/2019 М-623/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-623/2019

Дело № 2-623/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 05 ноября 2019 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 к администрации Москаленского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО10 на земельный участок,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Москаленского муниципального района <адрес> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в 43 м от жилого дома по <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО3 на праве бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. В последующем на основании заявления ФИО3 распоряжением главы Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № расположенного относительно ориентира, ориентир жилой дом, расположенный за пределами участка по адресу: р.<адрес>, участок находится на расстоянии 43 м от ориентира на северо-запад, общая площадь 24,0 кв.м., категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для размещения металлического гаража. Данный земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в 43 м от жилого дома по <адрес> был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. На указанном земельном участке ФИО3 был установлен металлический гараж. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником умершего ФИО3 - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ металлический гараж, установленный на спорном земельном участке, был продан ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь продал гараж размерами 6,10Х3,90, размещенный на указанном земельном участке ФИО4. Истец не может оформить право на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в 43 м от жилого дома по <адрес> связи с тем, что земельный участок принадлежит на праве бессрочного (постоянного) пользования умершему ФИО3. Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ФИО3 во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в отзыве просят рассмотреть дело без их участия, против заявленных требований возражений не представили.

Представитель третьего лица администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступило, как и самостоятельных исковых требований по существу спора.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Изучив исковое заявление и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО3 был предоставлен на праве бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 24 кв.м., что подтверждается информацией из выписки ЕГРН (л.д. 11-15), распоряжением главы Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта границ земельного участка выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № расположенного относительно ориентира, ориентир жилой дом, расположенный за пределами участка по адресу: р.<адрес>, участок находится на расстоянии 43 м от ориентира на северо-запад, общая площадь 24,0 кв.м., категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для размещения металлического гаража, актом согласования границ земельного участка и приложением к нему (л.д. 6-7).

Из свидетельства о смерти I-КН № видно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти р.<адрес> (л.д. 8).

ФИО2 (наследницей ФИО3) ДД.ММ.ГГГГ металлический гараж, установленный на земельном участке был продан ФИО6, что подтверждается распиской (л.д. 9)Согласно договору купли-продажи металлического гаража, размерами 6,10Х3,90, размещенного на земельном участке, расположенном относительно ориентира, ориентир жилой дом по адресу: р.<адрес>, участок находится на расстоянии 43 м от ориентира на северо-запад, общая площадь 24,0 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал ФИО1 вышеуказанный металлический гараж.

В соответствии ч. 1 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Абзацем 2 части 10 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в частности, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 216 ГК РФ вещным правом наряду с правом собственности, в частности, является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии с ч. 3 ст. 269 ГК РФ граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

По смыслу статей 17, 18, 268, 269 ГК РФ в их системном единстве, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникшее у гражданина до введения в действие ЗК РФ на основании правого акта уполномоченного органа, не предполагает возможности распоряжения им.

В силу абзаца 11 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п.п. 1 и 2 ст. 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии с ч. 1 ст. 388 НК РФ, налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Администрацией Москаленского муниципального района Омской области было отказано в прекращении права ФИО3 постоянного (бессрочного) пользования указанным выше земельным участком и предложено решить данный вопрос в судебном порядке.

Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, возникшее у гражданина до введения в действие ЗК РФ на основании правого акта уполномоченного органа не предполагает возможности распоряжения им, то право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком ФИО3 должно быть прекращено.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 к администрации Москаленского муниципального района Омской области удовлетворить.

Прекратить ФИО3 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 24 (+/-1) кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес> в 43 метрах от жилого дома по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда с подачей жалобы через Москаленский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

ВЕРНО

Судья А.Н. Барабанов

УИД 55RS0020-01-2019-000947-12