Решение № 2-1138/2017 2-1138/2017~М-834/2017 М-834/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-1138/2017

Р Е Ш Е Н И Е № 2- 1138/17

именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 31 июля 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, МИФНС России № 19 по Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У с т а н о в и л :

Умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлся собственником земельного участка площадью 2000 кв.м на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и жилого дома по адресу <адрес>.

После его смерти осталось завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому все свое имущество он завещал сыну ФИО9 и дочери ФИО2

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти супруга ФИО1 приняла наследство в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка общей площадью 2000 кв.м по адресу <адрес>, получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 после смерти отца ФИО4 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактические приняла наследство в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу <адрес>. Она до дня смерти пользовалась домом и участком, оплачивала обязательные платежи и налоги.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения подарила принадлежащие ей ? долю жилого дома и ? долю земельного участка по указанному адресу ФИО5 Переход права собственности не был зарегистрирован в виду смерти дарителя ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После ее смерти остался наследник по закону первой очереди- сын ФИО3 который не обращался с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но фактически наследство в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу <адрес><адрес> принял.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти к нотариусу обратился его сын ФИО6, принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и автомобиль.

Истец ФИО5 просит признать за собой право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка общей площадью 2000 кв.м по адресу <адрес><адрес> по договору дарения с ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 просит установить, что его бабушка ФИО2 владела и пользовалась ? долей жилого дома и ? долей земельного участка общей площадью 2000 кв.м по адресу <адрес><адрес>, его отец ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство после ее смерти на долю жилого дома и земельного участка.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО7 исковые требования просит удовлетворить. Суду пояснил, что ФИО5 не имеет возможности зарегистрировать право собственности по договору дарения, так как даритель умерла.

ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что его бабушка ФИО2 после смерти своего отца ФИО4 не оформила наследственных прав по завещанию на долю жилого дома и земельного участка, но данным имуществом пользовалась, земельный участок обрабатывала, выращивала ягоды, овощи. Его отец ФИО3 после смерти матери ФИО2 также не обращался к нотариусу, чтобы оформить свои права. Когда отец умер, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, супруга умершего отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в его пользу. Он унаследовал денежные вклады и автомобиль после смерти отца.

Представители ответчиков по доверенностям в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения совершается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Таким образом, за ФИО5 суд признает право общей долевой собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка общей площадью 2000 кв.м по адресу <адрес><адрес>.

При этом суд исходит из положений ст. 1 Земельного кодекса РФ- единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Поскольку ФИО5 приняла в дар долю жилого дома, следовательно, и долю земельного участка общей площадью 2000 кв.м.

В связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости за правообладателем ФИО1 значится земельный участок площадью 1000 кв.м, а не ? доля участка общей площадью 2000 кв.м, с КН 50:07:0080202:65, то такие сведения о земельном участке (правообладатель ФИО1) подлежат исключению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт владения и пользования имуществом, принятия наследства.

Материалами дела установлено, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владела и пользовалась ? долей жилого дома и ? долей земельного участка по адресу <адрес><адрес> после смерти отца ФИО4 Затем, ее сын ФИО3, умершийДД.ММ.ГГГГ, продолжал пользоваться данным имуществом без оформления своих прав.

Согласно ст. 1142 ГК РФ ФИО3 являлся наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2, в силу ст. 1152, 1153 ГК РФ принял наследство, поскольку содержал жилой дом, обрабатывал земельный участок.

А поэтому суд устанавливает факты- владения и пользования ФИО2 долей жилого дома и долей земельного участка общей площадью 2000 кв.м по адресу <адрес>; принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, в то числе доли жилого дома и доли земельного участка.

После смерти ФИО3 его сын истец ФИО6 в установленный законом срок принял наследство, поэтому за ФИО6 АК. суд признает право общей долевой собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка общей площадью 2000 кв.м по указанному адресу. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, право общей долевой собственности:

- на ? долю жилого дома общей площадью 31,9 кв.м, жилой- 26,5 кв.м (лит. А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, У), кадастровый №, по адресу Российская Федерация, <адрес>,

- на ? долю земельного участка общей площадью 2000 кв.м, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, по адресу Российская Федерация, <адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанное имущество прекратить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, правообладатель ФИО1

Установить, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владела и пользовалась ? долей жилого дома и ? долей земельного участка общей площадью 2000 кв. м по адресу <адрес>.

Установить, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принял наследство в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка общей площадью 2000 кв. м по адресу <адрес>. после смерти ФИО2

Признать в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, право общей долевой собственности:

- на ? долю жилого дома общей площадью 31,9 кв.м, жилой- 26,5 кв.м (лит. А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, У), кадастровый №, по адресу Российская Федерация, <адрес><адрес>,

- на ? долю земельного участка общей площадью 2000 кв.м, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, по адресу Российская Федерация, <адрес><адрес>.

Исключить из числа собственников на указанной имущество умерших ФИО2, ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: