Решение № 2-1919/2020 2-1919/2020~М-2080/2020 М-2080/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-1919/2020

Дело № 2-1919/2020; УИД: 42RS0010-01-2020-003007-38.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи- Борисенко О.А.

при секретаре- Мироновой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

27 ноября 2020 года

дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о выделении долей в натуре и признании права собственности на здание как часть жилого дома,

по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о выделении долей в натуре и признании права собственности на здание как часть жилого дома

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выделении долей в натуре и признании права собственности на здание как часть жилого дома, мотивирую свои требования тем, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доле каждому) принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 68 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м. ФИО1 на основании договора купли-продажи 1/2 доли дома, удостоверенного Т. государственным нотариусом Второй Киселевской государственной нотариальной конторы Кемеровской области 08.02.2000 г., реестровый №, зарегистрирован в БТИ г. Киселевска 10.02.2000г. и ФИО2 на основании договора купли- продажи 1/2 доли в праве собственности на жилой дом от 19.02.2002 г., удостоверенного Т. нотариусом г. Киселевска Кемеровской области, реестр №, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области 16.09.2002 г. за №.

Указанный жилой дом 1940 года постройки фактически является двухквартирным. Имеет два изолированных друг от друга капитальной кирпичной стеной, жилых помещения, два входа, каждая половина имеет собственную систему отопления, водо- и электроснабжения, свои надворные постройки и расположена на смежных земельных участках также принадлежащих истцу и ответчику на праве собственности (земельный участок площадью 811 кв.м. принадлежит ФИО1 на праве собственности, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 30.05.2012 г. за № на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.04.2012 г. и земельный участок площадью 618 кв.м. принадлежит ФИО2 на праве собственности, зарегистрированном в Управлении федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 03.02.2014 г. за № на основании Распоряжения администрации Киселевского городского округа «О предоставлении земельных участков в собственность от 30.12.2013г. №).

Земли, на которых расположен указанный жилой дом, имеют назначение - для индивидуального жилищного строительства. Размещение многоквартирного (в данном случае двухквартирного) жилого дома на землях такого назначения является невозможным. На кадастровом учете принадлежащий истцу и ответчику жилой дом поставлен как жилой дом. Под жилым домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Наличие долевой собственности ущемляет права истца как собственника. Так как она фактически, без уведомления ответчика не может распоряжаться самостоятельно своим имуществом (прописать третьих лиц, продать принадлежащее имущество без согласия сособственника).

Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в БТИ г. Киселевска 10.02.2000 г., запись в реестровую книгу № и ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области 16.09.2002 г. за №.

Выделить в собственность, в порядке выдела ее доли, истцу - здание как часть жилого дома общей площадью 41,4 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 35,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 811 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность, в порядке выдела его доли, ответчику - здание как часть жилого дома общей площадью 26,6 кв.м., состоящее из одной комнаты, жилой площадью 11,4 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 618 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать за истцом ФИО1 право собственности на здание как часть жилого дома общей площадью 41,4 кв.м.,, состоящее из трех комнат, жилой площадью 35,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 811 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ответчиком ФИО2 право собственности на здание как часть жилого дома общей площадью 26,6 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 11,4 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 618 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 обратился в суд со встречным иском к истцу ФИО1 о выделении долей в натуре и признании права собственности на здание как часть жилого дома, в котором просил прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Учреждении юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области 16.09.2002 г. за № и ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в БТИ г.Киселевска 10.02.2000 г., запись в реестровой книге №;

Выделить в собственность, в порядке выдела его доли ФИО2 – здание, как часть жилого дома общей площадью 26,6 кв.м., состоящее из одной комнаты жилой площадью 11,4 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 618 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность, в порядке выдела ее доли ФИО1 - здание как часть жилого дома общей площадью 41,4 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 35,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 811 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на здание, как часть жилого дома общей площадью 26,6 кв.м., состоящее из одной комнаты, жилой площадью 11,4 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 618 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на здание, как часть жилого дома общей площадью 41,4 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 35,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 811 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Истец-ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствии, и заявление о полном признании заявленных к ней встречных исковых требований ФИО2.

Ответчик - истец ФИО2 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам судом разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в БТИ г. Киселевска 10.02.2000 года, запись в реестровой книге №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрированное в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области 16.09.2002 года за №.

Выделить в собственность, в порядке выдела ее доли ФИО1 - здание, как часть жилого дома, общей площадью 41,4 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 35,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 811 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность, в порядке выдела его доли ФИО2 - здание, как часть жилого дома общей площадью 26,6 кв.м., состоящее из одной комнаты, жилой площадью 11,4 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 618 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на здание, как часть жилого дома общей площадью 41,4 кв.м., состоящее из трех комнат, жилой площадью 35,1 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 811 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на здание, как часть жилого дома общей площадью 26,6 кв.м., состоящее из одной комнаты, жилой площадью 11,4 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 618 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Киселевский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: О.А. Борисенко

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.