Решение № 2-187/2019 2-187/2019(2-2869/2018;)~М-2098/2018 2-2869/2018 М-2098/2018 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-187/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Бор ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрация городского округа город Бор Нижегородской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об установления факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, исключении сведений из ЕГРН, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, исключении из ЕГРН сведения о регистрации права общей долевой собственности, встречному иску ФИО5, ФИО6 к ФИО1, Администрация городского округа город Бор Нижегородской области, Редькинскому территориальному отделу Администрация городского округа город Бор Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании недействительными распоряжения о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с учетом уточненных исковых требований к Администрация городского округа город Бор Нижегородской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 об установления факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, исключении сведений из ЕГРН, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, исключении из ЕГРН сведения о регистрации права общей долевой собственности, в котором просила суд:

1. признать Б.Н.В. фактически принявшим наследство после смерти И.Т.Н., состоящего из следующего имущества: 1/3 доли жилого дома, общей площадью 66,4 кв.м., со всеми надворными постройками хозяйственно-бытовыми строениями: деревянным тесовым коридором, деревянным тесовым двором, деревянной бревенчатой баней, находящегося по адресу: <адрес>;

2. включить в наследственную массу имущество после смерти Б.Н.В., состоящее из: 1/3 доли жилого дома, общей площадью 66,4 кв.м., со всеми надворными постройками хозяйственно-бытовыми строениями: деревянным тесовым коридором, деревянным тесовым двором, деревянной бревенчатой баней, находящегося по адресу: <адрес>;

3. установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти Б.Н.В., состоящего из следующего имущества:

1/3 доли жилого дома, общей площадью 66,4 кв.м., со всеми надворными постройками хозяйственно-бытовыми строениями: деревянным тесовым коридором, деревянным тесовым двором, деревянной бревенчатой баней, находящегося по адресу: <адрес>;

земельного участка, общей площадью 1204 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>

земельного участка, общей площадью 596 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> №;

1/6 доли жилого дома, общей площадью 74,0 кв.м., этажность 1, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>;

денежных средств и процентов по ним, находящихся на счете № в <данные изъяты>;

4. Признать за ФИО1, право собственности на:

1/3 долю жилого дома, общей площадью 66,4 кв.м., со всеми надворными постройками хозяйственно-бытовыми строениями: деревянным тесовым коридором, деревянным тесовым двором, деревянной бревенчатой баней, находящийся по адресу: <адрес>;

земельный участок общей площадью 1204 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>;

земельный участок, общей площадью 596 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>;

1/6 долю жилого дома, общей площадью 74,0 кв.м., этажность 1, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>;

денежные средства и проценты по ним, находящиеся на счете № в <данные изъяты>;

5. исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о здании (жилой дом) с кадастровым номером №;

6. признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдано О.М.А., нотариусом <адрес> нотариального округа, реестровый №, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №, на имя ФИО5, после смерти И.Т.Н. умершей ДД.ММ.ГГГГ;

7. признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдано О.М.А., нотариусом <адрес> нотариального округа, реестровый №, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № на имя ФИО6, после смерти И.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

8. Исключить из ЕГРН сведения о регистрации права общей долевой собственности на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый № на имя ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ;

9. Исключить из ЕГРН сведения о регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый № на имя ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании исковых требований указала, что Б.Н.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 74 кв.м., этажность 1, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>; на основании Распоряжения № <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью 1800 кв.м., фактически состоящий из двух земельных участков – земельного участка площадью 1204 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, участок № и земельного участка площадью 596 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, участок №. Также ФИО11 принадлежит жилой, расположенный на земельном участке №, общей площадью 66,4 кв.м., этажность 1, находящийся по адресу: <адрес>. Документы на вышеуказанную недвижимость надлежащим образом оформлены не были, права не зарегистрированы в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.В. умер. Наследниками к имуществу Б.Н.В. являлись: его дочь ФИО1; внуки по праву представления: ФИО2, ФИО3 - дети умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.В.Н., ФИО4 - супруга умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО12; ФИО5, ФИО6 - дети умершей ДД.ММ.ГГГГ И.Т.Н.; ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 - дети умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО13.

После смерти Б.Н.В. наследство, оставшееся после его смерти фактическим путем приняла дочь - ФИО1 Истец после смерти Б.Н.В. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно проживала в жилом доме по адресу: <адрес> состояла на регистрационном учете в указанном доме, совершала все действия направленные на сохранность всего наследственного имущества и поддержания его в надлежащем состоянии, осуществляла оплату коммунальных услуг за жилые дома по адресу: <адрес>, <адрес>, обрабатывала земельные участки в <адрес>, уч. № и № и организовывала похороны Б.Н.В. Истец продолжает осуществлять охрану имущества и продолжает содержать его в надлежащем состоянии. В материалах дела имеются документы, доказывающие совершение ФИО1 вышеуказанных действий в течение 6 месяцев после смерти Б.Н.В. После смерти Б.Н.В. ФИО1 обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону и оформления своих наследственных прав, однако в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов на имя Б.Н.В. нотариусом в выдаче свидетельства было отказано. Истец обратилась в суд для признания права собственности на имущество оставшееся после смерти Б.Н.В. На момент смерти Б.Н.В. наследственное имущество состояло из: 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 74 кв.м., этажность 1, кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, реестровый №, выдано П.Н.А., нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка, общей площадью 1800 кв.м., фактически состоящего из двух земельных участков - земельный участок площадью 1204 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, участок №; земельный участок площадью 596 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, на основании Распоряжения № <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доли жилого дома, расположенного на земельном участке №, площадью 66,4 кв.м., этажность 1, находящийся по адресу: <адрес>; денежных средств и процентов по ним, находящихся на счете № в <данные изъяты>. Ответчики ФИО6 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ получили Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: ФИО5 и ФИО6 по 1/2 доли каждая на указанный дом. Кроме того, ответчики зарегистрировали право общей долевой собственности на указанный жилой. Истец считает указанные свидетельства о праве на наследство по закону недействительными и соответственно последующую регистрацию права общей долевой собственности. На основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное <адрес> сельским советом Борского района Горьковской области, реестровый № И.Т.Н. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный а адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ И.Т.Н. умерла. На момент смерти И.Т.Н. наследниками к ее имуществу были: дочь - ФИО6, дочь - ФИО5, отец - Б.Н.В. На момент смерти дочери И.Т.Н. Б.Н.В. проживал в указанном доме, состоял на регистрационном учете, совершал действия, направленные на сохранность указанного имущества, что свидетельствует о фактическом принятии наследства после И.Т.Н. В материалах дела имеются документы, доказывающие совершение Б.Н.В. вышеуказанных действий в течение 6 месяцев после смерти, И.Т.Н. Дочери умершей И.Т.Н. подали заявление нотариусу о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <адрес> нотариального округа О.М.А. Ответчики ФИО6 и ФИО5 скрыли от нотариуса факт наличия еще одного наследника. Кроме того, сам нотариус также не известил возможных наследников путем публичного извещения или сообщения в СМИ в соответствии со ст. 61 Основ законодательства о нотариате. Тем более, что имущество умершей в <адрес> И.Т.Н. находится в <адрес>, и уже данное обстоятельство должно было сигнализировать об иных возможных наследниках. Соответственно Б.Н.В. не было известно о поданном нотариусу заявлении от ответчиков. Исходя из вышеописанного, следует, что наследники первой очереди, после смерти И.Т.Н. являются дочь - ФИО6, дочь - ФИО5, отец - Б.Н.В. которые приняли наследство фактическим путем в равных долях, т.е. по 1/3 доле каждый. Б.Н.В. считается принявшим наследство, но не оформившим его надлежащим образом, что никак не умаляет его прав в отношении наследуемого имущества.

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд со встречными исковыми требованиями к администрация городского округа город Бор Нижегородской области, ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании недействительными распоряжения о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве собственности на землю, признании распоряжения <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № в части предоставления Б.Н.В. земельного участка площадью 1204 кв.м., свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления Б.Н.В. земельного участка площадью 1204 кв.м. недействительными, в котором с учетом уточненных встречных исковых требований просили суд:

1. установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти Б.Н.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/6 доли в праве общей долевой ценности на жилой дом, площадью 74кв.м этажность 1, кадастровый №, распложенный по адресу: <адрес> по праву представлении внучкам – ФИО5 и ФИО6;

2. признать недействительным:

распоряжение Редькинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. №, в части предоставления Б.Н.В. земельного участка площадью 1204 кв.м.,

свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № в части предоставления Б.Н.В. земельного участка площадью 1204 кв.м.

В обосновании встречных исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ. матерью истцов - И.Т.Н. по договору купли- продажи, удостоверенному в <адрес> сельском <адрес> в реестре за №, был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ.г. И.Т.Н. умерла, наследниками к имуществу которой являются ее дочери: ФИО5 и ФИО6, принявшие наследство, что подтверждается справкой о принятии наследства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <адрес> нотариального округа О.М.А. Земельный участок, расположенный под вышеуказанным жилым домом в <адрес>, приобретенным ДД.ММ.ГГГГ. И.Т.Н. и перешедший к истцам в порядке наследования, был передан Б.Н.В.. Передача земельного участка площадью 0,18 была произведена Распоряжением № <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, оказалось нарушенным право истцов как собственников домовладения на преимущественное приобретение земельного участка под принадлежащим истцам по праву собственности объектом недвижимости. Таким образом, при издании оспариваемого распоряжения № на имя ФИО14 главой <адрес> сельской администрацией были проигнорированы и нарушены требования предусмотренные действовавшим на тот момент законодательством РСФСР. В связи с изложенными обстоятельствами указанный земельный участок, расположенный под жилой дом, расположенным по адресу: <адрес>, должен был предоставлен собственнику жилого дома расположенного на земельном участке И.Т.Н., и как следствие не мог быть предоставлен ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ умер Б.Н.В., наследниками к имуществу которого являются: дочь ФИО1, внуки по праву представления ФИО2, ФИО3 - дети и ФИО4 - супруга умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО12; ФИО5, ФИО6 - дети умершей ДД.ММ.ГГГГ И.Т.Н.; ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 - дети умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО13. После смерти Б.Н.В. открылось наследство, в состав наследственного имущества входят: 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 74 кв.м, этажность 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками по праву представления, которые фактически приняли наследство после смерти Б.Н.В., является его внучки ФИО5, ФИО6 - дети умершей ДД.ММ.ГГГГ. И.Т.Н. - дочери Б.Н.В.

О смерти деда, наследодателя - Б.Н.В., истцы узнали от своей тети - ФИО1. Поскольку истцы ей полностью и всецело доверяли, для несения расходов на содержание наследственного имущества, принятия мер по его сохранности, защите его сохранности и притязания иных лиц, они тут же отправили на ее имя денежный перевод на сумму 10 000 рублей ( пять тысяч от ФИО5 и пять тысяч от ФИО6) за № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, что является доказательством фактического принятия наследства истцами.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности М.А.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, уточненный встречный иску не признал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО5 и ФИО6 по доверенности Б.А.Г. уточненные исковые требования ФИО1 не признал, уточненные встречные исковые требования ФИО5 и ФИО6 поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Бор Нижегородской области по доверенности Л.Д.В.полагала, что встречные исковые требования ФИО5 и ФИО6 не подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица <адрес> территориального отдела администрации городского округа г.Бор Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус О.М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г.Бор Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

ДД.ММ.ГГГГ умер Б.Н.В.

Наследниками Б.Н.В. являлись: его дочь ФИО1; внуки по праву представления: ФИО2, ФИО3 - дети умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.В., ФИО4 - супруга умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.В.; ФИО5, ФИО6 - дети умершей ДД.ММ.ГГГГ И.Т.Н.; ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 - дети умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО13.

Б.Н.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 74 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Наследники не обращались к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Судом установлено, что после смерти Б.Н.В. наследство, фактическим путем приняла его дочь - ФИО1, поскольку после смерти ФИО14 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, а именно проживала в жилом доме по адресу: <адрес> состояла на регистрационном учете в указанном доме, осуществляла оплату услуг электроснабжения по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства Б.Н.В. являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Исковые требования ФИО1 о признании Б.Н.В. фактически принявшим наследство И.Т.Н. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Таким образом, требования об установлении факта принятия наследства могут быть заявлены только самим наследником. В данном случае ФИО1 избран ненадлежащий способ защиты права.

Надлежащим способом защиты права ФИО1 является признание за ней права собственности в порядке наследования.

В обоснование встречных исковых требований ФИО5, ФИО6, указывают, что для несения расходов на содержание наследственного имущества, принятия мер по его сохранности, защите его сохранности и притязания иных лиц, они направили на имя ФИО1 денежный перевод.

Из пояснений ФИО1 следует, что денежные средства были переведены ФИО5, ФИО6 и израсходованы ею на организацию похорон Б.Н.В.

Перечисление денежных средств на похороны наследодателя нельзя отнести к действиям, предусмотренным пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствующим о вступлении ФИО5, ФИО6 в управление, распоряжение и пользование наследственным имуществом, поддержание его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований об установлении факта принятия наследства ФИО14

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. дочерью ФИО14 И.Т.Н. по договору купли- продажи, удостоверенному в <адрес> сельском <адрес> в реестре за №, был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ.г. И.Т.Н. умерла, наследниками к имуществу которой являются ее отец Б.Н.В.., а также дочери: ФИО5 и ФИО6

ФИО6 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа О.М.А. с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО14 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 получили Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: по 1/2 доли каждая. На основании указанных свидетельств право долевой собственности ФИО6 и ФИО5 на данный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Б.Н.В. проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями похозяйственных книг, а также пояснениями ФИО1

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Б.Н.В. фактически принял наследство И.Т.Н., поскольку проживал в жилом помещении, принадлежащем наследодателю на день открытия наследства.

Таким образом, наследство И.Т.Н. было принято как ФИО6 и ФИО5, так и ФИО14

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу указной правовой нормы ФИО6, ФИО5, Б.Н.В. наследуют имущество И.Т.Н. в равных долях – по 1/3 доли каждый.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданных нотариусом <адрес> нотариального округа О.М.А., на имя ФИО5, ФИО6, исключении из ЕГРН сведений о регистрации права общей долевой собственности ФИО5, ФИО6 на данный жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В состав наследства Б.Н.В. подлежит включению право собственности на 1/3 долю на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании его заявления Б.Н.В. распоряжением <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. №, был предоставлен земельный участок площадью 1800 кв.м. и выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Фактически представленный ФИО14 земельный участок состоял из двух земельных участков – земельного участка площадью 1204 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, участок № и земельного участка площадью 596 кв.м., кадастровый №, что подтверждается схемой земельных участков, содержащейся в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом на земельном участоке площадью 1204 кв.м. на момент его предоставления в собственность Б.Н.В. располагался жилой дом, принадлежащий И.Т.Н.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был установлен ранее действовавшим законодательством: Положением о земельных распорядках в городах, утвержденным Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925 г., ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г.; ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г., ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г., (утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В силу ст. 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно Решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Б.Н.В. обратился, в <адрес> Сельскую администрацию с заявлением в котором просил оформить в собственность выделенный ему земельный участок при доме для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного заявления <адрес> сельской администрации было издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ. №, в том числе о предоставлении, Б.Н.В. земельного участка, площадью 1800 кв.м.

Вместе с тем, <адрес> сельской администрацией не было учтено, что собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью 1204 кв.м., являлась И.Т.Н.

Предоставление Б.Н.В. земельного участка под жилым домом, принадлежащим И.Т.Н., противоречило вышеуказанным нормам права.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что, исковые требования ФИО5, ФИО6 о признании недействительным и распоряжение <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № подлежат частичному удовлетворению - в части предоставления Б.Н.В. земельного участка, на котором расположен жилой дом, принадлежащий И.Т.Н. площадью 1204 кв.м.

Собственники жилого дома не лишены возможности воспользоваться правом, предусмотренным пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", соглано которого, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти Б.Н.В. принадлежало следующее имущество:

1/3 доли жилого дома, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>;

1/6 доли жилого дома, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>;

земельный участок, площадью 596 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

денежные средства, находящиеся на счете № в <данные изъяты>.

Поскольку единственным наследником, принявшим наследство ФИО14 является ФИО1, право собственности на указанное имущество в порядке наследование переходит к ней, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности на данное имущество подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования ФИО1 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о жилом доме с кадастровым номером №, суд приходит к выводу, что они не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из буквального толкования ч. 1 ст. 14 Закона N 218-ФЗ следует, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (ч. 1 ст. 18 Закона N 218-ФЗ).

Суд не вправе подменять деятельность органов законодательной, исполнительной власти, поскольку иное означало бы нарушение закрепленных Конституцией Российской Федерации принципов разделения властей, самостоятельности органов законодательной, исполнительной и судебной власти, а также прерогатив органов государственной власти субъектов Российской Федерации и судов общей юрисдикции (статьи 10, 11, 118 Конституции Российской Федерации).

Из вышеуказанных норм следует, что осуществление государственного кадастрового учета носит заявительный характер, истец не лишены права обратиться в регистрирующий орган с соответствующим заявлением для внесения в ЕГРН сведений о площади жилого дома, доказательств невозможности обращения с указанным заявлением в регистрирующего орган, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрация городского округа <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства Б.Н.В.:

1/3 доли жилого дома, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства Б.Н.В..

Признать за ФИО1 в порядке наследования от Б.Н.В. право собственности на:

1/3 доли жилого дома, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>;

1/6 долю жилого дома, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>;

земельный участок, площадью 596 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>

денежные средства, находящиеся на счете № в <данные изъяты>.

Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. выданное нотариусом <адрес> нотариального округа О.М.А., реестровый № на имя ФИО5, после смерти И.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. выданное нотариусом <адрес> нотариального округа О.М.А., реестровый № на имя ФИО6, после смерти И.Т.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из ЕГРН сведения о регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, к.н. № на имя ФИО5: ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из ЕГРН сведения о регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, к.н. № на имя ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требований о признании Б.Н.В. фактически принявшим наследство И.Т.Н., признании права собственности на земельный участок площадью 1204 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером № отказать.

Встречные исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО1, Администрация городского округа город Бор Нижегородской области, <адрес> территориальному отделу Администрация городского округа город Бор Нижегородской области удовлетворить частично.

Признать недействительным:

распоряжение <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. №, в части предоставления Б.Н.В. земельного участка площадью 1204 кв.м.,

свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. № в части предоставления Б.Н.В. земельного участка площадью 1204 кв.м.

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6 к ФИО1, Администрация городского округа город Бор Нижегородской области, <адрес> территориальному отделу Администрация городского округа город Бор Нижегородской области об установлении факта принятия наследства Б.Н.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.С. Чичков