Решение № 2-448/2024 2-448/2024~М-160/2024 М-160/2024 от 8 апреля 2024 г. по делу № 2-448/2024

Дело № 2-448/2024

УИД 33RS0008-01-2024-000345-77

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2024 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой Е.Е., при секретаре судебного заседания Панфиловой О.Б., с участием прокурора Ельниковой Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Гусь-Хрустальный Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО1, К С учетом изменения исковых требований, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Владимирская область, <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.

Определением суда производство по делу прекращено в части требований к К, в связи со смертью ответчика.

В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: Владимирская область, <адрес>, ранее принадлежавшее ФИО2, является в настоящее время муниципальной собственностью, в связи с заключением соглашения об изъятии квартиры для муниципальных нужд с уплатой выкупной цены. В жилом помещении зарегистрированы К и ФИО1, лица не знакомые ФИО2 Ответчики в квартире никогда не проживали, принадлежащие им вещи в ней отсутствуют. В связи с чем, администрация МО г.Гусь-Хрустальный как собственник квартиры обратилась с иском в суд.

Представитель истца администрации МО г.Гусь-Хрустальный Владимирской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представили суду письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 63).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации, согласно отчету отслеживания почтового отправления судебная повестка не вручена, с указанием причины невручения «истек срок хранения» (л.д. 86).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно отчету отслеживания почтового отправления судебная повестка не вручена, с указанием причины невручения «истек срок хранения» (л.д. 87).

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав прокурора Ельникову Е.С., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абз. 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства допускается в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся собственником квартиры по адресу: Владимирская область, <адрес> (л.д. 27-32).

Между ФИО2 и администраций МО г. Гусь-Хрустальный Владимирской области в соответствии с распоряжением главы МО г. Гусь-Хрустальный от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О состоянии жилых помещений в муниципальном образовании г. Гусь-Хрустальный» и постановлением главы администрации МО г. Гусь-Хрустальный от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка по адресу: Владимирская область, <адрес> расположенных на нем жилых помещений в многоквартирном доме» заключено соглашение об изъятии (выкупе) <адрес> (л.д. 6-7).

Согласно п. 1 соглашения администрация МО <адрес> Владимирской области изъяла в связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № по адресу: Владимирская область, <адрес>, муниципальное образование Владимирской области изымает (выкупает) у ФИО2 <адрес>, общей площадью № кв.м. по адресу: Владимирская область, <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности.

Стороны оценили изымаемое недвижимое имущество в размере № руб. (п. 3).

Муниципальное образование не позднее ДД.ММ.ГГГГ после государственной регистрации перехода права собственности перечислит денежные средства ФИО2 (п. 4).

ФИО2 обязуется в течение 30 календарных дней после перечисления денежных средств на расчетный счет снять с регистрационного учета собственников и членов семьи, проживающих в квартире совместно с ними (п. 6).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39) ФИО1 зарегистрирован по адресу: Владимирская область, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Поскольку ФИО2 не знаком ФИО1, его место нахождения ему также не было известно, выполнить самостоятельно требования п. 6 соглашения о снятии ФИО1 с регистрационного учета ФИО2 не смог, и обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о снятии последнего с регистрационного учета (л.д. 110-112). Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 оставлены без удовлетворения, т.к. собственником спорной квартиры на тот момент ФИО2 не являлся, право собственности МО <адрес> на квартиру уже было зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 113-115).

Исходя из рапорта УУП МО МВД «Гусь-Хрустальный» Т от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: Владимирская область, <адрес>, сгорел около пяти лет назад (л.д. 49).

Согласно материалу проверки по факту пожара в строении многоквартирного <адрес> произошедшего в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: Владимирская область, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого полностью уничтожена крыша по всей площади дома, частично уничтожена отделка и имущество в квартирах (л.д. 89-108).

С ДД.ММ.ГГГГ администрация МО <адрес> Владимирской области является собственником квартиры по адресу: Владимирская область, <адрес>, жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24).

Таким образом, администрация МО г. Гусь-Хрустальный выполнила свои обязательства по заключенному соглашению, однако ФИО1 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая установленные обстоятельства, тот факт, что многоквартирный дом по адресу: Владимирская область, <адрес>, поврежден пожаром, признан аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по адресу: Владимирская область, <адрес>, носит формальный характер, фактически ответчик не проживает по указанному адресу, правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, и иск администрации МО г. Гусь-Хрустальный является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования г. Гусь-Хрустальный Владимирской области (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимирская область, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Владимирская область, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Овчинникова

Мотивированное решение суда изготовлено 11 апреля 2024 года.

Судья Е.Е. Овчинникова