Решение № 2-2-55/2025 2-2-55/2025~М-2-15/2025 М-2-15/2025 от 23 марта 2025 г. по делу № 2-2-55/2025

УИД №57RS0010-02-2025-000026-03

дело № 2-2-55/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 г. с. Тросна Орловской области

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Зубакова М.С.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания Фроловой А.В., помощником судьи Фроловой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Муравльского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

администрация Муравльского сельского поселения Троснянского района Орловской области, в лице исполняющей обязанности главы сельского поселения ФИО1, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

В обоснование поданного заявления указано, что спорный объект недвижимости – объект незавершенного строительства <данные изъяты> с кадастровым номером №, назначение - нежилое, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, 03.10.2023 был принят и поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости. Правопритязания на данный объект отсутствуют, он расположен на землях населенных пунктов, находящихся в ведении сельского поселения. В течение всего времени со дня постановки спорного объекта недвижимости на учет никто не заявил о своих правах на него.

На основании изложенного, заявитель просил суд признать за администрацией Муравльского сельского поселения Троснянского района Орловской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – объект незавершенного строительства <данные изъяты> с кадастровым номером №, назначение - нежилое, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Межрегиональное территориальное Управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях; Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области и отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Троснянского района Орловской области.

В судебное заседание представитель администрации Муравльского сельского поселения Троснянского района Орловской области – В.. не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель заинтересованного лица - администрации Троснянского района Орловской области по доверенности Т. в судебном заседании при разрешении указанного дела полагалась на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица – отдела по управлению муниципальным имуществом П. при разрешении указанного дела полагалась на усмотрение суда.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального Управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях и Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области не явились по неизвестной причине, извещены своевременно и надлежащим образом, отзыва на заявление не предоставили.

Изучив поданное заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст.225 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, и как следует из выписки из ЕГРН от 04.02.2025, объект недвижимости – объект незавершенного строительства <данные изъяты> с кадастровым номером №, назначение - нежилое, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> 03.10.2023 был принят на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости. Правообладателем указана Администрация Муравльского сельского поселения Троснянского района Орловской области. Ограничение прав и обременение объекта не зарегистрированы. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд, об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа - отсутствуют.

Полномочия Администрации Муравльского сельского поселения Троснянского района Орловской области на обращение в суд с рассматриваемым заявлением подтверждены.

При таких обстоятельствах, установив, что в течение года с момента постановки на учет права на спорный объект недвижимости не заявлены, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу, что заявленное требование о признании за администрацией Муравльского сельского поселения Троснянского района Орловской области права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – объект незавершенного строительства, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Муравльского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать за администрацией Муравльского сельского поселения Троснянского района Орловской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – объект незавершенного строительства, <данные изъяты> с кадастровым номером №, назначение - нежилое, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Кромской районный суд Орловской области в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2025 г.

Председательствующий М.С. Зубаков