Решение № 2-3106/2017 2-3106/2017~М-3184/2017 М-3184/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-3106/2017

...

Дело 2-3106/2017 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Кривощековой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Ханто-2» о признании права собственности на гараж №, в блоке №, расположенный по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж №, в блоке №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истец, является членом кооператива в ГСПК «Ханто-2», с ДД.ММ.ГГГГ приобрел у своего отца ФИО2 спорный гараж оконченный строительством. Истец с ДД.ММ.ГГГГ открыто и постоянно владеет гаражом №, в блоке №, расположенный по адресу: <адрес> оплачивает членские взносы, несет материальные расходы по содержанию гаража. Пользуется земельным участком необходимым для эксплуатации вышеуказанного гаража, однако никаких подтверждающих документов, устанавливающих право собственности на указанный гараж у нее нет. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица - администрации г. Ноябрьска в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали при подтверждении факта законного приобретения спорного гаража.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, направил заявление о рассмотрении в его отсутствие, подтвердил, что спорный гараж переоформил на своего сына ФИО1

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из искового заявления следует, что истец приобрел спорный гараж у своего отца ФИО2, что также следует из его заявления.

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно представленной справке НГОО «ВОА» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является владельцем гаража №, расположенного в блоке № гаражного комплекса «Ханто-2», задолженности не имеет (л.д. 5).

Из технического паспорта на гараж № в блоке №, расположенного по адресу: <адрес> следует, что год постройки гаража ДД.ММ.ГГГГ, гараж является одноэтажным объектом площадью ... кв.м..

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, на гараж оформлен технический паспорт, технический план. Гараж состоит на кадастровом учете, о чем следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец является членом ГК «Ханто-2» и задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается справкой ГК «Ханто-2», членской книжкой (л.д.5,6, 7,8,9-13).

Таким образом, установлено, что истец открыто, владеет и пользуется спорным гаражом как своим собственным, несет расходы по содержанию этого объекта недвижимости, право собственности истца на указанный гараж ответчиком не оспаривается.

Право собственности на данный объект в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается информационным письмом Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ГУП «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский Филиал № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя, владения и пользования им, как своим собственным.

Исходя из изложенного, с учетом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж № в блоке №, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

...

Судья: Е.А. Шабловская

...