Решение № 2-2030/2017 2-2030/2017~М-949/2017 М-949/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-2030/2017

Дело №--2030/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«10» июля 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес>

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Мороза И.М.,

при секретаре Буркацкой О.В.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шеченко 31, 33, 35» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Шеченко 31, 33, 35» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 51 724 руб. 32 коп., пени за просрочку оплаты долга в сумму 8 657 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 972 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ТСЖ «Шевченко 31, 33, 35» создано собственниками помещений в многоквартирном доме, для управления многоквартирным домом, расположенном в <адрес>, 33, 35.

Ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. В период с /дата/ по /дата/ ответчиком в нарушение норм действующего законодательства плата за содержание жилья не вносилась, сумма задолженности составляет 51 724 руб. 32 коп.

Размер пени за период с октября 2014 г. по август 2016 г. составляет 8 657 руб. 97 коп. В настоящее время задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений, направленных по месту его регистрации в <адрес>, уклонился.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Если участник дела уклонился от получения извещения, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и исследовав в совокупности письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим мотивам и основаниям.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Судебным разбирательством установлено, что ТСЖ «Шеченко 31, 33, 35» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме.

ТСЖ «Шеченко 31, 33, 35» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по ул. <адрес>, 33, 35, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, 33, 35.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 является нанимателем <адрес> (л.д.6).

На имя ФИО1 на <адрес> в открыт лицевой счет №.

Таким образом, установлено, что потребителем коммунальных услуг по адресу: <адрес> является ФИО1, иное суду не доказано и не оспорено ответчиком.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.

Судом установлено, что ТСЖ «Шеченко 31, 33, 35» утверждены тарифы на коммунальные платежи и содержание жилья на 2014, 2015, 2016 годы, что подтверждается представленными материалами в материалы дела протоколом № общего собрания членов ТСЖ «Шеченко 31, 33, 35» от /дата/, протоколом № внеочередного собрания ТСЖ «Шеченко 31, 33, 35» от /дата/, протоколом № общего собрания членов ТСЖ «Шеченко 31, 33, 35» от /дата/, протоколом № внеочередного собрания членов ТСЖ от /дата/ об утверждении тарифов на содержание общего имущества (л.д. 16-23).

Применение тарифов согласно расчету истца ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ, не оспорено.

Согласно представленных истцом расчетов задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 51 724 руб. 32 коп.

Судом проверен указанный расчет, который является верным, данный расчет ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 51 724 руб. 32 коп., поскольку ответчиком не представлено никаких доказательств погашения задолженности или неправильности расчета.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию суммы пени в размере 8 657,97 руб., согласно расчета пени, предоставленного истцом (л.д.9-15), поскольку данный расчет ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 972 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 и 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ТСЖ «Шеченко 31, 33, 35» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Шевченко 31, 33, 35» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 724 рубля 32 копейки, пени за просрочку оплаты долга в сумме 8 657 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 972 рубля, всего – 62 354 рубля 29 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий по делу судья - /подпись/