Решение № 2-563/2017 2-563/2017~М-127/2017 М-127/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-563/2017

Дело № 2-563/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Чукиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Пехотка» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> В заявлении указал, что является членом ГСК «Пехотка» с ДД.ММ.ГГГГ. На территории ГСК за счет собственных средств он возвел гараж № площадью <данные изъяты>. При строительстве гаража строительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушены. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на гараж, но во вне судебном порядке сделать не может, т.к. администрация Тамбовского района отказала о вводе в эксплуатацию гаража.

Определением к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Пехотка».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дела без участия представителя.

Представитель ответчика ГСК «Пехотка», в судебное заседание не явился, о дне судебного слушания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ организован гаражно-строительный кооператив «Пехотка» и ему предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 2 га для строительства индивидуальных гаражей.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Земельный участок расположен по адресу: <адрес> разрешенное использование: для строительства индивидуальных гаражей.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Пехотка» предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тамбовского района Тамбовской области и ГСК «Пехотка» заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с положениями Устава ГСК «Пехотка» кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан - членов ГСК в гаражах путем их строительства за счет средств членов кооператива.

ФИО1 является членом ГСК «Пехотка» на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке, выданной председателем ГСК «Пехотка», паевые взносы ФИО1 выплачены полностью.

В соответствии техническим заключением ООО «Коммунпроектинвест» спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес>», соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам. Техническое состояние строительных конструкций гаража с погребом и смотровой ямой, расположенных по адресу: <адрес> работоспособное. Визуально разрушений или деформаций в конструкциях не наблюдается. Дальнейшая эксплуатация гаража по своему целевому назначению возможна.

Из представленного кадастрового паспорта гаража, составленного ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>», следует, что общая площадь гаража составляет <данные изъяты>

В соответствии с планом границ, гараж № расположен в пределах земель ГСК «Пехотка», на земельном участке площадью <данные изъяты>

По данным Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>», не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, санитарным нормам, возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Пехотка», учитывая, что ФИО1 полностью внес свой паевой взнос за гараж, его исковые требования о признании права собственности на гараж, расположенный в ГСК «Пехотка», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья- А.Б. Горелик