Решение № 2-105/2017 2-105/2017~М-91/2017 М-91/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-105/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года село Степное

Степновский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Котлярова М.Е.,

с участием представителя истца ФИО1., действующего на основании доверенности от ...,

ответчика ФИО2.,

представителя филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю ФИО3, действующей на основании доверенности

при секретаре Корнеевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и признании записей в ЕРГП на недвижимое имущество и сделок с ним недействительными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и признании записей в ЕРГП на недвижимое имущество и сделок с ним недействительными, указывая, что решением Степновского районного суда ... от ... ФИО5 был восстановлен пропущенный срок для принятия наследства после матери - В.В.А., умершей ...; недвижимое имущество - ..., признано наследственным имуществом и включено в наследственную массу после смерти В.В.А.

Указанное решение суда вступило в законную силу ... года.

Для принятия наследства после смерти матери ФИО5 обратился с заявлением к нотариусу ... нотариального округа ... С.В.В. Письмом от ... ... нотариус указал на невозможность исполнить решение Степновского районного суда по следующим основаниям:

согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ... и ... на момент вынесения решения суда недвижимое имущество было зарегистрировано не за наследодателем В.В.А., а за иным субъектом - ФИО2;

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе: путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 3 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Согласно п. 2 ст. 1155 ГК РФ наследник может принять наследство по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд, если остальные наследники, ранее получившие свидетельства о праве на наследство, дадут на это свое согласие в письменной форме. Если наследник, принявший наследство и ранее получивший свидетельство о праве на наследство, не дает письменное согласие, то между наследниками возникает спор о праве на наследство, который может быть разрешен путем обращения заинтересованного лица в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Просит суд признать недействительными в части следующие записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним:

от ... ... - на ... доли в праве общей долевой собственности ... кадастровый ..., по адресу: ..., с. ..., ...;

от ... ... - на ... доли в праве общей долевой собственности ...., кадастровый ..., по адресу: ..., с. ..., ....

Признать за ФИО5 право собственности на следующее недвижимое имущество:

... доли в праве общей долевой собственности на ...., кадастровый ..., по адресу: ..., ..., с. ..., ...;

... доли в праве общей долевой собственности на ...., кадастровый ..., по адресу: ..., ..., с. ..., ...

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своевременно. Его интересы на основании доверенности представлял ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2. исковые требования не признал.

Третье лицо нотариус по ...ному нотариальному округу ... С.В.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель третьего лица- филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю ФИО3 исковые требования поддержала. Считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца, поскольку за ответчиком незаконно зарегистрировано право собственности на спорное недвижимое имущество, ответчик не представил имеющийся у него договор о приватизации, а право зарегистрировал в упрощенном порядке.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать, те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, при этом в соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно свидетельству о смерти серии ... ..., выданного ... администрацией муниципального образования ... сельсовета ..., В.В.А., умерла ....

Согласно свидетельства о праве собственности на землю ... от ... собственниками земельного участка, расположенного по адресу: с. ФИО4 ..., являются В.В.А., ФИО2

Из договора о передаче жилья в собственность от ..., следует, что директор ... РУООС с... Б.Д.Г. передал ФИО2 и В.В.А. в совместную собственность домовладение, расположенное по адресу: с. ... .... Указанный договор зарегистрирован в исполнительном органе местного Совета народный депутатов.

Согласно постановления администрации муниципального образования ... сельсовета ... от ..., почтовый адрес жилого дома с кадастровым номером ... с: ... ..., изменен на почтовый адрес: ..., с. ... ....

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество, находящееся по адресу: ..., с. ... ..., на день смерти В.В.А., принадлежали на праве собственности В.В.А., ФИО2

Согласно решения Степновского районного суда Ставропольского края от ... ФИО5 восстановлен пропущенный срок для принятия наследства после матери - В.В.А., умершей ...; недвижимое имущество - ...., кадастровый ..., и ...., кадастровый ..., расположенные по адресу: ..., с. ..., ..., признано наследственным имуществом и включено в наследственную массу после смерти В.В.А.

Согласно выписке ... из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ... ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ставропольскому краю правообладателем ..., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., село ФИО4, ... ..., является ФИО2.

Согласно выписке ... из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ... ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ставропольском краю, правообладателем ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., село ..., ... ..., является ФИО2.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5, является наследником по закону после смерти В.В.А.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 3 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.

Согласно п. 2 ст. 1155 ГК РФ наследник может принять наследство по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд, если остальные наследники, ранее получившие свидетельства о праве на наследство, дадут на это свое согласие в письменной форме. Если наследник, принявший наследство и ранее получивший свидетельство о праве на наследство, не дает письменное согласие, то между наследниками возникает спор о праве на наследство, который может быть разрешен путем обращения заинтересованного лица в суд с иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын В.В.А. – истец ФИО5 Однако ему было отказано в совершении нотариального действия в отношении спорного имущества, по тем основаниям, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ... с. ... ..., зарегистрирован не за наследодателем, а за иным субъектом – ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРП от ...

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 7 и ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд считает, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и признании записей в ЕРГП на недвижимое имущество и сделок с ним недействительными – удовлетворить.

Признать недействительными в части следующие записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним:

от ... ... - на ...., кадастровый ..., по адресу: ..., с. ..., ...;

от ... ... - на ...., кадастровый ..., по адресу: ..., с. ..., ....

Признать за ФИО5 право собственности недвижимое имущество:

1/2 доли в праве общей долевой собственности на ...., кадастровый ..., по адресу: ..., ..., с. ..., ...;

1/2 доли в праве общей долевой собственности на ...., кадастровый ..., по адресу: ..., ..., с. ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца.

Председательствующий судья - М.Е. Котляров