Решение № 2-2552/2017 2-2552/2017~М-2195/2017 М-2195/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-2552/2017

Дело № 2-2552/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием представителя истцов – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО7 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5 обратились к ФИО6, ФИО7 с иском, в котором просят:

- определить их долю в расходах на оплату за коммунальные услуги по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ к оплате за коммунальные услуги, а именно: ремонт и содержание жилого помещения и отопление как 1/2 долю,

- возложить на ООО УК «Преображение», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обязанность заключить с ними соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ,

- определить долю в расходах на оплату за коммунальные услуги по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО1, ФИО2, к оплате за коммунальные услуги, а именно: ремонт и содержание жилого помещения, отопление - как 1/4 доли; газоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение – полная оплата,

- возложить на ООО УК «Преображение», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград обязанность заключить с ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО1, ФИО2, соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома АДРЕС ИЗЪЯТ,

- определить долю в расходах на оплату за коммунальные услуги по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО7 к оплате за коммунальные услуги, а именно: ремонт и содержание жилого помещения, отопление - как 1/4 доли,

- возложить на ООО УК «Преображение», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград обязанность заключить с ФИО7 соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками по ? доли каждый квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ. Кроме того, собственниками квартиры являются ответчики, имеющие по 1/4 доле квартиры. Соглашения между сторонами по поводу порядка и размера оплаты за проживание в квартире и коммунальные услуги не достигнуто.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО3, действующая на основании доверенностей, поддержала исковые требования ФИО4 и ФИО5 и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска суду не представили.

Выслушав доводы представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 и ФИО5 обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из постановления Пленума Верховного Суда № 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации, ст.209 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 ЖК Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В настоящем судебном заседании установлено следующее.

На основании Свидетельств о государственной регистрации ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 являются собственниками по ? доле каждый квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Спорная квартира кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ состоит из трех жилых комнат. Общая площадь квартиры составляет 57,8кв.м.

Порядок и размер участия члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

В связи с тем, что спорная квартира принадлежит истцам и ответчикам на праве общей долевой собственности, каждый из них, в силу ст. 249 ГК Российской Федерации, обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно площади квартиры пропорционально принадлежащим им долям с учетом количества членов семьи каждого собственника.

Поскольку истцы и ответчики являются сособственниками спорной квартиры, суд определяет долю каждого в расходах на оплату за коммунальные услуги по спорной квартире пропорционально принадлежащим им долям и возлагает на ООО УК «Преображение» и ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обязанность заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить долю в расходах на оплату за коммунальные услуги по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО4, ФИО5 к оплате за коммунальные услуги, а именно: ремонт и содержание жилого помещения и отопление как 1/2 долю.

Возложить на ООО УК «Преображение», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» обязанность заключить с ФИО4, ФИО5 соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Определить долю в расходах на оплату за коммунальные услуги по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО1, ФИО2, к оплате за коммунальные услуги, а именно: ремонт и содержание жилого помещения, отопление - как 1/4 доли; газоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение – полная оплата.

Возложить на ООО УК «Преображение», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград обязанность заключить с ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей – ФИО1, ФИО2, соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Определить долю в расходах на оплату за коммунальные услуги по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО7 к оплате за коммунальные услуги, а именно: ремонт и содержание жилого помещения, отопление - как 1/4 доли.

Возложить на ООО УК «Преображение», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград обязанность заключить с ФИО7 соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение семи дней со дня получения его копии.

Судья – Н.А.Северина