Решение № 2-433/2017 2-433/2017~М-341/2017 М-341/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-433/2017

Дело № 2-433\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2017 г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Даниловой З.Н., при секретаре Семеновой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Минского сельсовета Партизанского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, земельный участок

у с т а н о в и л :

В Партизанский районный суд обратилась ФИО1 с указанным выше иском с требованием признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она постоянно проживает в данном жилом помещении и пользуется земельным участком с 1978 года по настоящее время, свидетельство о праве на земельный участок в 1992 году был оформлен на ее мужа, который умер в 1999 году, в течение всего времени она пользуется жилым помещением как своим собственным, осуществляет владение и приусадебным земельным участком, платит налоги на имущество, в указанный период никто не оспаривал её право владения жилым помещением и земельным участком.

В судебном заседании истец, на заявленных требованиях настаивает, просит суд признать право собственностив силу приобретательной давности, на жилое помещение, и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 44.7 кв.м, а так же пояснила, что указанная квартира приобреталась по расписке при передаче денежных средств, документы не оформлялись на жилое помещение, а так же земельный участок с кадастровым номером № площадью 2600+\-5 кв.м по указанному адресу.

Представитель ответчика Минского сельсовета в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, вместе с тем в письменном заявлении не возражают против удовлетворения иска, заявили ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке администрации Минского сельсовета <адрес>, выданной на основании данных похозяйственной книги, истец проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> 1978 года по настоящее время.

Свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили в суде, что в указанном жилом помещении с 1978 года по настоящее время, расположенном по адресу: <адрес> проживает ФИО1, и пользуется им как своим собственным, ухаживает и делает ремонт, также истец добросовестно пользуется как своим собственным, с того же времени приусадебным земельным участком по тому же адресу.

Согласно предоставленных сведений данные о регистрации права на жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

Исходя из предоставленного истцом кадастрового паспорта жилого помещения, одноэтажное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, общей площадью 44,7 кв.м, а так же кадастрового паспорта земельного участка от 28.07. 2017 года кадастровый №, площадь 2600+\-5 кв. м.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

Частью 1 ст.35 Земельного Кодекса РФ определено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из материалов дела, представленных истцом доказательств судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно с 1989 года по настоящее время владеет как своим собственным жилым помещением, и земельным участком расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается исследованными судом доказательствами.

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить. Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка, <адрес>, в силу приобретательной давности, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 44,7 кв.м, а так же земельный участок площадью 2600+\-5 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья З.Н. Данилова