Решение № 2-167/2017 2-167/2017(2-3419/2016;)~М-2947/2016 2-3419/2016 М-2947/2016 от 17 января 2017 г. по делу № 2-167/2017

2-167-2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Безгодкова С.А.

при секретаре Сафиуллиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 18 января 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к совместному собственнику ФИО2 об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов. Требования обосновывает тем, что совместно с ответчиком является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> в городе Прокопьевске. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец намерен исполнять пропорционально долей в праве собственности. Просит оформить на собственников квартиры отдельные лицевые счета, определить доли в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования, указал, что ответчик не желает разделить лицевые счета добровольно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что не возражает против раздела лицевых счетов.

Представитель ООО «УК «ЖХ» в судебном заседании суду против удовлетворения требований истца не возражала, пояснила, что при отсутствии согласия собственников раздел лицевых счетов возможен по решению суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с нормами Гражданского Кодекса РФ (статья 210) и Жилищного кодекса РФ (статья 30) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании мирового соглашения, утверждённого определением Прокопьевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) Вороновы являются собственниками по <...> доли каждому в праве собственности на квартиру по <...> в г. Прокопьевске.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Соглашение между собственниками о внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ). В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Законом установлена обязанность собственника содержать своё имущество, оплачивать коммунальные услуги по водоснабжению, отоплению жилья, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 об оформления отдельных лицевых счетов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное в городе Прокопьевске по адресу: <...> – ФИО1 и ФИО2 по <...> доли каждому, оформив отдельные лицевые счета и определив размер оплаты пропорционально доли в праве собственности на квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья С.А. Безгодков