Решение № 2-51/2017 2-51/2017(2-982/2016;)~М-957/2016 2-982/2016 М-957/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-51/2017

Дело № 2-51/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Данилов Ярославской области 10 января 2017 года

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом, по адресу- <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с исковым заявлением Администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом, в кооперативе «Ока» по адресу- <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, мотивировав их тем, что ей, а также другим членам гаражного кооператива «Ока» ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № главы Даниловского района «был выделен земельный участок по адресу- <адрес>, квартал «Гаражный» для членов гаражного кооператива «Ока», в том числе её тестю ФИО3 Ею на собственные средства на данном участке был построен кирпичный бокс, право собственности на который было зарегистрировано на её имя ДД.ММ.ГГГГ, земля под гаражом при жизни ФИО3 была передана ей. Тесть скончался в 2010 году. Она владеет указанным гаражным боксом и земельным участком в течении 6 лет, используя земельный участок по прямому назначению. Просит признать её приобретшей право собственности на землю под гаражным боксом, по адресу- <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области, в судебное заседание не прибыли, представили отзыв, согласно которого разрешение гражданского дела оставляют на усмотрение суда.

Заслушав истца, изучив представленные документы, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, на основании следующего:

Постановлением главы администрации Даниловского муниципального района Ярославской области № отДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков и выдаче документов, удостоверяющих право на земельный участок под гаражное строительство» предоставлены земельные участки в пожизненное наследуемое владение членам гаражного кооператива «Ока», расположенные по адресу <адрес>. Закреплён за гаражным кооперативом «Ока» в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 0,390 га. Согласно приложению к постановлению в том числе и члену гаражного кооператива «Ока» ФИО3 Из кадастрового паспорта земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью 30 кв.метров, имеющий кадастровый № расположенный в кадастровом квартале №, расположенный по адресу- <адрес>, находится в собственности ФИО3, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Из представленного свидетельства серии 1-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти следует, что ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 76-АБ №, в качестве документа –основания указана справка гаражного кооператива «Ока» от ДД.ММ.ГГГГ. Адрес объекта указал <адрес>

Согласно ч.1 ст. 552 ГК по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии с ч.4 ст. 35 ГК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, сооружения, если они принадлежат одному лицу, не допускается. В соответствии с ч.1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно ч.3 ст3 Федерального Закона №137 –ФЗ от 25.10.01 года «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» ооссиской Федерации»формление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Из представленных доказательств следует, что истица на собственные средства возвела гаражное строение на отведенном для этого ФИО3 органом местного самоуправления земельном участке, факт передачи данным лицом истице земельного участка стороной ответчика не опровергнут, то есть как застройщик гаражного бокса, приобретя на него право собственности соответственно приобрела и право собственности на земельный участок, предназначенный для его возведения. Учитывая изложенное суд считает возможным удовлетворит заявленные исковые требования, поскольку ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок с соблюдением закона и иных правовых актов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, признать ФИО1 приобретшей право собственности на земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование- под гаражное строительство.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.С. Аканеев