Решение № 2-1868/2023 2-1868/2023~М-1309/2023 М-1309/2023 от 24 июля 2023 г. по делу № 2-1868/2023

40RS0026-01-2023-001613-75

Гражданское дело № 2-1868/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

24 июля 2023 года <адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,

при секретаре Парфеновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, Казенному предприятию <адрес> «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1 к Администрации <адрес>, КП «БТИ» о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес>, в обоснование которого истец сослался на то, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления в виде уменьшения кухни путем переноса перегородки с дверным проемом; уменьшения жилой комнаты путем закладки существующего дверного проема, демонтажа угловых частей перегородок и устройства новой угловой перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей; увеличения прихожей за счет части кухни и части жилой комнаты; установки ванны, раковины, унитаза в санузле. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, истец ФИО1, третьи лица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО3, ФИО4, представитель ответчика Администрации <адрес> в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12-16).

В указанной квартире выполнена перепланировка в виде уменьшения кухни путем переноса перегородки с дверным проемом; уменьшения жилой комнаты путем закладки существующего дверного проема, демонтажа угловых частей перегородок и устройства новой угловой перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей; увеличения прихожей за счет части кухни и части жилой комнаты; установки ванны, раковины, унитаза в санузле (л.д. 17, 18-22).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> ранее выполненная истцом перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ ДД.ММ.ГГГГ №/пр (л.д. 10-11). Кроме того, истцом представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект, выполненный ООО «Санта», согласно которому электропроводка не затрагивалась, вентиляция в санузле и кухне существующая без изменений. Решение по перепланировке и переустройству не ухудшают условия проживания и интересы жильцов других квартир, не ухудшают прочностные характеристики и устойчивость зданий (л.д. 23-26).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, суд считает, что произведенная ранее перепланировка жилого помещения может быть сохранена, при этом, решение суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию квартиры.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде уменьшения кухни путем переноса перегородки с дверным проемом; уменьшения жилой комнаты путем закладки существующего дверного проема, демонтажа угловых частей перегородок и устройства новой угловой перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей; увеличения прихожей за счет части кухни и части жилой комнаты; установки ванны, раковины, унитаза в санузле

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт <адрес> по проспекту Ленина в городе <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Куликова