Решение № 2-2044/2017 2-2044/2017~М-2066/2017 М-2066/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-2044/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июля 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ашурковой А.П.

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2044/17 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Сызрани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> в г. Сызрани в порядке приватизации, в обоснование требований ссылаясь на то, что в квартире по указанному адресу она проживает с <дата> на основании договора социального найма. Согласно постановлению Администрации г. Сызрань от <дата> квартира по указанному адресу включена в реестр муниципальной собственности г. Сызрань. <дата> ФИО1 заключила договор на передачу жилого помещения в собственность граждан № ***, квартира с <дата> поставлена на государственный кадастровый учет, как ранее учтенная, с присвоением кадастрового номера № ***. Однако, при обращении в Управление Росреестра Самарской области регистрация права собственности была приостановлена в виду отсутствия необходимых документов Муниципального образования г.о. Сызрань, поскольку у Администрации г.о. Сызрань отсутствуют полномочия на регистрацию права собственности на объекты недвижимости от РФ и переход права собственности на квартиру. Считает, что имеет право на оформление квартиры в собственность.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представить Администрации г.о. Сызрань в судебном заседании не присутствовал, возражений против заявленных требований не представил.

Представитель 3 лица Управления Росреестра в судебном заседании не участвовал, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

От КЖКХ Администрации г.о.Сызрани имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истица проживает с <дата> в квартире <адрес> в г.Сызрани, с ней заключен договор социального найма жилого помещения от <дата> и дополнительное соглашение от <дата>.(последнее).

Согласно постановлению Администрации г. Сызрань от <дата> квартира по указанному адресу включена в реестр муниципальной собственности г. Сызрань. <дата> ФИО1 заключила договор на передачу жилого помещения в собственность граждан № ***, квартира с <дата> поставлена на государственный кадастровый учет, как ранее учтенная, с присвоением кадастрового номера № ***

Администрация г.о. Сызрань не возражает против оформления в собственность указанной квартиры, однако истцу рекомендовано решить данный вопрос в порядке гражданского судопроизводства, поскольку у Администрации г.о. Сызрань отсутствуют полномочия на регистрацию права собственности на объекты недвижимости от РФ и переход права собственности от РФ муниципальному образованию г.о.Сызрани..

Истица проживает и пользуется квартирой по указанному адресу с 1994 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета, справкой о проживающих, право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, что подтверждается справкой ГУП ЦТИ Самарской области, выпиской из регистрационной палаты.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру <адрес> в г. Сызрани Самарской области, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через Сызранский городской суд.

Судья Ашуркова А.П.