Решение № 2-550/2023 2-550/2023~М-482/2023 М-482/2023 от 25 июля 2023 г. по делу № 2-550/2023

Дело № 2-550/2023

УИД - 68RS0027-01-2023-000576-08


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кольцовой И.В.,

при секретаре Колчинской А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на часть № 1 жилого дома и признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в интересах ФИО1 по доверенности, обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением о прекращении права собственности на часть № 1 жилого дома и признании права собственности на объект недвижимости, указав, что в 2009 году ФИО1 купила у ФИО4 и ФИО3 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. ФИО4 жилой дом и земельный участок принадлежал на праве общей долевой собственности в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на основании свидетельства, договора купли-продажи земельного участка находящегося в государственной собственности, на котором расположен(ы) объекты недвижимого имущества, приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами № 126 от 14.08.2009г. и решения Уваровского районного суда Тамбовской области, вступившего в законную силу 28.11.2008г. от 17.11.2008г. Дело № 2/1024/2008 и Определения о разъяснении решения суда Уваровского районного суда Тамбовской области от 13.03.2009г. Дело № 2-1024/08. ФИО3 жилой дом и земельный участок принадлежал на праве общей долевой собственности в 1/2 доле в праве общей долевой собственности, в том числе 3/8 доли на основании договора купли-продажи от 06.08.1996 года 3/8 долей в праве общем долевой собственности, заключенного им и продавцами ФИО5 и ФИО6, удостоверенного нотариусом города Уварово Тамбовской области ФИО7; 1/8 доля на основании договора простой письменной формы, заключенного им и ФИО8, за которую действовал по доверенности от 1993 года ФИО5 1/8 доля в праве общей долевой собственности не была надлежаще оформлена ответчиком, стороны не могли продать жилой дом и земельный участок без оформления 1/8 доли, в связи с чем ФИО4 была вынуждена обратиться в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности на часть № 1 жилого дома и земельного участка (свою 1/2 долю). Решением Уваровского районного суда Тамбовской области от 17.11.2008г. по делу № 2-1024/2008 право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером N № и расположенный по адресу: <...>, было прекращено, право на 1/2 часть было признано за ФИО4 ФИО3 до настоящего момента не оформил 1/8 долю, кроме того право общей долевой собственности на оформленные 3/8 доли было прекращено судом. В настоящий момент ФИО1 является собственником объектов недвижимости: части № 1 жилого дома с кадастровым номером №, площадь 29,9 кв.м., назначение: жилое и земельного участка с кадастровым номером №, площадь 1988 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства на основании договора купли-продажи земельного участка и части №1 жилого дома от 03.11.2009г., расположенных по адресу: <...>, а вторая часть дома, которую она приобрела у ФИО3 по договору купли-продажи от 08.05.2009 года, но за регистрацией перехода права собственности так и не обратилась, находится во владении ФИО1, но документы на нее не оформлены. В настоящее время ФИО1 необходимо оформить право собственности на весь дом, чтобы газифицировать домовладение, при этом ФИО1 лишена возможности оформить право собственности и вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на него, так как ФИО3 прав на 1/8 долю дома так и не оформил, а право на принадлежащие ему 3/8 доли утратил в связи с принятием судом 17.11.2008 г. решения о прекращении права общей долевой собственности. В связи с указанным, ссылаясь на ст. 131, 218, 425, 432, 549, 551 ГК РФ, ФИО2 просит суд прекратить право собственности ФИО1 на часть №1 жилого дома с кадастровым номером №, площадью 29,9 кв.м., назначение: жилое и погасить запись регистрации права № от 27.11.2009 года, а также признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, уважительных причин неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в материалах дела имеется доверенность на представление её интересов в суде ФИО2, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала исковые требования ФИО1 по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, в направленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковое заявление ФИО1 он получил, указанные в нем обстоятельства подтверждает, в связи с чем, что требования истца обоснованны, исковые требования он признает в полном объеме. Положения статей 35, 39, 173 ГПК РФ ему известны, последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на часть № 1 жилого дома и признании права собственности на объект недвижимости, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено право ответчика признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 о прекращении права собственности на часть № 1 жилого дома и признании права собственности на объект недвижимости, признал в полном объеме, представив в материалы дела соответствующее заявление, в котором, в том числе, указано, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на часть № 1 жилого дома и признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, на часть № жилого дома с кадастровым номером №, площадью 29,9 кв.м., назначение: жилое и погасить запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий

Судья И.В. Кольцова

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года.

Судья И.В. Кольцова