Решение № 2-1-6669/2021 2-6669/2021 2-6669/2021~М-5455/2021 М-5455/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-1-6669/2021

Дело № 2-1-6669/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю.

при секретаре Николаевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском, просили сохранить <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту №, выданному КП КО «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., в обоснование требований указали, что для улучшения условий проживания произведена перепланировка квартиры, находящейся в собственности истцов, без согласования с органом местного самоуправления в установленном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали.

Истцы ФИО2, ФИО3, представитель ответчика - Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Суд, заслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются сособственниками <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6-8).

Для улучшения условий проживания истцами без согласования в установленном законом порядке с органом местного самоуправления произведена перепланировка квартиры. В результате перепланировки демонтированы и возведены новые перегородки, в результате чего образовано: помещение жилой комнаты (пом.4) площадью 13,9 кв.м, помещение прихожей (пом.1) площадью 7,6 кв.м, помещение жилой комнаты (пом.5) площадью 13,2 кв.м; произведена закладка и устройство дверных проемов.

В результате произведенной перепланировки общая площадь жилого помещения составила 43,7 кв.м, в том числе жилая площадь – 27,1 кв.м.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, выполнена в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями, требованиями строительных норм и правил, что подтверждается техническим заключением, выданным ООО «Специальное Научно-Производственное Объединение «Реставрация», экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» с инвентарным №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий (подпись)

Копия верна:

Судья Калужского районного суда

<адрес> Е.Ю.Князева