Решение № 2-202/2026 2-202/2026(2-3934/2025;)~М-3653/2025 2-3934/2025 М-3653/2025 от 14 января 2026 г. по делу № 2-202/2026

УИД-06RS0№-28 Дело №г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года <адрес>

Назрановский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего судьи Аушевой Ф.К.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: РИ, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>. Вместе с ней в указанном домовладении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец предложила ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета, однако они отказываются это сделать. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг исходя из числа лиц, зарегистрированных в ее доме. При этом ответчики не вносят свой вклад в коммунальные расходы. Сам факт регистрации в домовладении указанных ответчиков затрудняет возможные сделки с домовладением, что нарушает права собственника. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец участия не приняла. В своем заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело без ее участия. Не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД России по <адрес> участия в судебном заседании не принял.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 12 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО9 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Право собственности истца подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из паспорта гражданина Российской Федерации серии 26 02 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Ингушетия, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

Из разъяснений п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - считается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Согласно ст. 7 вышеуказанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

По смыслу п.п. 16, 31 и 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств истец вправе обратиться с требованиями о защите своих прав в суд в соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, и суд считает требования истца законными и обоснованными, так как права всех собственников защищаются равным образом, и закон не допускает злоупотребление правами в ущерб другим лицам.

Как установлено судом, ответчики зарегистрированы в домовладении, расположенном по адресу: РИ, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилищем.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку установлено, что ответчики в добровольном порядке не выполнили требование собственника о снятии с регистрационного учета, и фактическое их проживание в спорном доме препятствует реализации прав истца, как собственника спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, поскольку оснований для дальнейшего пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает исковое заявление ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>.

Ответчик вправе подать в Назрановский районный суд РИ, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Ингушетия в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Ф.К. Аушева