Решение № 2-1986/2017 2-1986/2017~М-1851/2017 М-1851/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-1986/2017

Дело № 2-1986/2017
4 сентября 2017 года
г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Башлыковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 4 сентября 2017 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», кооперативу № 22 «Медик» по строительству и эксплуатации гаражей о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», кооперативу № 22 «Медик» по строительству и эксплуатации гаражей о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью .... кв. м, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ..... В обоснование требований указала, что является с 2010 года членом указанного выше кооператива. В 1993 года, вступив в члены кооператива, за счет паевых взносов построила вышеуказанный бокс. Однако зарегистрировать право собственности она не может из-за того, что гаражи кооператива № 22 были введены в эксплуатацию в 1988 года, тогда как спорный бокс был построен в 1993 года. На кадастровый учет гаражи были поставлены без учета ее бокса в связи с отсутствием разрешения на его строительство.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, дополнительно пояснив, что в 1993 году кооператив № 22 согласовал пристройку спорного гаражного бокса товариществу с ограниченной ответственностью «Коммерческо-производственная фирма «Быт» (далее – ТОО «КПФ «Быт»), одним из учредителей которого она являлась. В 1995 году решением учредителей фирмы ей разрешено строительство бокса своими силами. ТОО «Быт» ликвидировано 25 июля 1997 года.

Представитель ответчика МО «Котлас» в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил.

Представитель ответчика Кооператива № 22 «Медик» ФИО2 возражений по иску не заявил, подтвердив доводы истца, дополнительно указав, что номер гаражного бокса, на который претендует ФИО1, ...., бокс находится в пределах объекта с кадастровым номером №.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что решением Котласского городского Совета народных депутатов от 11 ноября 1988 года № 14/15 утвержден акта государственной комиссии от 22 октября 1988 года о приемке в эксплуатацию гаражного кооператива № 22 в г. Котласе (в районе старого больничного городка) и разрешена эксплуатация гаражных боксов в количестве 68 штук.

14 апреля 1993 года кооператив № 22 согласовал пристройку дополнительно к существующим зданиям 4-х гаражных боксов, строительство которых было завершено после 1995 года. Однако разрешение на строительство получено не было.

Согласно выписке из решения собрания кооператива № 22 от __.__.__ собрание решило предоставить 2 бокса ТОО «КПФ «Быт», которая изъявила желание принять участие в указанном строительстве согласно протоколу собрания учредителей от __.__.__.

Из протокола собрания учредителей от __.__.__ следует, что собрание решило распределить строящиеся два бокса между учредителями ФИО3 и ФИО1

ТОО «КПФ «Быт» ликвидирована по постановлению администрации МО «Котлас» от __.__.__ №.

Согласно пункту 7 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Учитывая ранее принятое решение учредителей о распределении двух строящихся боксов, в том числе, спорного, между ФИО3 и ФИО1, ликвидацию товарищества, бокс, на который претендует истец перешел в его владение и пользование.

Согласно справке ООО «Землеустроитель» от __.__.__ спорный гаражный бокс на кадастровый учет не поставлен из-за отсутствия разрешения на его строительство.

Между тем, по договору от __.__.__, заключенному с Комитетом по управлению имуществом администрации МО «Котлас», кооператив № 22 является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью .... кв. м, из земель г. Котлас по .... (на территории старого больничного городка), предназначенного для эксплуатации зданий кооперативных гаражей на 72 бокса.

В дальнейшем был присвоен адрес зданиям гаражей – г. Котлас, .....

Согласно справке кооператива № 22 ФИО1 выдана членская книжка на гаражный бокс №.

Следовательно, несмотря на отсутствие разрешения на строительство гаражного бокса, МО «Котлас» одобрило его постройку, в связи с чем данное имущество не может считаться самовольно возведенным.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы истец оставляет за собой.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас», кооперативу № 22 «Медик» по строительству и эксплуатации гаражей о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в нежилом здании с кадастровым номером № по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Е.В. Виричева