Решение № 2-450/2018 2-450/2018 ~ М-369/2018 М-369/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-450/2018

2-450/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский «25» июня 2018г.

Альшеевский районный суд РБ в составе:

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 о выделе части земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о выделе ей части земельного участка площадью 1010 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности ФИО5 в порядке, установленном статьей 35 Земельного кодекса РФ. Прекратить право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 1010 кв.м. с кадастровым номером № и аннулировать регистрацию права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Из земельного участка площадью 1010 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес> согласно межевого плана образовать два самостоятельных земельных участка с условными номерами земельных участков:

-земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>;

-земельный участок площадью 545 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>А.

Признать право собственности ФИО5 на земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Признать право собственности ФИО6 на земельный участок площадью 545 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес> «А».

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1\2 доля жилого, находящегося по адресу: РБ, <адрес> доля этого же дома принадлежит её сыну ФИО1. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1010 кв.м. с кадастровым номером № который на праве собственности принадлежит снохе ФИО5, так как на этом же земельном участке расположен второй жилой дом под №, принадлежащий на праве собственности ФИО5. Данный земельный участок на основании Решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен её мужу ФИО2 под строительство индивидуального жилого дома. На основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности моему мужу ФИО2. Решением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 35,9 кв.м. и земельный участок площадью 1010 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. На основании Решения Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>, 5 зарегистрировал в органах государственной регистрации. По причине юридической неграмотности ДД.ММ.ГГГГ муж ФИО2 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>, 5, составив формальный Договор купли-продажи, передал н сыну ФИО1. В 2016 году ей и мужу ФИО2 стало известно о том, что сын ФИО4 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>, 5 подарил свое жене ФИО5. Муж ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Таким образом, на земельном участке площадью 1010 кв.м. с кадастровым номером № принадлежащей ФИО5 расположен и находится жилой дом принадлежащий ей на праве долевой собственности с почтовым адресом: РБ, <адрес>. Согласно ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. ФИО6 как собственник второго жилого дома неоднократно обращалась к ФИО5 о межевании земельного участка и передачи ей доли (части) земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом. Однако она не реагировала на мои предложения. Таким образом, соглашения о порядке выдела доли земельного участка мне сторонами не достигнуто. Земельный участок не изъят из оборота и Спорный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Часть земельного участка, находящаяся в пользовании истца, может быть выделена в натуре.

В судебном заседании истец ФИО6 и её представитель ФИО7 исковые требования поддержали полностью и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 исковые требования ФИО6 признала полностью.

Признание иска ответчиком судом принято.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований ФИО6.

Третье лицо – представитель ООО «Кадастр+» ФИО3, суду показал межевой план по разделу земельного участка площадью 1010 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, который был составлен им ДД.ММ.ГГГГ с участием собственника ФИО5 и истца ФИО6 После межевания были образованы два отдельных земельных участка: земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес> и земельный участок площадью 545 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес> «А». При проведении межевания стороны согласились границами образуемых земельных участков. По завершению межевания была составлена документация, которая предоставлена суду.

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Альшеевскому и <адрес>м Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела без его участия в связи с загруженностью.

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО6 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается

Согласно требований ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Выделить ФИО6 часть земельного участка площадью 1010 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находящуюся в собственности ФИО5 в натуре, в соответствии с планом межевания земельного.

Прекратить права собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 1010 кв.м. с кадастровым номером № и аннулировать регистрацию права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Из земельного участка площадью 1010 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес> согласно плана межевания образовать два самостоятельных земельных участка с условными номерами земельных участков:

-земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>;

-земельный участок площадью 545 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>А.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 465 кв.м. с кадастровым номером 02:02:100104:109:ЗУ1, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Признать право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 545 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 30 дней через Альшеевский районный суд РБ.

Председательствующий судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.