Решение № 2-942/2019 2-942/2019~М-792/2019 М-792/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-942/2019

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Отметка об исполнении решения ___________________________________________________________________


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шульги П.И.,

при секретаре секретарь,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на комнату,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на комнату общей площадью 21 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между её бабушкой фио 2 и главой Шахтинского сельсовета <адрес> заключен договор найма жилого помещения. С апреля 2019 года с бабушкой стала проживать она (истица) на основании дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она(истец) с согласия администрации Шахтинского сельсовета зарегистрировалась по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ между ними с бабушкой и администрацией Шахтинского сельсовета <адрес> был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Однако оформить документы на квартиру надлежащим образом она не может, поскольку администрация Шахтинского сельсовета <адрес> свое право собственности своевременно не зарегистрировало. Бабушка от приватизации комнаты отказалась.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> комната №, с момента передачи в собственность, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей фио 1 и фио 2, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании свидетель фио 2 пояснила, что заявитель её внучка. В указанной комнате, которую получала от сельского Совета, она(свидетель) проживает более 15 лет. Договор социального найма заключен с нею(свидетелем), внучка проживает более 2 месяцев. Она согласна на оформление комнаты на внучку.

Из показаний свидетеля фио 1 следует, что заявительница его дочь, а фио 2 мама, которая проживает в указанной комнате с 2004 года. Матери данную комнату выделил сельсовет. Сейчас мать отказалась от приватизации в пользу внучки. Дочь оформляет комнату в собственность.

В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ фио 2 является нанимателем вышеуказанной комнаты.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение по адресу: <адрес>, ком.<адрес> вселена ФИО1.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ фио 2 отказалась от участия в приватизации указанного жилого помещения в пользу ФИО1

Согласно договору на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрация Шахтинского сельсовета <адрес> передала в собственность ФИО1 комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ком.21.

Из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанная комната имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., собственники поименованного имущества отсутствуют.

ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, ком.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом истца.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ добросовестно приобрела и с указанного времени открыто владеет комнатой по адресу: <адрес> и поэтому за нею следует признать право собственности на указанную комнату.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в многоквартирном, двухэтажном, кирпичном жилом доме, построенном в 1981 году по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и считать данное решение основанием, подлежащим для осуществления постановки на государственный кадастровый учёт комнаты как ранее учтенный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья П.И. Шульга

Подлинник решения находится в гражданском деле №г Тогучинского районного суда <адрес>.

Копия верна:

Судья П.И.Шульга

Справка: Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.И.Шульга