Решение № 2-1129/2024 2-1129/2024~М-811/2024 М-811/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-1129/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 06 мая 2024 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ДЖП Мэрии <адрес> об устранении препятствий в свободном владении, пользовании и распоряжении жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ДЖП Мэрии <адрес> об устранении препятствий в свободном владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, в обоснование которого указала, что ей на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она узнала, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес>, являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес>, собирается передать указанную квартиру в пользовании третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России как жильё, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, якобы как утраченное получателем компенсации в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике, от прав которых получатель компенсации отказался. Однако сам факт получения кем-либо за ней квартиру компенсации как за утраченное жильё не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться данной квартирой, так как после выплаты компенсации указанная квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанная квартира принадлежит ей, а денежная компенсация, выплаченная ФИО1 в УФМС России в <адрес> в размере 95 311 рублей, является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. № ст.49 ЖК РФ и п.1 ст. 672 ГК РФ по договору социального найма предоставляются помещения государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из этого, частные квартиры, принадлежащие гражданам на праве частной собственности, не могут быть предметом договора социального найма.

Считает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве частной собственности, которое никем не оспорено, а ее правоустанавливающий документ недействительным установленном судебном порядке не признан, в связи с чем, данная квартира не может быть включена в муниципальный жилищный фонд, а ответчик не вправе распоряжаться ею и распределять или выделять кому-либо на основании договоров социального найма.

Согласно ст.ст. 301-305 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Позиция Мэрии <адрес> и разъяснения, выдаваемые её сотрудниками о том, что Мэрия <адрес> вправе распределять «отказное» жильё лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий создают мне препятствие в нормальном свободном владении, пользовании и распоряжении моей квартирой, в связи с чем я и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – представитель ДЖП Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился. Причина неявки суду неизвестна. Направили в суд заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ДЖП Мэрии <адрес> об устранении препятствий в свободном владении, пользовании и распоряжении жилым помещением удовлетворить.

Обязать Мэрию <адрес> не препятствовать в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей мне на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;

Исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья: