Решение № 2-1162/2026 2-1162/2026~М-131/2026 М-131/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-1162/2026

УИД 63RS0№ ***-37

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2026 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ООО * * *», ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец ООО * * *» обратилось в суд, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ с уменьшением взыскиваемых сумм, к ответчикам ООО «* * * ФИО1 с иском, в котором просит: взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность: по договору аренды № ***-АН от <дата> в сумме 435 961,49 руб., в том числе: основной долг - 97 712,85 руб. арендной платы за период с <дата> по <дата>, компенсация расходов на электричество за октябрь 2025 г. - 10 512 руб., неустойка за период с <дата> по <дата> (п. 7.2 договора аренды) в сумме 222 575,91 руб., проценты в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ, п. 7.8 договора аренды за период с <дата> по <дата> в сумме 3 616,95 руб., штраф за несвоевременную оплату арендной платы в соответствии с п. 7.7 договора аренды в сумме 112 055,78 руб.; по договору аренды № ***-АН от <дата> в сумме 117 618,41 руб., в том числе: основной долг по арендной плате за период по <дата> в сумме 40 000 руб., неустойка за период с <дата> по <дата> в сумме 18 980,01 руб., проценты в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ, п. 7.8 договора аренды за период с <дата> по <дата> в сумме 1 305,05 руб., штраф за несвоевременную оплату арендной платы в соответствии с п. 7.7 договора аренды в сумме 7 333,35 руб., штраф за несвоевременное предоставление информации в соответствии с п. 8.5 договора аренды в сумме 50 000 руб.; неустойку за просрочку оплаты по договору аренды № ***-АН от <дата>, начиная с <дата> в размере 0,5 % от суммы задолженности по договору за каждый день просрочки; проценты в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ, п. 7.8 договора аренды № ***-АН от <дата>, начиная с <дата> в размере ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности арендной платы по договору за каждый день просрочки; неустойку за просрочку оплаты по договору аренды № ***-АН от <дата>, начиная с <дата> в размере 0,5 % от суммы задолженности по договору за каждый день просрочки; проценты в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ, п. 7.8 договора аренды № ***-АН от <дата>, начиная с <дата> в размере ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности арендной платы по договору за каждый день просрочки; расходы по уплате госпошлины в сумме 21 467 руб.

Истец ООО «* * * в обоснование своих требований указало, что между ООО «* * *» и ООО «* * * заключен договор аренды нежилого помещения № ***-АН от <дата>, в соответствии с которым ООО «* * *» предоставило ООО «* * * во временное владение и пользование нежилые помещения по адресу - Самарская область, г. Сызрань, пер. * * * соответствии с п. 4.1, п. 4.2 ООО «* * *» обязано производить оплату арендной платы до 1 числа текущего месяца. Согласно п. 4.1 договора аренды арендатор уплачивает арендодателю за пользование нежилым помещением ежемесячно арендную плату, сумма которой согласовывается сторонами в дополнительном соглашении, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Стоимость коммунальных услуг не включена в арендную плату и возмещается арендодателю отдельно, если иное не предусмотрено дополнительным соглашением сторон. Согласно п. 1 дополнительного соглашения от <дата> размер арендной платы составляет 155 850 руб. в месяц. Согласно п. 4 дополнительного соглашения № *** от <дата> арендатор оплачивает плату за пользование движимым имуществом, находящимся в арендуемом помещении и указанным в акте приема - передачи в размере 20 000 руб. Согласно п. 3 дополнительного соглашения № *** от <дата> сумма расходов за пользование в помещении электроэнергией, теплоэнергией, водоснабжением не входят в стоимость арендной платы и оплачиваются (компенсируются) арендатором отдельно на основании выставленных арендодателем счетов. Согласно п. 4 дополнительного соглашения № *** от <дата> арендатор оплачивает плату за пользование движимым имуществом, находящимся в арендуемом помещении и указанным в акте приема - передачи в размере 15 000 руб. в месяц с <дата>. Согласно дополнительному соглашению № *** от <дата> в связи с уменьшением арендуемой площади размер арендной платы с <дата> составляет 50 850 руб. и плата за пользование движимым имуществом составляет 15 000 руб. в месяц. Однако оплата своевременно и в полном объеме произведена не была. Задолженность по состоянию на <дата> составляет 343 885,05 руб., в том числе, компенсация расходов по электричеству за октябрь 2025 г. в сумме 10 512 руб. и арендная плата за период по <дата> в сумме 399 223,05 руб. Кроме того, не оплачена арендная плата за декабрь 2025 г. в сумме 65 850 руб., которая должна быть оплачена до <дата> и арендная плата в сумме 31 862,85 за период аренды до <дата>. Ответчик частично <дата> произвел оплату задолженности по договору аренды № ***-АН от <дата> в сумме 343 685,05 руб. По состоянию на <дата> задолженность по арендной плате по договору аренды № ***-АН от <дата> составляет 97 712,85 руб. Также, между ООО «* * * и ООО * * *» заключен договор аренды нежилого помещения № ***-АН от <дата>, в соответствии с которым ООО * * *» предоставило ООО «* * *» во временное владение и пользование нежилые помещения по адресу - Самарская область, г. Сызрань, пер. * * *. В соответствии с п. 4.1, п. 4.2 ООО «* * * обязано производить оплату арендной платы до 1 числа текущего месяца. Согласно п. 4.1 договора аренды арендатор уплачивает арендодателю за пользование нежилым помещением ежемесячно арендную плату, сумма которой согласовывается сторонами в дополнительном соглашении, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Стоимость коммунальных услуг не включена в арендную плату и возмещается арендодателю отдельно, если иное не предусмотрено дополнительным соглашением сторон. Согласно п. 1 дополнительного соглашения от <дата> размер арендной платы составляет 20 000 руб. в месяц. Однако оплата своевременно и в полном объеме произведена не была. Задолженность по состоянию на <дата> составляет 9 333,38 руб. Кроме того, не оплачена арендная плата за декабрь 2025 г. в сумме 20 000 руб. и за январь 2026 г. в сумме 20 000 руб. Ответчик <дата> произвел частичную оплату задолженности в сумме 9 333,38 руб. Общий размер задолженности по арендной плате по договору аренды от <дата> № ***-АН на <дата> составляет 40 000 руб. Согласно п. 7.2 договоров аренды в случае образования задолженности по внесению арендных платежей арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,5 % от суммы, не внесенной в срок арендной платы за каждый календарный день просрочки до дня фактической оплаты. Размер неустойки стороны считают соразмерным нарушенному обязательству. В соответствии с этим, ответчику по договору аренды № ***-АН от <дата> начислена неустойка за период с <дата> по <дата> в сумме 222 575,91 руб., по договору аренды № ***-АН от <дата> начислена неустойка за период с <дата> по <дата> в сумме 18 980,01 руб. В соответствии с п. 7.7 договоров аренды № ***-АН от <дата> в случае нарушения сроков оплаты арендных платежей более чем на 10 календарных дней, арендатор уплачивает штрафную неустойку (штраф) в размере 25 % от суммы не внесенной в срок арендной платы. Данный размер неустойки стороны считают соразмерной нарушенному обязательству. По состоянию на дату предъявления иска просроченная более чем на 10 дней задолженность по арендной плате по договору аренды № ***-АН от <дата> составляла в сумме 448 223,13 руб. В соответствии с этим, ответчику по договору аренды № ***-АН от <дата> начислен штраф в размере 112 055,78 руб., согласно расчета 448 223,13 руб. х 25 %. По состоянию на дату предъявления иска просроченная более чем на 10 дней задолженность по арендной плате по договору аренды № ***-АН от <дата> составляла в сумме 29 333,38 руб. В соответствии с этим, ответчику по договору аренды № ***-АН от <дата> начислен штраф в размере 7 333,35 руб., согласно расчета 29 333,38 руб. х 25 %. Согласно п. 7.8 договора аренды арендодатель вправе начислить проценты в соответствии с п. 1 ст. 317.1 ГК РФ в размере ключевой ставки ЦБ. В соответствии с этим, ответчику по договору аренды № ***-АН от <дата> начислены проценты за период с <дата> по <дата> в сумме 3 616,95 руб. В соответствии с этим, ответчику по договору аренды № ***-АН от <дата> начислены проценты за период с <дата> по <дата> в сумме 1 305,05 руб. В соответствии с п. 8.5 договоров аренды № ***-АН от <дата>, № ***-АН от <дата> в целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору лицо, подписавшее настоящий договор от имени арендатора и/или руководитель арендатора, несут полную личную ответственность за исполнение условий настоящего договора, в том числе в части своевременной оплаты стоимости аренды, выплаты неустоек, пени, штрафов, обеспечительного, коммунальных, иных платежей, предусмотренных настоящим договором, возмещения стоимости не возвращенного, т.е. не указанного в подписанном сторонами акте приемки-передачи из аренды, имущества, оборудования, а также поврежденного оборудования (имущества), т.е. выступают поручителями арендатора по настоящему договору. Руководитель, поручитель и арендатор отвечают перед арендодателем солидарно, при этом стороны договорились, что заключение отдельного договора поручительства не требуется. Договор аренды подписан директором ООО «* * * ФИО1 * * *). Таким образом, ФИО1 несет солидарную ответственность за исполнение условий настоящего договора в части своевременной оплаты платежей по договору, в том числе арендной платы, выплаты неустоек, пени, штрафов, предусмотренных договором аренды. В соответствии с абз. 2 п. 8.5 договора аренды № ***-АН от <дата> арендатор обязан предоставить арендодателю персональные данные руководителя и/или лицо, подписавшее настоящий договор в течение пяти дней с момента заключения договора, в т. ч. дата и место рождения, место жительства или место пребывания, один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения). При этом арендатор подтверждает, что до момента передачи персональных данных получил необходимые согласия на обработку, передачу, хранение вышеуказанных персональных данных. В случае, если арендатор не направит в указанный срок вышеуказанные персональные данные, он оплачивает арендодателю штраф в размере пятидесяти тысяч рублей. При не предоставлении вышеуказанных данных, надлежащее уведомление в адрес руководителя и/или лица, подписавшего договор, будет уведомление, направленное на адреса арендатора, указанные в разделе 11 настоящего договора. Ответчик данных не предоставил. В соответствии с этим ответчику по договору аренды № ***-АН от <дата> начислен штраф в размере 50 000 руб. Пунктом 8.2 договора был предусмотрен претензионный порядок урегулирования спора, срок рассмотрения претензий 10 дней. Истцом была направлена ответчику претензия об оплате долга и пени за просрочку оплаты, ответчик, в свою очередь, оставил ее без удовлетворения. Пунктом 8.3 договора аренды предусмотрено, что в случае не урегулирования разногласий споры подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по месту нахождения арендодателя. В соответствии с ч. 4 ст. 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подсудны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции. Часть 4 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации позволяет арбитражному суду рассматривать спор с участием граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя, только если такой гражданин привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. ФИО1 не имеет статуса индивидуального предпринимателя. Отсутствие у ответчика ФИО1 статуса индивидуального предпринимателя на момент обращения к нему с иском свидетельствует об отсутствии компетенции арбитражного суда по рассмотрению настоящего спора. В связи с вышеизложенным истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

В судебное заседание ответчики ООО «* * * ФИО1 не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонились. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиками судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчиков надлежащим и рассматривает дело на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между ООО «* * * и ООО «* * * заключен договор аренды нежилого помещения № ***-АН от <дата>, в соответствии с которым ООО «* * * (арендодатель) предоставило ООО «* * * (арендатор) во временное владение и пользование нежилые помещения по адресу - Самарская область, г. Сызрань, * * * /л. д. 13-16/

В соответствии с п. 4.1, п. 4.2 ООО «* * * обязано производить оплату арендной платы до 1 числа текущего месяца.

Согласно п. 4.1 договора аренды арендатор уплачивает арендодателю за пользование нежилым помещением ежемесячно арендную плату, сумма которой согласовывается сторонами в дополнительном соглашении, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Стоимость коммунальных услуг не включена в арендную плату и возмещается арендодателю отдельно, если иное не предусмотрено дополнительным соглашением сторон.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения от <дата> размер арендной платы составляет 155 850 руб. в месяц. /л. д. 18/

Согласно п. 4 дополнительного соглашения № *** от <дата> арендатор оплачивает плату за пользование движимым имуществом, находящимся в арендуемом помещении и указанным в акте приема - передачи в размере 20 000 руб. /л. <...>/

Согласно п. 3 дополнительного соглашения № *** от <дата> сумма расходов за пользование в помещении электроэнергией, теплоэнергией, водоснабжением не входят в стоимость арендной платы и оплачиваются (компенсируются) арендатором отдельно на основании выставленных арендодателем счетов. /л. д. 18/

Согласно п. 4 дополнительного соглашения № *** от <дата> арендатор оплачивает плату за пользование движимым имуществом, находящимся в арендуемом помещении и указанным в акте приема - передачи в размере 15 000 руб. в месяц с <дата>. /л. д. 19/

Согласно дополнительному соглашению № *** от <дата> в связи с уменьшением арендуемой площади размер арендной платы с <дата> составляет 50 850 руб. и плата за пользование движимым имуществом составляет 15 000 руб. в месяц. /л. <...>/

Однако оплата своевременно и в полном объеме произведена не была.

Задолженность по состоянию на <дата> составляет 343 885,05 руб., в том числе, компенсация расходов по электричеству за октябрь 2025 г. в сумме 10 512 руб. и арендная плата за период по <дата> в сумме 399 223,05 руб.

Кроме того, не оплачена арендная плата за декабрь 2025 г. в сумме 65 850 руб., которая должна быть оплачена до <дата> и арендная плата в сумме 31 862,85 за период аренды до <дата>.

Ответчик частично <дата> произвел оплату задолженности по договору аренды № ***-АН от <дата> в сумме 343 685,05 руб.

По состоянию на <дата> задолженность по арендной плате по договору аренды № ***-АН от <дата> составляет 97 712,85 руб.

Также, между ООО «* * * и ООО «* * * заключен договор аренды нежилого помещения № ***-АН от <дата>, в соответствии с которым ООО «* * * предоставило ООО «* * * во временное владение и пользование нежилые помещения по адресу - Самарская область, г. Сызрань, * * *

В соответствии с п. 4.1, п. 4.2 ООО «* * *» обязано производить оплату арендной платы до 1 числа текущего месяца. /л. д. 24-27/

Согласно п. 4.1 договора аренды арендатор уплачивает арендодателю за пользование нежилым помещением ежемесячно арендную плату, сумма которой согласовывается сторонами в дополнительном соглашении, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Стоимость коммунальных услуг не включена в арендную плату и возмещается арендодателю отдельно, если иное не предусмотрено дополнительным соглашением сторон. /л. д. 24-27/

Согласно п. 1 дополнительного соглашения от <дата> размер арендной платы составляет 20 000 руб. в месяц. /л. д. 29/

Однако оплата своевременно и в полном объеме произведена не была.

Задолженность по состоянию на <дата> составляет 9 333,38 руб.

Кроме того, не оплачена арендная плата за декабрь 2025 г. в сумме 20 000 руб. и за январь 2026 г. в сумме 20 000 руб.

Ответчик <дата> произвел частичную оплату задолженности в сумме 9 333,38 руб.

Общий размер задолженности по арендной плате по договору аренды от <дата> № ***-АН на <дата> составляет 40 000 руб.

Согласно п. 7.2 договоров аренды в случае образования задолженности по внесению арендных платежей арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,5 % от суммы, не внесенной в срок арендной платы за каждый календарный день просрочки до дня фактической оплаты.

Размер неустойки стороны считают соразмерным нарушенному обязательству.

В соответствии с этим, ответчику по договору аренды № ***-АН от <дата> начислена неустойка за период с <дата> по <дата> в сумме 222 575,91 руб., по договору аренды № ***-АН от <дата> начислена неустойка за период с <дата> по <дата> в сумме 18 980,01 руб.

В соответствии с п. 7.7 договоров аренды № ***-АН от <дата> в случае нарушения сроков оплаты арендных платежей более чем на 10 календарных дней, арендатор уплачивает штрафную неустойку (штраф) в размере 25 % от суммы не внесенной в срок арендной платы. Данный размер неустойки стороны считают соразмерной нарушенному обязательству.

По состоянию на дату предъявления иска просроченная более чем на 10 дней задолженность по арендной плате по договору аренды № ***-АН от <дата> составляла 448 223,13 руб.

В соответствии с этим, ответчику по договору аренды № ***-АН от <дата> начислен штраф в размере 112 055,78 руб., согласно расчета: 448 223,13 руб. х 25 %.

По состоянию на дату предъявления иска просроченная более чем на 10 дней задолженность по арендной плате по договору аренды № ***-АН от <дата> составляла 29 333,38 руб.

В соответствии с этим, ответчику по договору аренды № ***-АН от <дата> начислен штраф в размере 7 333,35 руб., согласно расчета: 29 333,38 руб. х 25 %.

Согласно п. 7.8 договора аренды арендодатель вправе начислить проценты в соответствии с п. 1 ст. 317.1 ГК РФ в размере ключевой ставки ЦБ.

В соответствии с этим, ответчику по договору аренды № ***-АН от <дата> начислены проценты за период с <дата> по <дата> в сумме 3 616,95 руб., по договору аренды № ***-АН от <дата> начислены проценты за период с <дата> по <дата> в сумме 1 305,05 руб.

В соответствии с п. 8.5 договора аренды № ***-АН от <дата>, № ***-АН от <дата> в целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору лицо, подписавшее настоящий договор от имени арендатора и/или руководитель арендатора, несут полную личную ответственность за исполнение условий настоящего договора, в том числе в части своевременной оплаты стоимости аренды, выплаты неустоек, пени, штрафов, обеспечительного, коммунальных иных платежей предусмотренных настоящим договором, возмещения стоимости не возвращенного, т.е. не указанного в подписанном сторонами акте приемки-передачи из аренды, имущества, оборудования, а также поврежденного оборудования (имущества), т.е. выступают поручителями арендатора по настоящему договору. Руководитель, поручитель и арендатор отвечают перед арендодателем солидарно, при этом стороны договорились, что заключение отдельного договора поручительства не требуется.

Договор аренды подписан директором ООО «* * *» ФИО1 (ИНН * * *).

Таким образом, ФИО1 несет солидарную ответственность за исполнение условий настоящего договора в части своевременной оплаты платежей по договору, в том числе арендной платы, выплаты неустоек, пени, штрафов, предусмотренных договором аренды.

В соответствии с абз. 2 п. 8.5 договора аренды № ***-АН от <дата> арендатор обязан предоставить арендодателю персональные данные руководителя и/или лицо, подписавшее настоящий договор в течение пяти дней с момента заключения договора, в т. ч. дата и место рождения, место жительства или место пребывания, один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения).

При этом арендатор подтверждает, что до момента передачи персональных данных получил необходимые согласия на обработку, передачу, хранение вышеуказанных персональных данных.

В случае, если арендатор не направит в указанный срок вышеуказанные персональные данные, он оплачивает арендодателю штраф в размере пятидесяти тысяч рублей.

При не предоставлении вышеуказанных данных, надлежащее уведомление в адрес руководителя и/или лица подписавшего договор, будет уведомление, направленное на адреса арендатора, указанные в разделе 11 настоящего договора.

Ответчик данных не предоставил.

В соответствии с этим, ответчику по договору аренды № ***-АН от <дата> начислен штраф в размере 50 000 руб.

Пунктом 8.2 договора был предусмотрен претензионный порядок урегулирования спора, срок рассмотрения претензий 10 дней.

Истцом были направлены ответчику претензии от <дата> и от <дата> об оплате долга и пени за просрочку оплаты, ответчик, в свою очередь, оставил их без удовлетворения. /л. <...>/

Пунктом 8.3 договора аренды предусмотрено, что в случае не урегулирования разногласий споры подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по месту нахождения арендодателя.

Таким образом, ООО «* * * ФИО1 имеют задолженность перед ООО * * *» (арендодатель) на общую сумму в 553 579,90 руб., которую истец просит взыскать.

Суд признал указанный расчет задолженности арифметически верным, расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет в материалы дела не представлен.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования ООО * * *» удовлетворить, взыскать с ООО * * *» (арендодатель) задолженность по договорам аренды от <дата> и от <дата> на общую сумму 553 579,90 руб. солидарно в пользу ООО «* * * а также расходы по уплате госпошлины в сумме 21 467 руб. /платежное поручение от <дата>/ с довзысканием с ответчиков государственной пошлины в доход муниципального образования г. о. Сызрань в сумме 6 814,84 руб. /с учетом необходимости взыскания с ответчиков госпошлины по требованиям о взыскании неустойки и договорных процентов с <дата> и до исполнения ответчиками основных требований по договорам аренды/.

Руководствуясь ст. ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО * * *» удовлетворить.

Взыскать с ООО «* * * ИНН * * * * * * * * * солидарно в пользу ООО * * *) задолженность по договору аренды № ***-АН от <дата> в сумме 446 473,49 руб., в том числе: основной долг в сумме 97 712,85 руб. - арендная плата за период с <дата> по <дата>, компенсация расходов на электричество за октябрь 2025 г. - 10 512,00 руб., неустойка за период с <дата> по <дата> по п. 7.2 договора аренды в сумме 222 575,91 руб., проценты по п. 7.8 договора аренды за период с <дата> по <дата> в сумме 3 616,95 руб., штраф за несвоевременную оплату арендной платы по п. 7.7 договора аренды в размере 112 055,78 руб.; задолженность по договору аренды № ***-АН от <дата> в сумме 117 618,41 руб., в том числе: основной долг за период по <дата> в сумме 40 000 руб., неустойка за период с <дата> по <дата> в сумме 18 980,01 руб., проценты по п. 7.8 договора аренды за период с <дата> по <дата> в сумме 1 305,05 руб., штраф за несвоевременную оплату арендной платы по п. 7.7 договора аренды в размере 7 333,35 руб., штраф за несвоевременное предоставление информации в соответствии с п. 8.5 договора аренды в размере 50 000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 21 467 руб., а всего в сумме 585 558,90 руб. и государственную пошлину в доход муниципального образования г. о. Сызрань в сумме 6 814,84 руб.

Взыскать с * * *, солидарно в пользу * * *) неустойку за просрочку оплаты по договору аренды № ***-АН от <дата>, начиная с <дата> в размере 0,5 % от суммы задолженности по договору за каждый день просрочки.

Взыскать с ООО * * * ФИО1, * * *, солидарно в пользу ООО «* * *) проценты по п. 7.8 договора аренды № ***-АН от <дата>, начиная с <дата> в размере ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности арендной платы по договору за каждый день просрочки.

Взыскать с ООО * * *, ФИО1, * * * солидарно в пользу ООО * * *) неустойку за просрочку оплаты по договору аренды № ***-АН от <дата>, начиная с <дата> в размере 0,5 % от суммы задолженности по договору за каждый день просрочки.

Взыскать с ООО «* * *, ФИО1, * * * солидарно в пользу ООО «* * *) проценты в соответствии с п. 7.8 договора аренды № ***-АН от <дата>, начиная с <дата> в размере ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности арендной платы по договору за каждый день просрочки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Артемьева Л.В.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата>.