Решение № 2-1878/2024 2-1878/2024~М-1185/2024 М-1185/2024 от 25 апреля 2024 г. по делу № 2-1878/2024

Мотивированное
решение изготовлено 26.04.2024 УИД 89RS0004-01-2024-001903-35 Гражданское дело № 2-1878/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.04.2024 Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Зыряновой Ж.Л.,

при секретаре Зубковой Ж.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Новый Уренгой, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии <номер>, выданным 13.05.2014. В апреле 2018 ответчик обратился к истцу с просьбой о предоставлении ему указанного жилого помещения. Данная просьба истцом выполнена, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако в течение длительного времени в квартире не проживает, вещей в спорном жилом помещении не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, работает вахтовым методом, на период межвахтового отпуска уезжает за пределы ЯНАО, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Действиями ответчика нарушаются права истца в части свободного распоряжения принадлежащим ему имуществом, кроме того, истец вынужден нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом заказным письмом, с уведомлением, возвращенным в связи с истечением срока хранения. Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенного ответчика свидетельствующей об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 03.04.2014 ФИО2 является собственником жилого помещения – <адрес>, что подтверждается представленной копией свидетельства о государственной регистрации права от 13.05.2014.

Из справки о зарегистрированных АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой от 28.05.2021 следует, что с 10.04.2018 по месту жительства в качестве родственника зарегистрирован ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, что также подтверждается ответом ОМВД России по г. Новому Уренгою от 11.04.2024.

Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита права может осуществляться такими способами как прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из искового заявления следует, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о предоставлении ответчику в пользование жилого помещения.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана в обоснование своих доводов и возражений представлять доказательства.

Ответчиком доводы истца о том, что за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, не опровергнуты, каких-либо доказательств в опровержение доводов истцов не представлено.

Более того, ответчик не несет расходы по оплате за жилье и коммунальных услуг, то есть не выполняет обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, а также не проживает в жилом помещении.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать ФИО3, дд.мм.гггг года рождения (ИНН <номер>), прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, <номер>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, дд.мм.гггг года рождения (ИНН <номер>) с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ЯНАО, г<адрес>.

Взыскать с ФИО3, дд.мм.гггг года рождения (ИНН <номер>) в пользу ФИО2 (ИНН <номер>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зырянова Ж.Л.