Решение № 2-365/2017 2-365/2017(2-6722/2016;)~М-5969/2016 2-6722/2016 М-5969/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-365/2017

дело № 2-365/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 6 февраля 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к администрации г.о. Красноармейск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

М. обратился в суд иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1129 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что на основании акта межведомственной комиссии ему, как сотруднику Управления ГПС №, в 2000 году для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок в районе д.Балсуниха, истцом проведено межевание участка, площадь которого составила 1129 кв.м. С указанного времени истец пользуется участком, огородил его забором, построил на участке строение. Неоднократно обращался в администрацию г.о.Красноармейск с просьбой предоставить ему постановление о передаче земельного участка в собственность с целью оформления прав на участок, на что получил ответ, что данное постановление отсутствует, каких-либо решений о предоставлении земельного участка в собственность либо аренду администрацией не принималось.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Б. исковые требования поддержали, пояснив, при выделении земельных участков сотрудникам ГПС площадь участков и их нумерация не указывались, местоположение земельного участка истцу показали на местности, в октябре 2000 года сотрудниками землеустроительной службы проведено межевание участка, площадь которого составила 1129 кв.м. Администрация г.о.Красноармейск отказалась согласовывать акт местоположения границ участка по тем основаниям, что какого-либо решения о предоставлении участка в собственность либо аренду администрацией не принималось. Истец с 2000 года пользуется участком, огородил его забором в местах, как показано сотрудниками землеустроительной службы, построил на участке строение. В связи с отсутствием документов, истец лишен возможности оформить право собственности на земельный участок и оплачивать налоги.

Представитель ответчика администрации городского округа Красноармейск по доверенности А. возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенных в отзыве (л.д.30-31).

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п.1 ст. 69 Земельного кодекса землеустроительство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

В 2000 году на основании акта межведомственной комиссии Управлению ГПС № выделено три земельных участка под индивидуальное жилищное строительство (л.д.13-17).

В соответствии с указанным Актом один из земельных участков предоставлен М., как сотруднику Управления ГПС №, ветерану труда и ветерану боевых действий, что подтверждается письмом Главы г.Красноармейска Московской области от <дата>. № К. (л.д.7), а также сведениями ФГКУ «Специальное управление ФПС № МЧС России» (правопреемника Управления ГПС № ГУ ГПС МВД России), из которых следует, что во исполнение п.8.2 Акта межведомственной комиссии от <дата>. администрацией г.Красноармейска выделено два участка для Управления ГПС № ГУ ГПС МВД России под индивидуальное жилищное строительство. Один из участков Управлением ГПС № выделен М., кандидатура которого рассмотрена и утверждена на совещании руководящего состава аппарата Управления. Размер участка и его местоположение не оговаривались (л.д.49).

Органом местного самоуправления в лице администрации г.о.Красноармейск какие-либо решения о предоставлении спорного земельного участка истцу не принимались, никакие правовые акты не издавались (л.д.12).

Истцом после предоставления ему земельного участка, местоположение которого ему показано на местности сотрудниками землеустроительной службы, входящей в состав межведомственной комиссии, проведено межевание участка, площадь участка по результатам межевания составила 1129 кв.м., представлен план границ участка с описанием координат, с учетом кадастровых границ смежных земельных участков. Из представленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

Границы земельного участка истца определены, в том числе, с учетом установленных границ смежных землепользователей, что также подтверждает заявленный объем площади земельного участка истца.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок и установить границы земельного участка площадью 1129 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану, выполненного ООО «Комфорт», что не противоречит фактическому пользованию земельным участком и границам соседних кадастровых планов.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск М. к администрации г.о.Красноармейск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за М. право собственности на земельный участок № площадью 1129 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно плану границ, выполненного ООО «Комфорт»:

№ точек

Координата Х

(м)

координата У

(м)

н1

н2

н3

н4

505991,39

505986,9

505963,33

505968,95

2226643,13

2226690,71

2226682,93

2226635,69

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: