Решение № 2-2068/2017 2-2068/2017~М-1967/2017 М-1967/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-2068/2017

2-2068-2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Суяргуловой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МР <адрес> о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МР <адрес> о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> РБ, мотивируя тем, что он вступил в члены ЖСК «Доступное жилье» и выплатил паевой взнос за приобретенную квартиру в полном объеме. Однако право собственности оформить на приобретенное жилье не может, поскольку кооператив не зарегистрировал свои права на построенные объекты.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МР <адрес> с заявленными требованиями истца согласен, возражений не имеет.

Представитель третьего лица ЖСК «Доступное жилье» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Согласно ст. 124 ч. 1 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

По смыслу ст. 125 ч. 1 ЖК РФ порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 129 ч. 1 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из договора долевого строительства№отДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 приобрел квартиру№, общей площадью 37,15кв.м., расположенную по адресу: <адрес> РБ <адрес>.

Исходя справки№ отДД.ММ.ГГГГ ФИО2 полностью оплачен паевый взнос за квартиру <адрес>, в размере 1064801,42 руб. ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по членским взносам не имеет.

Исходя кадастрового паспорта отДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры <адрес> 33,3 кв.м., кадастровый №.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

Ответчик и третьи лица возражений по удовлетворению исковых требований не представили. Признание за истцами права собственности на жилое помещение не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах и учитывая, что пай истцами выплачен в полном объеме, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости квартиру №, общей площадью 33,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Администрацию МР <адрес> освободить от уплаты госпошлины в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РБ в течение тридцати дней через Учалинский районный суд.

Председательствующий: Ф.М. Мухаметкильдин