Решение № 2-1109/2018 2-1109/2018~М-1104/2018 М-1104/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-1109/2018

Дело № 2-1109/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Ленинградская 03 сентября 2018 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г.,

секретаря Петренко Е.М.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

ответчиков администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района ФИО3, действующего на основании доверенности №<...> от 29.01.2018 года, администрации муниципального образования Ленинградский район ФИО4, действующего на основании доверенности №<...> от 13.03.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района, администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, право аренды на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района, администрации муниципального образования Ленинградский район в котором просят признать в порядке наследования право собственности за каждой на 1/2 долю на земельного участка, площадью 1747 кв.м., кадастровый номер <...> категория земель: земли населенных пунктов, и на 1/2 долю право аренды на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером <...> категория земель: земли населенных пунктов, <адрес>.

В обоснование своих требований указывают, что 10.12.2010 года умерла их мать - Ф.В.В., после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, земельного участка, площадью 174+/-29 кв.м., кадастровый номер <...> категория земель: земли населенных пунктов, и право аренды на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером <...> категория земель: земли населенных пунктов, <адрес>.

В установленный законом срок они обратились к нотариусу Ленинградского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, открывшееся после смерти наследодателя.

29.06.2018 года нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности каждой на жилой дом <адрес>.

При проведении анализа предоставленных документов нотариусом были выданы постановления об отказе в совершении нотариального действия, заключающегося в земельном участке, кадастровый номер: <...>, площадью 174+/-29 кв.м., находящегося <адрес>; правах и обязанностях по договору аренды земельного участка, кадастровый номер: <...>, площадью 700 кв.м., находящегося <адрес>, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации, а при таких обстоятельствах нотариус не вправе выдавать свидетельства о праве на наследство на имущество, в связи, с чем было рекомендовано обратиться в суд.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края ФИО3, в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Ленинградский район ФИО4, в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что 10.12.2010 года умерла мать истцов – Ф.В.В., что подтверждается свидетельством о рождении <...> (повторное) от 10.08.2011 года, свидетельством о рождении <...> от 24.07.1953 года, свидетельством о смерти <...> от 15.12.2010 года. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде жилого дома, земельного участка, кадастровый номер: <...>, площадью 174+/-29 кв.м., прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, кадастровый номер: <...>, площадью 700 кв.м., находящихся <адрес>

Наследниками в порядке ст.1142 ГПК РФ после смерти Ф. В.В. являются ее дочери истцы - ФИО1, ФИО2

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу Ленинградского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на имущество, открывшееся после смерти наследодателя.

29.06.2018 года нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края С. А.Н. истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону серия <...>, серия <...> от 29.06.2018 года,.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, кадастровый номер: <...>, площадью 174+/-29 кв.м., права и обязанности по договору аренды земельного участка, кадастровый номер: <...>, площадью 700 кв.м., <адрес>, было отказано в связи с тем, что при проведении анализа представленных документов нотариусом было установлено, что в результате проверки права собственности наследодателя на земельный участок с кадастровым номером <...>, выявлены противоречия в документах, устанавливающих право собственности наследодателя, со сведениями, содержащими в Едином государственном реестре недвижимости в части площади земельного участка, заключающиеся в следующем:

Наследодателю Ф.В.В. на основании постановления главы администрации станицы Ленинградской Краснодарского края от 01 марта 1994 года за № <...> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района Краснодарского края 01 марта 1994 года выдано свидетельство о праве собственности на землю № <...> на земельный участок, находящийся <адрес>, в собственность 1500 кв.м. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № <...> филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 23 ноября 2017 года в противоречие сведениям, указанным в правоустанавливающем документе, предоставлены сведения из Единого государственного реестра недвижимости, в котором площадь земельного участка указана 1747+/-29 кв.м.

На права и обязанности по договору аренды земельного участка, кадастровый номер: <...>, площадью 700 кв.м., находящегося <адрес> предоставлены: архивная выписка из постановления главы администрации станицы Ленинградской Краснодарского края от 01 марта 1994 года за «№ <...>, в соответствии с которым «рассмотрев заявление граждан о предоставлении земельных приусадебных участков в собственность, глава администрации станицы ФИО5 Р. постановил: приобрести земельный участок в собственность: Ф.В.В. - <адрес> в собственность 1500 кв. метров, в аренду 700 кв. метров» Основание: ф. Р-172, оп. 1, д.52, л. 172, 175; Договора по аренде земельных участков на хранение не поступали», свидетельство о праве собственности на землю, в аренду № <...>, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района Краснодарского края 01 марта 1994 года. Договор аренды на вышеуказанный земельный участок отсутствует.

При таких условиях нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство по закону поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Согласно межевого плана площадь земельного участка кадастровый номер <...> равна 1747 кв.м., площадь земельного участка кадастровый номер <...> равна 700 кв.м., так же это подтверждается выписками из ЕГРН от 18.07.2018 года.

Истцы после смерти наследодателя фактически с декабря 2010 года и по настоящее время пользуются наследственным имуществом, поддерживают его в надлежащем состоянии, уплачивает налоги, то есть фактически пользуются и распоряжаются земельными участками.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истцов, о признании за ними права собственности на земельный участок и право и обязанности по договору аренды на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района, администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, право аренды на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, в порядке наследования право собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер <...>, категория земель: земли населённых пунктов, площадью 1747 кв.м., <адрес>.

Признать за ФИО2, в порядке наследования право собственности на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер <...>, категория земель: земли населённых пунктов, площадью 1747 кв.м., <адрес>.

Признать за ФИО1, в порядке наследования на 1/2 долю право аренды на земельный участок кадастровый номер <...>, категория земель: земли населённых пунктов, площадью 700 кв.м., <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования на 1/2 долю право аренды на земельный участок кадастровый номер <...>, категория земель: земли населённых пунктов, площадью 700 кв.м., <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости.

Копию настоящего решения направить в Межмуниципальный отдел по Кущевскому, Ленинградскому и Староминскому району УФРС, для сведения.

Решение может быть обжаловано в краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

районного суда Н.Г. Ефанова